酒吧合同范本模板

酒吧合同范本模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：廣州市天河區(qū)XX酒吧

地址：廣州市天河區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：廣州市天河區(qū)XX路XX號，郵編：510000

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：廣州市白云區(qū)YY娛樂管理有限公司

地址：廣州市白云區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：廣州市白云區(qū)XX路XX號，郵編：510000

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于廣州市天河區(qū)XX路的XX酒吧，具備合法的經營資質和豐富的酒吧經營經驗；乙方作為專業(yè)的娛樂管理公司，具備豐富的市場資源和專業(yè)的管理團隊。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現互利共贏，經友好協商，就甲方將其所屬酒吧部分區(qū)域出租給乙方，并由乙方負責經營管理的相關事宜，達成以下協議：

一、甲方同意將XX酒吧的二樓區(qū)域（以下簡稱為“承租區(qū)域”）出租給乙方，作為乙方開展娛樂經營管理的場所。

二、乙方承租甲方的酒吧區(qū)域，自主經營、自負盈虧，并按照本合同約定向甲方支付租金。

三、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行各自的權利和義務，確保酒吧的正常經營和雙方的合法權益。

四、本合同簽訂的前提條件：

1.甲方保證其對XX酒吧擁有合法、完整的所有權和經營權，且不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

2.乙方保證其具備合法的經營資質，能夠按照本合同約定開展娛樂經營管理活動。

3.雙方應在本合同簽訂后，按照相關法律法規(guī)辦理相應的變更登記手續(xù)，以確保合同的合法性和有效性。

本合同旨在明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，促進酒吧的持續(xù)發(fā)展。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認可本合同的全部內容，自愿承擔合同項下的各項義務。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其所屬的XX酒吧二樓區(qū)域出租給乙方，由乙方自主經營娛樂業(yè)務。具體內容包括：

1.甲方提供符合約定條件的酒吧二樓區(qū)域，供乙方進行經營活動；

2.乙方在承租區(qū)域內自主開展娛樂項目，包括但不限于音樂表演、酒水銷售等；

3.雙方按照本合同的約定，共同維護酒吧的正常運營，確保雙方的合法權益。

第二條定義

1.“酒吧”：指甲方所屬的位于廣州市天河區(qū)XX路的XX酒吧。

2.“承租區(qū)域”：指甲方出租給乙方的酒吧二樓區(qū)域。

3.“娛樂項目”：指乙方在承租區(qū)域內開展的包括音樂表演、酒水銷售等活動。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金；

（2）甲方有權要求乙方按照約定用途使用承租區(qū)域，并對乙方的經營活動進行監(jiān)督；

（3）甲方有權在合同到期或終止后，要求乙方按照約定恢復承租區(qū)域原狀。

2.義務：

（1）甲方應保證其對酒吧擁有合法、完整的所有權和經營權；

（2）甲方應確保承租區(qū)域符合約定的使用條件，包括但不限于消防、衛(wèi)生等方面的要求；

（3）甲方應在合同期間，負責酒吧的物業(yè)管理、公共設施維護等事項。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權在承租區(qū)域內自主開展娛樂項目；

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供符合使用條件的承租區(qū)域；

（3）乙方有權在合同到期后優(yōu)先續(xù)租。

2.義務：

（1）乙方應按照約定用途使用承租區(qū)域，不得擅自改變使用性質；

（2）乙方應依法辦理經營所需的各項證照，確保經營活動的合法性；

（3）乙方應按照本合同約定支付租金，并承擔承租區(qū)域的水電、物業(yè)管理等費用；

（4）乙方應負責承租區(qū)域內的安全、消防、衛(wèi)生等事項，確保經營活動符合相關法律法規(guī)；

（5）合同到期或終止后，乙方應按照約定恢復承租區(qū)域原狀，并辦理相關證照的注銷或變更手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方承租甲方的酒吧二樓區(qū)域，租金為每月人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整），租金每半年調整一次，具體調整幅度雙方協商確定。

2.支付方式：乙方應采用銀行轉賬方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每月的5日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前一個月內簽訂書面續(xù)約協議。

3.任何關鍵時間節(jié)點，包括租金支付、合同續(xù)約等，均以本合同約定的時間為準。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供符合使用條件的承租區(qū)域，乙方有權要求甲方在限期內改正；逾期未改正的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XX萬元。

2.甲方在合同期內擅自變更租賃條件或解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣XX萬元，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方在限期內支付；逾期未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX萬元。

2.乙方擅自改變承租區(qū)域的使用性質，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并要求乙方支付違約金人民幣XX萬元。

3.乙方在經營過程中，違反相關法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.合同到期或終止后，乙方未按約定恢復承租區(qū)域原狀或辦理相關證照的注銷或變更手續(xù)，乙方應承擔因此產生的全部費用，并支付違約金人民幣XX萬元。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條約定承擔相應的違約責任。違約方應向守約方支付違約金，并賠償因其違約給守約方造成的損失。如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還需承擔額外的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責任免除條件：由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的義務，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，受影響的一方應盡力減輕損失。因不可抗力事件導致合同無法履行或延遲履行的，受影響的一方不負違約責任，雙方應根據實際情況協商解決合同繼續(xù)履行或終止的問題。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至廣州市天河區(qū)仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.若仲裁裁決不服，任何一方均有權向廣州市天河區(qū)人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產生的合理費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方都有責任，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，均應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式送出的，以郵戳或快遞簽收日期為送達日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均須雙方協商一致，并以書面形式確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，經催告后仍未改正；

（2）對方因不可抗力原因，無法履行本合同；

（3）對方申請破產、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或被宣告破產；

（4）其他符合法律規(guī)定或本合同約定的解除合同的情形。

第