建筑工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理合同范本

建筑工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（固定電話，無(wú)需區(qū)號(hào)）

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擬開發(fā)位于XX省XX市XX區(qū)的XX項(xiàng)目，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方特委托乙方進(jìn)行建筑工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。乙方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，具備豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，有能力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)。

雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所指“建筑工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理”，是指乙方按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)建筑工程施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和控制，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定要求的服務(wù)。

1.2本合同所指“工程”，是指甲方委托乙方監(jiān)理的位于XX省XX市XX區(qū)的XX項(xiàng)目建筑工程。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：XX工程監(jiān)理有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方委托的XX項(xiàng)目建筑工程按照相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定要求。乙方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的日常檢查、工程質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督、進(jìn)度監(jiān)控等，以保障工程順利實(shí)施。

第二條定義

1.工程監(jiān)理：指甲方委托乙方對(duì)建筑工程施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和控制，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定要求的服務(wù)。

2.工程項(xiàng)目：指甲方委托乙方監(jiān)理的位于XX省XX市XX區(qū)的XX項(xiàng)目建筑工程。

3.施工單位：指甲方指定的負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工的企業(yè)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供與工程相關(guān)的所有資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)配合乙方開展監(jiān)理工作，確保乙方充分行使監(jiān)理權(quán)利。

（5）甲方有權(quán)對(duì)乙方監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題要求乙方及時(shí)整改。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)合同約定對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理。

（2）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，對(duì)施工過程進(jìn)行嚴(yán)格檢查，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全生產(chǎn)情況。

（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與工程項(xiàng)目相關(guān)的事宜，包括但不限于與施工單位、設(shè)計(jì)單位、政府部門等的溝通協(xié)調(diào)。

（5）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料提出合理質(zhì)疑，要求甲方解釋或補(bǔ)充。

（6）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與工程無(wú)關(guān)的信息。

（7）乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方整改。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供監(jiān)理服務(wù)的價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價(jià)格包括但不限于乙方人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)用等。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度過半時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的15%；

（4）工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問題，甲方支付乙方合同總價(jià)款的5%。

3.上述款項(xiàng)支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)出具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程保修期滿且甲方支付完畢全部監(jiān)理費(fèi)用之日終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度過半時(shí)，甲方支付第二筆款項(xiàng)；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付第三筆款項(xiàng)；

（4）工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問題，甲方支付尾款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方未按約定提供與工程相關(guān)的資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行監(jiān)理職責(zé)，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)違約金；

（3）甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

2.乙方的違約情形及后果：

（1）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方未按約定時(shí)間提供監(jiān)理報(bào)告或通知甲方相關(guān)問題，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX市建筑行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送的通知，在發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方發(fā)生重大違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于支付款項(xiàng)、退還預(yù)付款等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）