2024年度北京高校新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京高校新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方：北京高校新校區(qū)建設(shè)管理中心1.2承包方：X建筑工程有限公司第二條合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱：2024年度北京高校新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市區(qū)街道2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于校區(qū)教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、學(xué)生宿舍、食堂等建筑的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和移交。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣億元（大寫：億元整）3.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3價(jià)款調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方協(xié)商確定價(jià)款調(diào)整方式。第四條合同工期4.1工期要求：自合同簽訂之日起至2024年12月31日完成本項(xiàng)目全部建設(shè)內(nèi)容。4.2工期延誤：承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按約定支付違約金。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2質(zhì)量保證：承包方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條技術(shù)支持和配合6.1發(fā)包方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料，確保承包方能夠順利施工。6.2承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查。第七條安全生產(chǎn)7.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.2安全事故處理：發(fā)生安全事故的，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第八條合同變更和解除8.1合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，需變更或解除合同的，雙方協(xié)商解決。第九條違約責(zé)任9.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金計(jì)算：根據(jù)違約程度和損失大小，雙方協(xié)商確定違約金計(jì)算方式。第十條爭(zhēng)議解決10.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改和解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十三條法律法規(guī)和政策13.1雙方應(yīng)遵守國家及地方法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策。第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.3本合同的雙方代表：甲方指派的代表為X，乙方指派的代表為X。第二條合同標(biāo)的2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市區(qū)街道，具體位置詳見附件一；2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：本項(xiàng)目包括但不限于校區(qū)教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、學(xué)生宿舍、食堂等建筑的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和移交，具體工程內(nèi)容和范圍詳見附件二；2.4項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求，具體質(zhì)量要求詳見附件三。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣億元（大寫：億元整），具體金額詳見附件四；3.2支付方式：甲方應(yīng)按工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款項(xiàng)，具體支付方式和要求詳見附件五；3.3價(jià)款調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致工程成本發(fā)生變動(dòng)的，雙方應(yīng)協(xié)商確定價(jià)款調(diào)整方式，具體調(diào)整方式詳見附件六。第四條合同工期4.1工期要求：自雙方簽訂合同之日起至2024年12月31日完成本項(xiàng)目全部建設(shè)內(nèi)容；4.2工期延誤：乙方若因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按約定向甲方支付違約金，具體違約金計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件七。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求，詳見附件三；5.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限和內(nèi)容詳見附件八。第六條技術(shù)支持和配合6.1甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料，確保乙方能夠順利施工，具體內(nèi)容和時(shí)間安排詳見附件九；6.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查，具體要求詳見附件十。第七條安全生產(chǎn)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，具體安全措施和要求詳見附件十一；7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，具體處理方式詳見附件十二。第八條合同變更和解除8.1合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，需變更或解除合同的，雙方協(xié)商解決，具體變更和解除流程詳見附件十三；8.2合同變更或解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)，以及因合同變更或解除而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約行為和責(zé)任詳見附件十四；9.2違約金計(jì)算：根據(jù)違約程度和損失大小，雙方協(xié)商確定違約金計(jì)算方式，具體計(jì)算方法詳見附件十五。第十條爭(zhēng)議解決10.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，具體訴訟事項(xiàng)詳見附件十六。第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具體簽字蓋章流程和時(shí)間安排詳見附件十七；11.2合同修改和解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)，具體修改和解除流程詳見附件十八。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，具體保密內(nèi)容和期限詳見附件十九。第十三條法律法規(guī)和政策13.1雙方應(yīng)遵守國家及地方法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策，如法律法規(guī)和政策發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵循變化后的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具體補(bǔ)充協(xié)議簽訂流程和內(nèi)容詳見附件二十；14.2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力，具體簽字蓋章后的合同文本分發(fā)和保管詳見附件二十一。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.2第三方介入指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督、評(píng)估等環(huán)節(jié)；1.3第三方介入應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)，不得影響甲方和乙方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同的，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)其介入范圍內(nèi)的責(zé)任；2.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行；2.3第三方對(duì)甲方和乙方提供的信息、資料和數(shù)據(jù)，應(yīng)予以保密，不得泄露給其他無關(guān)方。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方介入應(yīng)提前通知甲方和乙方，并征得雙方同意；3.2甲方和乙方對(duì)第三方的介入有權(quán)提出異議，并說明理由；3.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行介入工作，提供必要的便利條件。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方介入合同中約定的限額；4.2第三方介入合同中未約定責(zé)任限額的，第三方應(yīng)根據(jù)損失程度和責(zé)任大小，合理承擔(dān)賠償責(zé)任；4.3第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同對(duì)乙方享有的其他權(quán)利。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬或代理關(guān)系；5.2第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方和乙方之間的合同履行和權(quán)利義務(wù)；5.3甲方和乙方與第三方之間的合同，不得影響本合同的履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入合同約定的期限屆滿，或雙方協(xié)商一致終止第三方介入的，第三方應(yīng)立即停止介入工作；6.2第三方因故不能繼續(xù)介入的，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方完成后續(xù)工作；6.3第三方終止介入后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，具體訴訟事項(xiàng)詳見附件十六。第八條法律法規(guī)和政策8.1第三方介入應(yīng)遵守國家及地方法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策，如法律法規(guī)和政策發(fā)生變化，第三方應(yīng)遵循變化后的法律法規(guī)和政策執(zhí)行；8.2第三方介入不得違反國家及地方法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第九條其他約定9.1甲方和乙方與第三方之間的合同，如涉及本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具體補(bǔ)充協(xié)議簽訂流程和內(nèi)容詳見附件二十；9.2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力，具體簽字蓋章后的合同文本分發(fā)和保管詳見附件二十一。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料附件二：項(xiàng)目施工圖紙和施工方案附件三：國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求附件四：合同總價(jià)和支付方式詳細(xì)說明附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃和付款時(shí)間表附件六：價(jià)款調(diào)整方式和計(jì)算方法附件七：工期延誤違約金計(jì)算方法附件八：工程質(zhì)量保修條款和保修期限附件九：技術(shù)支持和配合的具體要求附件十：安全生產(chǎn)措施和安全管理體系附件十一：安全事故處理流程和責(zé)任劃分附件十二：合同變更和解除的具體流程附件十三：第三方介入的變更和解除流程附件十四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件十五：爭(zhēng)議解決方式和相關(guān)法律規(guī)定附件十六：法院訴訟的相關(guān)流程和規(guī)定附件十七：合同簽字蓋章后的文本分發(fā)和保管附件十八：補(bǔ)充協(xié)議簽訂流程和內(nèi)容說明附件十九：保密條款的具體內(nèi)容和保密期限附件二十：其他未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議附件二十一：合同文本簽字蓋章確認(rèn)書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；2.乙方未按設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題；3.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生；4.乙方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息；5.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合合同約定；6.甲方未提供完整的設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料，導(dǎo)致乙方施工受阻；7.甲方未履行監(jiān)督和檢查職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題；8.第三方未按合同約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行受阻；9.第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息；10.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)違約程度和損失大小，雙方協(xié)商確定違約金計(jì)算方式，具體計(jì)算方法詳見附件十五；2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.工期延誤：乙方若因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按約定向甲方支付違約金，具體違約金計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件七；4.質(zhì)量問題：乙方未按設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金；5.安全事故處理：發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，如乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；6.保密義務(wù)違反：乙方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件十二；7.合同變更和解除：雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同變更或解除的，應(yīng)按照附件十三的流程進(jìn)行協(xié)商解決。