租房居住合同范本

租房居住合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：______________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：______________

合同簡介：

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方居住使用；鑒于乙方愿意承租甲方的房屋，并保證遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋給乙方居住使用一事，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

一、房屋基本信息

1.房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

2.房屋所有權(quán)證號：________________，土地使用權(quán)證號：________________。

3.甲方保證其對出租的房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、合作背景與前提條件

1.甲方愿意將房屋出租給乙方居住使用，乙方愿意承租甲方的房屋，并按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.雙方同意，本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的友好合作關(guān)系。

3.雙方承諾在合同有效期內(nèi)，嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的履行不違反法律法規(guī)的規(guī)定。

4.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于以下前提條件：

（1）甲方已向乙方出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件；

（2）乙方已對甲方提供的房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，對房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等表示滿意；

（3）雙方就租金、租期、支付方式等事項(xiàng)達(dá)成一致。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式執(zhí)行。

四、租金與支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

2.租金支付方式：每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。

3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期的第一個月內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金并按照約定的方式使用房屋。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供符合居住條件的房屋給乙方使用；（2）乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向甲方支付租金；（3）雙方在合同有效期內(nèi)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.房屋：指甲方擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的位于_______市_______區(qū)_______路_______號的住宅。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房屋使用費(fèi)用。

3.合同期限：指甲乙雙方約定的本合同有效期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起，將房屋交付給乙方使用，并保證乙方在合同期限內(nèi)正常使用。

3.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，確保房屋不涉及任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

5.甲方應(yīng)在合同期滿后，按約定退還乙方支付的押金（如有）。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用房屋。

2.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時足額向甲方支付租金。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

4.乙方在合同期限內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。

5.乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保使用房屋不違反法律法規(guī)的規(guī)定。

6.合同期滿后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方。

7.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋維修、保養(yǎng)服務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.租金：雙方約定，乙方應(yīng)按每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期的第一個月內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式執(zhí)行。

3.雙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。

2.甲方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為本合同未履行部分租金總額的_______%。

3.甲方未按約定履行房屋維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。

2.乙方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為本合同未履行部分租金總額的_______%。

3.乙方未按約定合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

4.乙方未按照約定將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策調(diào)整等，導(dǎo)致雙方無法履行或部分履行合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或解除合同。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如受不可抗力影響，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.雙方同意，在爭議解決過程中，為保護(hù)雙方的商業(yè)信譽(yù)和商業(yè)秘密，雙方應(yīng)對爭議及解決過程予以保密，不得對外公開。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳或快遞公司記錄為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.終止條件：如雙方同意解除或終止本合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及終止后的相關(guān)事宜。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.完整性：本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議、理解和通信。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法