校園物業(yè)管理招標(biāo)要點(diǎn)解析

校園物業(yè)管理招標(biāo)要點(diǎn)解析合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方就甲方校園物業(yè)管理招標(biāo)的相關(guān)事項(xiàng)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于招標(biāo)方案制定、招標(biāo)文件編制、投標(biāo)人資格審核、組織招標(biāo)答疑會(huì)、評(píng)標(biāo)等。1.2乙方根據(jù)甲方的要求，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成招標(biāo)文件的編制，并保證招標(biāo)文件的合法性、合規(guī)性。1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審核，確保投標(biāo)人的資格符合甲方的要求。1.4乙方負(fù)責(zé)組織招標(biāo)答疑會(huì)，解答投標(biāo)人的疑問，確保招標(biāo)過程的公開、公平、公正。1.5乙方根據(jù)甲方的要求，組織評(píng)標(biāo)工作，確保評(píng)標(biāo)過程的合法性、合規(guī)性。二、委托期限2.1本合同的有效期為自雙方簽字之日起至招標(biāo)工作全部完成之日止。2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成招標(biāo)工作，如因乙方原因?qū)е抡袠?biāo)工作不能按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、費(fèi)用及支付3.1乙方向甲方提供招標(biāo)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為乙方的服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間和方式如下：（1）在合同簽字后【】日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的【】%；（2）在招標(biāo)工作全部完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后【】日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的【】%。3.3乙方提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。四、保密條款4.1雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2雙方因履行本合同而獲得的對(duì)方的其他非公開信息，也應(yīng)予以保密。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方的損失。5.2如果乙方未能在約定的期限內(nèi)完成招標(biāo)工作，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方校園物業(yè)管理招標(biāo)方案4.招標(biāo)文件編制手冊(cè)5.投標(biāo)人資格審核標(biāo)準(zhǔn)6.招標(biāo)答疑會(huì)記錄表7.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法8.乙方服務(wù)費(fèi)用支付憑證9.保密協(xié)議10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成招標(biāo)工作，屬于違約行為。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或非公開信息，屬于違約行為。3.甲方未按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，屬于違約行為。4.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密或非公開信息，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)。2.招標(biāo)：公開邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織參加投標(biāo)，以確定合同當(dāng)事人的交易方式。3.投標(biāo)：投標(biāo)人應(yīng)招標(biāo)人的邀請(qǐng)，參加招標(biāo)活動(dòng)，向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件，爭取中標(biāo)的行為。4.評(píng)標(biāo)：對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，以確定中標(biāo)人的過程。5.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金是違約方支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.招標(biāo)文件不符合法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：重新修訂招標(biāo)文件，確保合法合規(guī)。2.投標(biāo)人資格不符合要求：重新審核投標(biāo)人資格，確保合格。3.評(píng)標(biāo)過程出現(xiàn)爭議：嚴(yán)格按照評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評(píng)標(biāo)，如有必要，可邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)標(biāo)。4.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：提醒甲方按時(shí)支付，如有必要，可簽訂支付憑證。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或非公開信息：要求乙方立即停止違約行為，簽訂保密協(xié)議，必要時(shí)可追究乙方法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為校園物業(yè)管理招標(biāo)需求方，乙方為專業(yè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。2.甲方需要乙方提供招標(biāo)方案、招標(biāo)文件編制、投標(biāo)人資格審核、組織招標(biāo)答疑會(huì)、評(píng)標(biāo)