藝術園區(qū)加油站租賃合同模板

藝術園區(qū)加油站租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃資產描述1.1甲方出租的資產為位于__________（詳細地址）的藝術園區(qū)加油站，加油站面積為__________平方米。1.2加油站內的加油設備、油罐、油槍、計量設備、消防設施等均屬于甲方所有，乙方無權占有、使用，不得進行任何形式的改造、轉讓、出租或抵押。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________________________元整），每半年支付一次，支付日期為每半年初的第一個工作日。3.2乙方支付租金時，應向甲方提供等額的增值稅專用發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，應按照逾期金額的__________%支付滯納金。第四條租賃用途乙方租賃甲方的加油站僅限于合法經營成品油業(yè)務，不得從事其他任何形式的經營活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責保障加油站資產的安全及正常運行，確保加油站的設施設備符合國家相關法律法規(guī)的要求。5.2乙方應按甲方提供的操作規(guī)程使用加油設備，并負責日常的清潔、保養(yǎng)工作。5.3加油站設施設備出現(xiàn)故障時，甲方應負責及時維修，確保加油站正常運營。第六條保險6.1乙方應按國家法律法規(guī)的規(guī)定，為加油站資產及業(yè)務辦理相應的保險手續(xù)，并將甲方作為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內，如乙方未按約定用途使用加油站或逾期支付租金，甲方有權提前解除本合同。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2乙方如未按約定用途使用加油站，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站租賃合同2.租賃資產清單3.加油站設施設備操作規(guī)程4.加油站業(yè)務保險單5.乙方經營成品油業(yè)務的相關許可證6.甲方提供的加油站位置示意圖二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用加油站，如發(fā)現(xiàn)乙方從事其他經營活動。2.乙方逾期支付租金，超過合同約定的滯納金支付期限。3.乙方未按甲方提供的操作規(guī)程使用加油設備，導致設備故障或損壞。4.乙方未能按國家法律法規(guī)辦理加油站業(yè)務保險，并將甲方作為第一受益人。5.甲方未能保障加油站資產的安全及正常運行，導致加油站無法正常運營。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有加油站資產并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方加油站并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.加油站設施設備故障：及時聯(lián)系甲方，由甲方負責維修保養(yǎng)。2.租金支付糾紛：查閱合同條款，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。3.乙方未按約定用途使用加油站：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.加油站業(yè)務保險問題：乙方應按照國家法律法規(guī)辦理保險，并將甲方作為第一受益人。5.合同爭議解決：友好協(xié)商解決或