交通運(yùn)輸業(yè)員工租房協(xié)議

交通運(yùn)輸業(yè)員工租房協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋及租金1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方，乙方作為承租人租賃該房屋。1.2乙方同意按照本協(xié)議約定的租金、租金支付方式和期限支付租金。第二條租金及支付方式2.1本協(xié)議租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的開始之日起__________日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第三條租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條房屋使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動，影響甲方及鄰里正常生活。4.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)生丟失、損壞等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條提前解約6.1甲乙雙方提前解約的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲方提前解約的，應(yīng)退還乙方剩余租金，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解約的，甲方有權(quán)不退還剩余租金，并有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月租金作為違約金。第七條法律適用及爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋附屬設(shè)施清單3.物業(yè)管理規(guī)定4.設(shè)施使用說明5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解約未按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施未提供正規(guī)發(fā)票2.乙方違約行為：提前解約未按約定支付租金未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞3.違約行為認(rèn)定：提前解約：雙方提前解約的，應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。未按時(shí)維修：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修。未提供發(fā)票：甲方收取租金后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃房屋的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃房屋的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。2.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：查明損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.問題：甲方未提供正規(guī)發(fā)票。解決辦法：提醒甲方按照協(xié)議約定提供正規(guī)發(fā)票。4.問題：提前解約。解決辦法：雙方協(xié)商一致，按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為交通運(yùn)輸業(yè)員工。2.乙方因工作需要在甲方所在地租賃房屋。3.甲方作為房屋所有者，同意將房屋出租給乙方。4.雙方簽訂房屋