二零二四年度健身場地租賃及管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度健身場地租賃及管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1租賃場地1.2租賃設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條管理與維護(hù)4.1管理責(zé)任4.2維護(hù)責(zé)任第五條使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用人數(shù)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)理賠第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1適用法律第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1租賃場地：甲方同意將位于【具體地址】的健身場地，面積約為【具體面積】平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃設(shè)施：乙方租賃的場地內(nèi)包括【列出主要設(shè)施】等健身設(shè)施，供乙方在租賃期限內(nèi)使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【具體期限】年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為【具體日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按每月【具體金額】元人民幣支付甲方租金。3.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。3.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金。第四條管理與維護(hù)4.1管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對租賃場地進(jìn)行日常管理工作，包括但不限于場地衛(wèi)生、安全巡查等。4.2維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)確保租賃設(shè)施的正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作。第五條使用規(guī)定5.1使用范圍：乙方只能在租賃場地內(nèi)使用租賃設(shè)施，不得將場地和設(shè)施用于其他用途。5.2使用時(shí)間：乙方使用場地和設(shè)施的時(shí)間為每日【具體時(shí)間段】，特殊情況可與甲方協(xié)商調(diào)整。5.3使用人數(shù)：乙方使用場地和設(shè)施時(shí)，每次不得超過【具體人數(shù)】人。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買：乙方應(yīng)自行購買場地和設(shè)施保險(xiǎn)，確保在使用過程中發(fā)生意外時(shí)能得到賠償。6.2保險(xiǎn)理賠：如乙方發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。第八條合同變更8.1變更條件：在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更租賃場地或設(shè)施，應(yīng)提前【具體提前期】書面通知甲方。8.2變更程序：乙方提出變更請求后，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意變更，并書面回復(fù)乙方。如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的租賃場地、設(shè)施、租金等相關(guān)事項(xiàng)。第九條合同解除9.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【具體提前期】書面通知甲方。9.2解除程序：乙方提出解除請求后，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意解除合同。如甲方同意解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于租金退還、違約金支付等。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總租金的【具體比例】。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇通過訴訟解決爭議，甲方所在地的人民法院為管轄法院。第十二條法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起【具體期限】年。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。14.2附錄：本合同附件【附件名稱】為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲、乙雙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、維修方、保險(xiǎn)理賠方等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行過程。2.2第三方委托：甲乙雙方可書面委托第三方進(jìn)行特定事項(xiàng)的處理，包括但不限于評估、審計(jì)、維修等。2.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對其行為承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方對甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。3.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、任務(wù)及合同約定等因素確定。3.3第三方責(zé)任限額調(diào)整：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方獨(dú)立簽訂合同，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，滿足甲乙雙方的要求。5.2第三方費(fèi)用：第三方介入所需費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.3第三方解除委托：甲乙雙方或第三方均有權(quán)書面解除委托關(guān)系，解除委托后，第三方不再承擔(dān)合同義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。6.2違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方侵權(quán)行為7.1第三方侵權(quán)：第三方在履行合同過程中，侵犯甲乙雙方或其他第三方的合法權(quán)益，構(gòu)成侵權(quán)。7.2侵權(quán)處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第八條第三方保密義務(wù)8.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在履行合同過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。8.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起【具體期限】年。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方的劃分：第三方應(yīng)明確其與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。9.2第三方與租賃場地的劃分：第三方僅對租賃場地的使用、管理、維修等事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，不涉及場地所有權(quán)等其他事項(xiàng)。9.3第三方與租賃設(shè)施的劃分：第三方僅對租賃設(shè)施的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，不涉及設(shè)施所有權(quán)等其他事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖附件二：租賃設(shè)施清單附件三：租金支付憑證附件四：管理與維護(hù)協(xié)議附件五：使用規(guī)定說明附件六：保險(xiǎn)購買憑證附件七：維修與保養(yǎng)協(xié)議附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：違約金支付憑證附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議附件十二：保密協(xié)議附件十三：侵權(quán)行為處理協(xié)議附件十四：租賃場地所有權(quán)證明附件十五：租賃設(shè)施所有權(quán)證明附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃場地平面圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息，作為合同附件隨合同一起生效。附件二：租賃設(shè)施清單本附件應(yīng)詳細(xì)列舉租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、性能等信息，作為合同附件隨合同一起生效。附件三：租金支付憑證本附件應(yīng)記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息，作為租金支付的證明。附件四：管理與維護(hù)協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定甲方對租賃場地的日常管理職責(zé)，包括但不限于場地衛(wèi)生、安全巡查等。附件五：使用規(guī)定說明本附件詳細(xì)說明乙方使用場地和設(shè)施的范圍、時(shí)間、人數(shù)等規(guī)定。附件六：保險(xiǎn)購買憑證本附件應(yīng)作為乙方購買場地和設(shè)施保險(xiǎn)的證明，記錄保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。附件七：維修與保養(yǎng)協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定甲方對租賃設(shè)施的維修和保養(yǎng)職責(zé)，包括但不限于設(shè)施的檢查、維修、更換等。附件八：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，包括但不限于變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件九：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的詳細(xì)信息，包括但不限于解除的原因、日期、雙方簽字等。附件十：違約金支付憑證本附件應(yīng)記錄違約金支付的時(shí)間、金額等信息，作為違約金支付的證明。附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等信息，作為第三方介入的依據(jù)。附件十二：保密協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定保密內(nèi)容、保密期限等信息，作為雙方保密的依據(jù)。附件十三：侵權(quán)行為處理協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定侵權(quán)行為的處理方式、責(zé)任劃分等信息，作為侵權(quán)行為處理的依據(jù)。附件十四：租賃場地所有權(quán)證明本附件應(yīng)證明甲方對租賃場地的所有權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。附件十五：租賃設(shè)施所有權(quán)證明本附件應(yīng)證明甲方對租賃設(shè)施的所有權(quán)，包括但不限于設(shè)備購買發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供場地和設(shè)施，影響乙方正常使用。2.甲方未按約定進(jìn)行管理與維護(hù)，導(dǎo)致場地和設(shè)施損壞。3.甲方未按約定履行保險(xiǎn)購買義務(wù)，造成損失。4.甲方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施不能正常使用。5.乙方未按約定支付租金，延遲支付或未支付。6.乙方未按約定使用場地和設(shè)施，超出規(guī)定范圍或人數(shù)。7.乙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。8.乙方未按約定履行侵權(quán)行為處理義務(wù)，造成甲方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約