地皮買賣交易合同模板

地皮買賣交易合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的土地（以下簡稱“土地”）。

2.賣方同意將土地出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：________________________

2.土地面積：________________________（平方米）

3.土地性質(zhì)：________________________

4.土地權(quán)屬證明：________________________

二、土地買賣價格及支付方式

1.土地買賣價格為人民幣________________________元（大寫：________________________）

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將土地買賣價格支付至賣方指定賬戶。

三、交付土地及使用條件

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將土地交付給買方。

2.買方取得土地后，有權(quán)依法使用土地，但不得擅自改變土地用途。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.土地買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.土地過戶登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按時支付土地買賣價格，應(yīng)向賣方支付違約金________________________元（大寫：________________________）。

3.賣方未按時交付土地，應(yīng)向買方支付違約金________________________元（大寫：________________________）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地權(quán)屬證明復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.雙方授權(quán)委托書（如有）

4.其他與本合同相關(guān)的文件

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的土地（以下簡稱“土地”）。

2.賣方同意將土地出售給買方。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為買方的土地購買行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：________________________

2.土地面積：________________________（平方米）

3.土地性質(zhì)：________________________

4.土地權(quán)屬證明：________________________

二、土地買賣價格及支付方式

1.土地買賣價格為人民幣________________________元（大寫：________________________）

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將土地買賣價格支付至賣方指定賬戶。

3.丙方保證買方在支付土地買賣價格時，有權(quán)無條件提取其擔(dān)保資金。

三、交付土地及使用條件

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將土地交付給買方。

2.買方取得土地后，有權(quán)依法使用土地，但不得擅自改變土地用途。

3.丙方對買方的土地使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保買方遵守土地使用相關(guān)規(guī)定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.土地買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.土地過戶登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

五、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對買方的土地購買行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付土地買賣價格。

3.丙方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付土地。

4.丙方有權(quán)在買方違約時，行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于要求買方履行合同或解除合同。

六、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)在丙方擔(dān)保下，無條件獲得土地所有權(quán)。

2.買方有權(quán)要求賣方在約定時間內(nèi)交付土地。

3.買方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)提供擔(dān)保資金。

4.買方有權(quán)在賣方或丙方違約時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任及限制

1.賣方在本合同中保證土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買方提供土地權(quán)屬證明。

3.賣方不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.賣方不得妨礙買方使用土地，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按時支付土地買賣價格，應(yīng)向賣方支付違約金________________________元（大寫：________________________）。

3.賣方未按時交付土地，應(yīng)向買方支付違約金________________________元（大寫：________________________）。

4.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地權(quán)屬證明復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.雙方授權(quán)委托書（如有）

4.其他與本合同相關(guān)的文件

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在購買土地過程中能夠獲得最大利益。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的合法權(quán)益，使甲方在土地買賣交易中處于優(yōu)勢地位，同時限制乙方的違約行為，確保交易的安全與順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方名下的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

2.甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方。

3.丙方作為融資方，同意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________（平方米）

3.房產(chǎn)性質(zhì)：________________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬證明：________________________

二、房產(chǎn)買賣價格及支付方式

1.房產(chǎn)買賣價格為人民幣________________________元（大寫：________________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，與丙方簽訂融資協(xié)議，并按照融資協(xié)議約定支付首付款。

3.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

三、交付房產(chǎn)及使用條件

1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)交付時，權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方取得房產(chǎn)后，有權(quán)依法使用房產(chǎn)，但不得擅自改變房產(chǎn)用途。

3.丙方對房產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守房產(chǎn)使用相關(guān)規(guī)定。

四、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中作為融資方，為乙方的購房行為提供融資服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照融資協(xié)議約定支付貸款本息。

3.丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，協(xié)助其行使抵押權(quán)。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時，解除融資協(xié)議，并要求甲方回購房產(chǎn)。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在丙方融資下，按約定分期支付房產(chǎn)款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)在甲方或丙方違約時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在支付全部房款后，取得房產(chǎn)所有權(quán)。

六、甲方的責(zé)任及限制

1.賣方在本合同中保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明。

3.賣方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.賣方不得妨礙乙方使用房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.賣方不得在乙方支付全部房款前，將房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時支付房款，應(yīng)向丙方支付違約金________________________元（大寫：________________________）。

3.甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元（大寫：________________________）。

4.丙方未履行融資義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.雙方授權(quán)委托書（如有）

4.其他與本合同相關(guān)的文件

（以下無正文）

甲方（蓋章）：_____________