機場物業(yè)招投標流程要點

機場物業(yè)招投標流程要點合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________一、招投標項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目內容：__________二、招投標文件的組成2.1投標須知：包括但不限于項目概況、投標條件、投標文件要求、評標標準等內容。2.2投標申請書：包括但不限于投標單位的基本情況、法人地位、資質證書、法定代表人證明、投標保證金等相關材料。2.3投標方案：包括但不限于投標單位的施工方案、施工進度計劃、質量保證措施、安全防護措施、環(huán)保措施等內容。2.4投標報價：包括但不限于工程量清單、綜合單價、總價等報價內容。2.5投標人認為需要提供的其他材料。三、招投標程序3.1甲方發(fā)布招標公告，明確投標報名截止時間、開標時間、地點等相關事項。3.2乙方按照招標公告的要求，提交投標申請書及其他相關材料。3.3甲方對乙方提交的投標申請書進行審核，確定合格的投標單位。3.4甲方向合格的投標單位發(fā)售招標文件。3.5乙方收到招標文件后，按照要求編制投標方案和投標報價，并在投標截止時間前提交投標文件。3.6甲方在投標截止時間后，組織開標、評標、定標等工作。3.7甲方根據評標結果，確定中標單位，并與中標單位簽訂合同。四、合同的簽訂與履行4.1甲方與中標單位簽訂合同，合同內容應包括但不限于項目名稱、項目內容、工程量、質量標準、工期、價款支付、違約責任等內容。4.2乙方應按照合同約定履行各項義務，確保項目順利進行。4.3甲方應按照合同約定支付價款，并有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。4.4乙方應按照合同約定的質量標準、工期完成項目，如有違約，應承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的項目竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.投標須知2.投標申請書3.投標方案4.投標報價5.投標人認為需要提供的其他材料6.招標文件7.合同文本二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的質量標準、工期完成項目，視為違約。2.乙方未按照合同約定的義務履行，視為違約。3.甲方未按照合同約定支付價款，視為違約。4.甲方未按照合同約定的項目內容、工程量等進行監(jiān)督和檢查，視為違約。5.雙方未按照合同約定的爭議解決方式進行協商或訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指機場物業(yè)管理方。2.乙方：指參與機場物業(yè)招投標流程的投標方。3.招投標：指招標人發(fā)布招標公告，邀請不特定的法人或其他組織參加投標，通過評標確定中標人，并與中標人簽訂合同的過程。4.合同：指甲乙雙方簽訂的具有法律效力的協議。5.違約：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。2.問題：乙方未按照合同約定的質量標準、工期完成項目。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務，如有必要，可以依法解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：甲方未按照合同約定支付價款。解決辦法：乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方按照合同約定支付價款。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現不可抗力因素。解決辦法：根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。五、所有應用場景：1.機場物業(yè)管理方作為甲方，邀請投標方參與物業(yè)項目的招投標。2.投標方按照招標文件的要求，提交投標申請書及其他相關材料。3.甲方對投標方進行審核，確定合格的投標單位。4.甲方與合格的投標單位簽訂合同，明確項目名稱、內容、質量標準、工期等事項。5.投標方按照合同約定履