2024年度建筑工程施工合同：某建筑公司與開發(fā)商就某住宅樓建設項目達成的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同：某建筑公司與開發(fā)商就某住宅樓建設項目達成的合同。本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式3.4支付時間表第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標準4.3工程延期交付的處理第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗收5.3質(zhì)量問題的處理第六條材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料與設備的質(zhì)量要求第七條施工安全7.1安全標準7.2安全事故的處理7.3安全生產(chǎn)責任的劃分第八條環(huán)境保護8.1環(huán)境保護標準8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)保責任的劃分第九條違約責任9.1發(fā)包方的違約責任9.2承包方的違約責任9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點10.3適用法律第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3終止后的責任處理第十三條附則13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同的修改和補充第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同正本與副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：某建筑公司1.1.2注冊地址：某市某區(qū)某路某號1.1.3法定代表人：某某1.1.4聯(lián)系人：某某1.1.5聯(lián)系方式：電話xxxxxxxx、郵箱xxxxxxxx1.2承包方1.2.1名稱：某開發(fā)商1.2.2注冊地址：某市某區(qū)某路某號1.2.3法定代表人：某某1.2.4聯(lián)系人：某某1.2.5聯(lián)系方式：電話xxxxxxxx、郵箱xxxxxxxx第二條工程概況2.1工程名稱：某住宅樓建設項目2.2工程地點：某市某區(qū)某路某號2.3工程規(guī)模：地上xx層，地下xx層2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等第三條合同價格3.1合同總價：人民幣xxxxxxxx萬元（大寫：xxxxxxxx萬元）3.2價格調(diào)整機制：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格3.3支付方式：銀行轉賬3.4支付時間表：詳見附件一《支付時間表》第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃：詳見附件二《工程進度計劃》4.2工程交付標準：按照合同約定的質(zhì)量標準、功能要求進行交付4.3工程延期交付的處理：按照合同約定的延期交付條款執(zhí)行第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：按照國家標準、行業(yè)標準和雙方約定的標準執(zhí)行5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗收：雙方共同參與工程質(zhì)量的監(jiān)督與驗收，確保工程質(zhì)量符合標準5.3質(zhì)量問題的處理：按照合同約定的質(zhì)量問題處理條款執(zhí)行第六條材料與設備6.1材料供應：承包方負責供應合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量符合標準6.2設備供應：承包方負責供應合同約定的設備，并保證設備質(zhì)量、性能符合標準6.3材料與設備的質(zhì)量要求：詳見附件三《材料與設備質(zhì)量要求》第七條施工安全7.1安全標準：按照國家標準、行業(yè)標準和雙方約定的標準執(zhí)行7.2安全事故的處理：一旦發(fā)生安全事故，雙方應立即啟動應急預案，并按照合同約定的責任劃分承擔相應責任7.3安全生產(chǎn)責任的劃分：詳見附件四《安全生產(chǎn)責任劃分》第八條環(huán)境保護8.1環(huán)境保護標準：按照國家標準、行業(yè)標準和地方法規(guī)執(zhí)行8.2環(huán)境保護措施：承包方應采取有效措施，確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低，具體措施見附件五《環(huán)境保護措施》8.3環(huán)保責任的劃分：詳見附件六《環(huán)保責任劃分》第九條違約責任9.1發(fā)包方的違約責任：如發(fā)包方未按約定支付款項、提供場地等，應承擔違約責任，具體責任見附件七《違約責任》9.2承包方的違約責任：如承包方未按約定完成工程、保證質(zhì)量等，應承擔違約責任，具體責任見附件七《違約責任》9.3違約賠償方式：違約方應承擔對方因此遭受的損失賠償責任，具體賠償方式見附件七《違約責任》第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2仲裁或訴訟地點：某市某區(qū)某路某號10.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容、變更范圍、變更金額等11.2合同解除的條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方協(xié)商一致后可以解除合同11.3變更與解除的程序：合同變更或解除應簽訂書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認第十二條合同的終止12.1合同終止的條件：合同約定的工程全部完成后，雙方簽訂《工程接收證書》，合同即告終止12.2合同終止的程序：合同終止后，承包方應按照合同約定完成工程資料的移交、保修等工作12.3終止后的責任處理：合同終止后，雙方對于終止前的權利義務繼續(xù)承擔責任第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括《支付時間表》、《工程進度計劃》、《材料與設備質(zhì)量要求》、《安全生產(chǎn)責任劃分》、《環(huán)境保護措施》、《違約責任》等，附件與合同具有同等法律效力13.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效后雙方應嚴格履行合同義務13.3合同的修改和補充：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行修改或補充，應以書面形式簽訂修改補充協(xié)議，并注明修改補充的內(nèi)容、范圍、效力等第十四條合同簽署14.1簽署日期：2024年某月某日14.2簽署地點：某市某區(qū)某路某號14.3合同正本與副本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同的順利履行，明確各方的權利義務，特對原合同進行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成合同約定的工程任務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、施工分包商等。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方對于因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全、進度等方面的糾紛，承擔相應的賠償責任。賠償責任限額詳見附件八《第三方責任限額》。第四條第三方選擇與確認4.1甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應的合同或協(xié)議。第五條第三方合同的履行與監(jiān)督5.1第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，認真履行合同義務。5.2甲乙方有權對第三方的履行情況進行監(jiān)督，并要求第三方及時整改不合規(guī)行為。第六條第三方違約處理6.1第三方違反合同約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方因違約給甲乙方造成損失的，甲乙方有權要求第三方予以賠償。第七條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作7.1第三方應主動與甲乙方保持溝通，及時報告工程進展、質(zhì)量情況等信息。7.2甲乙方與第三方之間的溝通，必要時應以書面形式進行確認。第八條第三方退出合同8.1第三方因故需要退出合同，應提前書面通知甲乙方。8.2第三方退出的原因包括但不限于：破產(chǎn)、重大違約、喪失資質(zhì)等。第九條第三方介入對合同其他各方的影響9.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務。9.2第三方介入不影響合同約定的工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。第十條附件10.1本修正條款的附件包括《第三方責任限額》、《第三方審查標準》等，附件與修正條款具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1本修正條款與原合同一并簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《支付時間表》詳細說明了合同價款的支付時間、支付方式、支付金額等。附件二：《工程進度計劃》詳細列出了工程各階段的開始時間、結束時間、主要內(nèi)容等。附件三：《材料與設備質(zhì)量要求》具體明確了材料與設備的質(zhì)量標準、驗收標準等。附件四：《安全生產(chǎn)責任劃分》詳細闡述了甲乙方在安全生產(chǎn)方面的責任與義務。附件五：《環(huán)境保護措施》具體列出了施工過程中應采取的環(huán)境保護措施。附件六：《違約責任》詳細說明了違約行為及相應的責任承擔方式。附件七：《第三方責任限額》明確了第三方在違約情況下的賠償責任限額。附件八：《第三方審查標準》詳細說明了第三方選擇的資質(zhì)、經(jīng)驗、信譽等方面的要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間支付價款、延遲支付或擅自降低支付金額的，應承擔違約責任，向乙方支付逾期付款違約金，具體金額按照附件六《違約責任》執(zhí)行。示例：如果甲方延遲支付價款，按照合同約定應支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：延遲支付金額的0.05%乘以延遲支付天數(shù)。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定的，應承擔違約責任，向甲方支付