買賣車庫合同范本

買賣車庫合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：×××（僅限合同相關(guān)事宜聯(lián)系）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××（以下簡稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：×××（僅限合同相關(guān)事宜聯(lián)系）

合同簡介：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購買/租賃乙方所擁有的車庫，用以存放甲方公司車輛及員工車輛。乙方擁有合法車庫所有權(quán)/使用權(quán)，愿意出售/出租車庫給甲方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就買賣/租賃車庫事宜達成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“車庫”，指位于××省××市××區(qū)××路××號，面積為××平方米的獨立車庫。

1.2“交付日”指乙方將車庫實際交付給甲方的日期。

1.3“合同價款”指甲方購買/租賃車庫所需支付的費用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

五、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

鑒于以上簡介，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下合同條款，以共同遵守。

（以下為合同具體條款，將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方購買/租賃乙方車庫的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方獲得穩(wěn)定的車庫使用權(quán)，以存放和管理公司及員工車輛。具體內(nèi)容包括：車庫的買賣/租賃、車庫的使用與管理、車庫交付及合同價款的支付等事宜。

第二條定義

2.1“車庫”指位于××省××市××區(qū)××路××號，面積為××平方米的獨立車庫。

2.2“合同價款”指甲方購買/租賃車庫所需支付的總費用。

2.3“交付日”指乙方將車庫實際交付給甲方的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)按照約定使用車庫。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件及時足額支付合同價款。

（3）甲方應(yīng)合理使用車庫，并負責車庫的日常維護與管理。

（4）甲方在合同期滿后有權(quán)優(yōu)先購買/續(xù)租車庫。

（5）甲方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得將車庫用于非法用途。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)確保車庫所有權(quán)/使用權(quán)的合法性，并保證在合同有效期內(nèi)甲方對車庫的獨占使用權(quán)。

（2）乙方應(yīng)在交付日前將車庫清空，并確保車庫符合使用標準。

（3）乙方有權(quán)收取合同價款，并按照約定向甲方提供車庫使用權(quán)的證明。

（4）乙方應(yīng)負責車庫的維修及保養(yǎng)，確保車庫設(shè)施正常使用。

（5）乙方在合同期內(nèi)不得無故收回車庫，如因特殊情況需要收回，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定給予甲方相應(yīng)的賠償。

（6）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與車庫使用相關(guān)的各類事宜，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)費用繳納等。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定車庫的合同價款為人民幣××萬元整。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的50%作為定金。

2.甲方應(yīng)于車庫交付之日起十個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的50%合同價款。

3.支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

1.車庫交付日：合同生效后×個工作日內(nèi)。

2.合同價款支付：按照第四條所述支付條件執(zhí)行。

3.合同到期：合同有效期屆滿之日。

第六條違約責任

1.甲方未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額×%的違約金。

2.甲方未按約定用途使用車庫，或違反法律法規(guī)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

3.乙方未按照約定時間交付車庫，或車庫存在瑕疵影響甲方正常使用的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金金額為合同價款的×%。

4.乙方在合同期內(nèi)擅自收回車庫，導致甲方無法正常使用的，應(yīng)向甲方支付相當于合同價款×%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違反合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金和賠償損失。

6.違約金和賠償金的具體金額，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生之日起一定期限內(nèi)，可根據(jù)事件的影響程度部分或全部免除履行合同的責任。

4.雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件帶來的損失，并在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實際情況協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或變更、解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則按照責任大小分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中需要通知對方的事項，應(yīng)以書面形式進行，并通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反本合同的規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件導致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于車庫平面圖、交付清單等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙