二零二四年度建筑工程設(shè)計(jì)委托合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程設(shè)計(jì)委托合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及資質(zhì)1.2設(shè)計(jì)方名稱及資質(zhì)1.3合同相關(guān)術(shù)語定義第二條設(shè)計(jì)任務(wù)及要求2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述2.2設(shè)計(jì)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)2.3設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求2.4設(shè)計(jì)成果提交要求第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及時(shí)間表3.3設(shè)計(jì)方發(fā)票開具第四條合同履行期限4.1設(shè)計(jì)周期4.2設(shè)計(jì)階段及時(shí)間安排4.3設(shè)計(jì)方延期規(guī)定第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量及驗(yàn)收5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)成果審查5.3設(shè)計(jì)修改與完善第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約保密規(guī)定第七條違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2設(shè)計(jì)方違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3訴訟地點(diǎn)及法院第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理方式第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同生效條件第十三條合同的簽字與蓋章13.1合同簽字代表13.2合同蓋章要求13.3簽字蓋章后的合同副本第十四條合同附件14.1設(shè)計(jì)任務(wù)書14.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求14.3相關(guān)圖紙和資料第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及資質(zhì)委托方全稱為×××建筑工程有限公司，成立于××年，注冊地為××市，具備建筑工程設(shè)計(jì)乙級資質(zhì)，經(jīng)營范圍包括建筑工程設(shè)計(jì)、咨詢等。1.2設(shè)計(jì)方名稱及資質(zhì)設(shè)計(jì)方全稱為×××建筑設(shè)計(jì)研究院，成立于××年，注冊地為××市，具備建筑工程設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)，經(jīng)營范圍包括建筑設(shè)計(jì)、咨詢、技術(shù)服務(wù)等。1.3合同相關(guān)術(shù)語定義（1）委托項(xiàng)目：指本合同約定的設(shè)計(jì)方承擔(dān)的設(shè)計(jì)任務(wù)及相關(guān)工作。（2）設(shè)計(jì)成果：指設(shè)計(jì)方根據(jù)委托項(xiàng)目要求完成的圖紙、說明書、計(jì)算書等設(shè)計(jì)文件。（3）設(shè)計(jì)周期：指設(shè)計(jì)方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)的期限。第二條設(shè)計(jì)任務(wù)及要求2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述設(shè)計(jì)項(xiàng)目為×××住宅小區(qū)建筑工程，位于××市××區(qū)，總建筑面積約為××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套公建等設(shè)施。2.2設(shè)計(jì)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》等。2.3設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求設(shè)計(jì)內(nèi)容包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等，并按照委托方提供的技術(shù)要求和功能需求進(jìn)行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量，滿足施工及使用要求。2.4設(shè)計(jì)成果提交要求設(shè)計(jì)成果包括圖紙、說明書、計(jì)算書等，設(shè)計(jì)方應(yīng)在設(shè)計(jì)周期內(nèi)按照委托方的要求提交設(shè)計(jì)成果，并保證設(shè)計(jì)成果的準(zhǔn)確性、完整性和合法性。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為基礎(chǔ)設(shè)計(jì)費(fèi)××萬元，后續(xù)增減項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。3.2支付方式及時(shí)間表委托方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的一半作為預(yù)付款，設(shè)計(jì)完成后支付剩余的一半作為尾款。3.3設(shè)計(jì)方發(fā)票開具設(shè)計(jì)方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定為委托方開具正規(guī)發(fā)票。第四條合同履行期限4.1設(shè)計(jì)周期設(shè)計(jì)周期為自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)成果提交之日止，共計(jì)××個(gè)月。4.2設(shè)計(jì)階段及時(shí)間安排設(shè)計(jì)階段分為初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，具體時(shí)間安排詳見合同附件。4.3設(shè)計(jì)方延期規(guī)定設(shè)計(jì)方如因特殊原因無法按期完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)提前七個(gè)工作日向委托方提出延期申請，并與委托方協(xié)商解決。第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量及驗(yàn)收5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并滿足委托方的技術(shù)要求和功能需求。5.2設(shè)計(jì)成果審查設(shè)計(jì)成果由委托方進(jìn)行審查，如委托方對設(shè)計(jì)成果有異議，應(yīng)在收到設(shè)計(jì)成果后十個(gè)工作日內(nèi)提出，設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)委托方的意見進(jìn)行修改。5.3設(shè)計(jì)修改與完善設(shè)計(jì)方應(yīng)在接到委托方提出的修改意見后七個(gè)工作日內(nèi)完成修改，并提交修改后的設(shè)計(jì)成果。第六條保密條款6.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、設(shè)計(jì)成果及相關(guān)資料等。6.2保密期限保密期限為合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)成果提交之日止。6.3違約保密規(guī)定如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為友好協(xié)商。雙方應(yīng)積極溝通，爭取達(dá)成一致意見。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向×××仲裁委員會申請仲裁，仲裁地點(diǎn)為××市。8.3訴訟地點(diǎn)及法院如仲裁不成，任何一方均可向××市人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。9.3合同終止后的處理合同終止后，設(shè)計(jì)方應(yīng)按照委托方的要求退還已支付的預(yù)付款，并按照實(shí)際完成的設(shè)計(jì)工作量計(jì)算剩余設(shè)計(jì)費(fèi)。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁止施工等）。10.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失。10.3不可抗力處理方式因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或部分解除合同，并免除雙方相應(yīng)的責(zé)任。第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式本合同爭議解決方式為友好協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均可向×××仲裁委員會申請仲裁，仲裁地點(diǎn)為××市。如仲裁不成，任何一方均可向××市人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同附件本合同附件包括設(shè)計(jì)任務(wù)書、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求、相關(guān)圖紙和資料等。12.2補(bǔ)充協(xié)議如本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同的簽字與蓋章13.1合同簽字代表委托方簽字代表：×××，設(shè)計(jì)方簽字代表：×××。13.2合同蓋章要求本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，合同生效。13.3簽字蓋章后的合同副本簽字蓋章后的合同副本應(yīng)分別由委托方和設(shè)計(jì)方保存，以備不時(shí)之需。第十四條合同附件14.1設(shè)計(jì)任務(wù)書設(shè)計(jì)任務(wù)書詳細(xì)描述了設(shè)計(jì)項(xiàng)目的具體要求，包括建筑功能、規(guī)模、樣式等。14.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求包括國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，以及委托方的特殊要求。14.3相關(guān)圖紙和資料相關(guān)圖紙和資料包括地形圖、建筑紅線圖、規(guī)劃許可證等，以便設(shè)計(jì)方了解設(shè)計(jì)項(xiàng)目的背景和環(huán)境。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指非本合同簽約主體，但在本合同執(zhí)行過程中可能涉及并對合同執(zhí)行產(chǎn)生影響的外部實(shí)體，包括但不限于政府部門、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、中介服務(wù)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括設(shè)計(jì)審批、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測、材料供應(yīng)、資金監(jiān)管等與本合同執(zhí)行相關(guān)的環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需資料和信息，并按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)合同義務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在介入范圍內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)。2.3第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體項(xiàng)目和合同約定確定。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)。3.3第三方與甲乙方之間的劃分第三方在介入范圍內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)由甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行劃分，第三方只對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和責(zé)任劃分。4.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲乙雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）第三方按照變更協(xié)議的要求履行合同義務(wù)。第五條第三方介入后的爭議解決5.1爭議解決方式當(dāng)?shù)谌浇槿胍l(fā)爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照本合同第八條的約定申請仲裁或提起訴訟。5.2第三方作為被告當(dāng)?shù)谌阶鳛楸桓鏁r(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極履行自己的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方作為第三方當(dāng)?shù)谌阶鳛榈谌絽⑴c爭議解決時(shí)，其僅承擔(dān)自己在介入范圍內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。第六條第三方介入后的違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任第三方如違反本合同或甲乙雙方的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。6.2甲乙雙方違約責(zé)任甲乙雙方如違反本合同或與第三方的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。第七條第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件第三方介入導(dǎo)致的合同終止條件如下：（1）第三方完成其在介入范圍內(nèi)的合同義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商解除合同。7.2合同終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定退還已收到的款項(xiàng)，并按照實(shí)際完成的工作量計(jì)算額外費(fèi)用。第八條第三方介入后的合同履行8.1合同履行主體第三方作為合同履行主體，應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，全面履行合同義務(wù)。8.2甲乙雙方的配合義務(wù)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供所需資料和信息，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。8.3第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量第三方應(yīng)按照合同約定的工作進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作，確保合同的順利執(zhí)行。第九條第三方介入后的合同監(jiān)督和檢查9.1監(jiān)督和檢查主體甲乙雙方均有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。9.2監(jiān)督和檢查方式甲乙雙方可通過現(xiàn)場檢查、資料審查等方式對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9.3監(jiān)督和檢查結(jié)果的處理甲乙雙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)督和檢查結(jié)果，對第三方的工作進(jìn)行評價(jià)，并提出改進(jìn)意見和建議。第十條第三方介入后的合同變更和補(bǔ)充10.1合同變更和補(bǔ)充條件當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容需要變更或補(bǔ)充時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同變更和補(bǔ)充程序合同變更和補(bǔ)充程序如下：（1）甲乙雙方就變更或補(bǔ)充事項(xiàng)達(dá)成一致意見；（2）簽訂書面變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議；（3）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)任務(wù)書設(shè)計(jì)任務(wù)書是明確設(shè)計(jì)項(xiàng)目基本要求、功能、規(guī)模、樣式等的文檔。應(yīng)詳細(xì)描述建筑的使用功能、空間布局、建筑形式、材料要求、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件2：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求文檔包括國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，以及委托方的特殊要求。如防火規(guī)范、建筑設(shè)計(jì)通則、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范等。附件3：相關(guān)圖紙和資料相關(guān)圖紙和資料包括地形圖、建筑紅線圖、規(guī)劃許可證等。圖紙應(yīng)包括總圖、平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，資料應(yīng)包括工程地質(zhì)報(bào)告、氣象資料等。附件4：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議用于記錄合同執(zhí)行過程中雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致的書面文件。變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、理由、雙方的責(zé)任和義務(wù)等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。附件6：第三方資質(zhì)證明第三方資質(zhì)證明用于證明第三方的合法身份和資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等。附件7：設(shè)計(jì)成果審查反饋意見設(shè)計(jì)成果審查反饋意見是委托方對設(shè)計(jì)成果審查后提出的修改意見或建議，設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)反饋意見進(jìn)行修改和完善。附件8：設(shè)計(jì)修改通知書設(shè)計(jì)修改通知書是委托方根據(jù)設(shè)計(jì)成果審查反饋意見對設(shè)計(jì)方提出的修改要求，設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)通知書進(jìn)行相應(yīng)的修改。附件9：竣工驗(yàn)收報(bào)告竣工驗(yàn)收報(bào)告是工程完成后進(jìn)行的驗(yàn)收報(bào)告，應(yīng)包括工程概況、設(shè)計(jì)符合性、施工質(zhì)量、工程缺陷等內(nèi)容。附件10：結(jié)算書結(jié)算書是明確合同履行完畢后雙方結(jié)算的詳細(xì)文檔，應(yīng)包括已支付的款項(xiàng)、應(yīng)支付的款項(xiàng)、扣除的款項(xiàng)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方未按合同約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果。2.設(shè)計(jì)成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.委托方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款。4.委托方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作無法正常進(jìn)行。5.委托方未按照設(shè)計(jì)方的要求提供必要的施工條件或施工場地。6.第三方未按照約定時(shí)間完成審批、檢測、監(jiān)理等職責(zé)。7.第三方未按照法律法規(guī)和合同約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.設(shè)計(jì)方違約：設(shè)計(jì)方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失。如設(shè)計(jì)成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)方需進(jìn)行修改直至符合要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.委托方違約：委托方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償設(shè)計(jì)方因此遭受的損失。如委托方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，應(yīng)支付滯納金或按照合同約定