農(nóng)場(chǎng)租賃合同范本：農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)

農(nóng)場(chǎng)租賃合同范本：農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)的_______畝農(nóng)場(chǎng)，乙方愿意租賃該農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，甲乙雙方經(jīng)過平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)場(chǎng)租賃范圍及面積1.甲方出租的農(nóng)場(chǎng)位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)，占地面積為_______畝。2.農(nóng)場(chǎng)四至界限如下：（1）東至：_______（2）南至：_______（3）西至：_______（4）北至：_______二、租賃期限1.本農(nóng)場(chǎng)租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.甲方每年向乙方收取租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租金每半年支付一次。2.乙方應(yīng)在每年_______月_______日前支付當(dāng)年上半年租金，每年_______月_______日前支付當(dāng)年下半年租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______銀行：_______四、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，保障農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的農(nóng)作物、農(nóng)業(yè)設(shè)施等利益。2.乙方在租賃期間發(fā)生自然災(zāi)害或其他意外事故導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)立即向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并通知甲方。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的土地、設(shè)施等，確保農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的農(nóng)作物、設(shè)施等安全。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用農(nóng)場(chǎng)，確保農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的農(nóng)作物、設(shè)施等安全。2.甲方應(yīng)保證農(nóng)場(chǎng)土地的完整性，不得無故收回或變更租賃土地。3.乙方應(yīng)合理利用農(nóng)場(chǎng)土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施。4.乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境保護(hù)，確保農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，提前收回或變更租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。2.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。3.乙方未按照約定使用農(nóng)場(chǎng)，導(dǎo)致農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的農(nóng)作物、設(shè)施等損失的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.農(nóng)場(chǎng)租賃合同2.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)政策文件3.租金支付憑證4.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)投保單據(jù)5.農(nóng)場(chǎng)土地使用權(quán)證明6.農(nóng)場(chǎng)設(shè)施清單7.生態(tài)環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前收回或變更租賃土地：未經(jīng)乙方同意，甲方提前收回或變更租賃土地的行為。2.乙方未按照約定支付租金：乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金的行為。3.乙方未按照約定使用農(nóng)場(chǎng)：乙方未按照合同約定合理利用農(nóng)場(chǎng)土地，擅自改變土地用途，或損壞農(nóng)場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施的行為。4.乙方未保障農(nóng)場(chǎng)內(nèi)農(nóng)作物、設(shè)施等安全：乙方未按照約定參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，或未合理使用農(nóng)場(chǎng)導(dǎo)致?lián)p失的行為。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)場(chǎng)租賃合同：指出租方將農(nóng)場(chǎng)土地及設(shè)施出租給承租方，承租方支付租金并按約定使用農(nóng)場(chǎng)的合同。2.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)：指為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的農(nóng)作物、設(shè)施等提供風(fēng)險(xiǎn)保障的保險(xiǎn)。3.租金：指承租方為使用農(nóng)場(chǎng)土地及設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用農(nóng)場(chǎng)土地及設(shè)施的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。6.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給對(duì)方的逾期付款賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方及時(shí)支付租金，如乙方在合理期限內(nèi)仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按照約定使用農(nóng)場(chǎng)。解決辦法：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用農(nóng)場(chǎng)，如乙方違反約定，甲方可以要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的農(nóng)作物、設(shè)施等遭受損失。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并通知甲方，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：