房地產(chǎn)行業(yè)安全輪值管理規(guī)范

房地產(chǎn)行業(yè)安全輪值管理規(guī)范合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、安全輪值管理服務內容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，提供房地產(chǎn)項目安全輪值管理服務，包括但不限于：（1）對甲方房地產(chǎn)項目進行安全巡查、安全隱患排查；（2）對甲方房地產(chǎn)項目的安全設施進行維護、保養(yǎng)；（3）為甲方房地產(chǎn)項目提供突發(fā)事件應急處理、事故調查、處理及善后工作；（4）對甲方房地產(chǎn)項目的安全管理人員、員工進行安全培訓；（5）協(xié)助甲方建立、完善安全管理制度；1.2乙方應根據(jù)甲方項目實際情況，制定詳細的安全輪值管理方案，并提交甲方審批。二、服務期限2.1本規(guī)范自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。2.2除非一方提前終止本規(guī)范，否則本規(guī)范到期自動續(xù)約____年。三、服務費用3.1乙方按照甲方項目實際情況，制定詳細的服務費用報價，提交甲方審批。3.2甲方應在乙方提供服務前，支付約定的服務費用。四、服務質量和標準4.1乙方應按照約定的服務內容、服務期限提供安全輪值管理服務，確保服務質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2乙方應建立健全內部管理制度，加強對服務人員的管理，確保服務人員具備相應的資質和能力。4.3乙方應對服務過程中的安全隱患及時進行排查和整改，確保甲方項目安全。五、保密條款5.1雙方在履行本規(guī)范過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本規(guī)范生效之日起算，至本規(guī)范終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1任何一方違反本規(guī)范的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方違反本規(guī)范，導致甲方項目發(fā)生安全事故的，乙方應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1本規(guī)范履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本規(guī)范一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本規(guī)范自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方服務人員資質證明復印件4.安全輪值管理方案5.安全培訓資料6.服務費用報價單7.保密協(xié)議8.安全事故應急預案二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供安全輪值管理服務，或服務質量不符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.乙方未按照約定時間提供服務，或提前終止服務。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。4.甲方未按照約定時間支付服務費用。5.甲方未按照約定提供必要的合作和配合。6.任何一方未履行本規(guī)范約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)行業(yè)安全輪值管理規(guī)范：指乙方為甲方提供的安全輪值管理服務，包括但不限于安全巡查、安全隱患排查、安全設施維護保養(yǎng)、突發(fā)事件應急處理、事故調查處理及善后工作、安全培訓、協(xié)助建立完善安全管理制度等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.技術秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方服務人員不足或不符合資質要求：乙方應確保提供足夠數(shù)量且符合資質要求的服務人員，如無法滿足，應及時補充或調整。2.安全隱患排查和整改不及時：乙方應加強安全隱患排查和整改工作，確保甲方項目安全。3.服務費用支付糾紛：雙方應按照約定時間支付服務費用，如發(fā)生支付糾紛，應及時協(xié)商解決。4.安全事故處理不當：乙方應按照安全事故應急預案，及時處理安全事故，確保甲方、乙方及公眾的生命財產(chǎn)安全。5.保密信息泄露：雙方應嚴格遵守保密協(xié)議，防止商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等泄露。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)，需要提供安全輪值管理服務。2.乙方為專業(yè)的安全輪值管理