石材別墅外墻承包合同范本

石材別墅外墻承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY石材裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）擁有位于XX省XX市XX區(qū)的石材別墅項目，并擬對該項目的外墻進行裝修；乙方YY石材裝飾工程有限公司（以下簡稱“乙方”）具備專業(yè)的石材裝飾工程承包資質和豐富的施工經(jīng)驗。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方石材別墅外墻承包事宜達成以下合同：

一、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，由乙方承包甲方石材別墅外墻裝修工程，確保工程質量和進度達到甲方的要求。

二、甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于現(xiàn)場施工場地、施工圖紙、施工所需材料等，并確保乙方在施工過程中不受外界干擾。

三、乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方提供的施工圖紙進行施工，確保工程質量和安全。

四、雙方同意按照本合同約定的價格和支付條件進行合作，共同維護雙方合法權益。

五、本合同的簽訂旨在明確雙方的權利和義務，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。

本合同簡介所述內(nèi)容為本合同的重要組成部分，雙方應嚴格遵守。以下為具體合同條款，雙方在簽署本合同時已充分了解并同意以下條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方承擔石材別墅外墻裝修工程的承包責任，確保工程按照甲方的要求按時、按質完成。具體內(nèi)容包括：乙方負責石材別墅外墻的石材采購、加工、運輸、安裝、施工、驗收及售后服務等全過程，直至工程通過甲方的最終驗收。

第二條定義

1.石材別墅外墻工程：指甲方位于XX省XX市XX區(qū)的石材別墅項目的外墻裝修工程，包括但不限于石材的采購、加工、安裝、施工等。

2.合同價款：指甲方應支付給乙方的完成石材別墅外墻工程所需的總費用。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的完成石材別墅外墻工程的時間期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和管理。

2.甲方應及時提供施工所需資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案等。

3.甲方應按照合同約定向乙方支付合同價款。

4.甲方應確保施工場地符合施工要求，為乙方提供必要的施工條件。

5.甲方在工程驗收合格后，應及時辦理工程結算手續(xù)。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定收取合同價款。

2.乙方應按照國家法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方提供的施工圖紙進行施工，確保工程質量和安全。

3.乙方應自行承擔石材采購、加工、運輸?shù)荣M用，并確保石材質量符合國家標準。

4.乙方負責工程的施工、驗收及售后服務，確保工程達到甲方的要求。

5.乙方應按時完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。

6.乙方在施工過程中應遵守環(huán)保、安全等規(guī)定，如有違反，應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定石材別墅外墻工程合同價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付合同價款：

a.簽署合同后7個工作日內(nèi)，支付合同價款的30%作為預付款；

b.工程進度達到50%時，支付合同價款的40%；

c.工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同價款的20%；

d.剩余10%作為質保金，質保期滿且無質量問題后7個工作日內(nèi)支付。

3.支付方式：銀行轉賬，乙方應提供與甲方賬戶名稱一致的銀行賬戶信息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應自合同生效之日起開始施工，并在合同有效期內(nèi)完成石材別墅外墻工程。

3.關鍵時間節(jié)點如下：

a.預付款支付后，乙方應在10個工作日內(nèi)完成施工準備工作；

b.工程進度達到50%的時間節(jié)點為合同生效后4個月；

c.工程驗收合格的時間節(jié)點為合同生效后8個月。

4.如因不可抗力等因素導致工程延期，雙方應友好協(xié)商解決。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定時間支付合同價款，應向乙方支付遲延支付金額的0.05%作為違約金；

b.若甲方未按約定提供施工條件，導致工程延期，甲方應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付遲延完工金額的0.05%作為違約金；

b.若乙方施工質量不符合國家標準或甲方要求，乙方應負責無償返工，直至達到約定標準；

c.若乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任；

d.若乙方在施工過程中發(fā)生安全、環(huán)保等事故，應承擔相應的法律責任及賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，應盡力減少損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復履行合同。

4.不可抗力事件導致合同無法履行或履行成為不必要，雙方互不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應向對方提供發(fā)生不可抗力事件的證明，并根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，雙方協(xié)商解決后續(xù)合同履行事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市建筑業(yè)協(xié)會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方部分勝訴，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號郵件或快遞方式送達對方指定的通訊地址。送達日以郵戳或快遞簽收日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。任何口頭協(xié)議均不構成對本合同的修改或補充。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同條款，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權終止本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前的權利和義務，也不影響雙方依據(jù)本合同享有的損害賠償?shù)葯嗬?/p>

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.甲方提供的施工圖紙；

b.乙方提供的石材樣品及質量標準；

c.雙方確認的其他相關文件。

2.附件為本合同不可