市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同

市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有__________（場(chǎng)地名稱）的場(chǎng)地使用權(quán)，乙方需要租賃該場(chǎng)地進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下合同：一、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方同意將__________（場(chǎng)地名稱）提供給乙方使用，乙方租賃該場(chǎng)地用于市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)。2.乙方租賃場(chǎng)地的用途必須符合__________（場(chǎng)地性質(zhì)）的要求，不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金：人民幣_(tái)_________元/月；（2）其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）：人民幣_(tái)_________元/月。2.乙方支付租金的方式如下：（1）每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證場(chǎng)地的合法使用權(quán)，不得侵犯他人的合法權(quán)益；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)、維修，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用；（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定歸還乙方租賃的場(chǎng)地。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）愛護(hù)場(chǎng)地的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）按時(shí)支付租金，遵守場(chǎng)地的管理制度；（4）在租賃期間，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件5.場(chǎng)地設(shè)施清單6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供場(chǎng)地使用權(quán)干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未按約定維護(hù)、維修場(chǎng)地設(shè)施2.乙方違約行為：未按約定使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途未按時(shí)支付租金未愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，造成損壞未經(jīng)甲方同意將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場(chǎng)地用于特定用途并支付租金的當(dāng)事人。3.市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)：指乙方在租賃場(chǎng)地上舉辦的各類促銷、宣傳、展覽等活動(dòng)。4.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方活動(dòng)超出了租賃場(chǎng)地的承載能力或噪音過大，影響周邊環(huán)境。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，確?；顒?dòng)規(guī)模和設(shè)施符合場(chǎng)地要求；遵守當(dāng)?shù)卦胍粢?guī)定，采取措施降低噪音影響。2.問題：乙方活動(dòng)內(nèi)容不符合場(chǎng)地用途或違反相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：乙方應(yīng)確?；顒?dòng)內(nèi)容合法合規(guī)，符合場(chǎng)地用途；如有疑問，及時(shí)與甲方溝通，尋求專業(yè)法律意見。3.問題：甲方未能按時(shí)維修、維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，影響乙方活動(dòng)進(jìn)行。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)履行維修、維護(hù)義務(wù)；如未能按時(shí)履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或索賠損失。4.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；如未能按