建議租店合同模板

建議租店合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡稱“店面”），乙方有意租賃該店面用于經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方店面事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃的標的物為甲方擁有的位于__________的店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下范圍：__________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2乙方應按月支付租金，租金為人民幣______元/月，乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租金支付方式

3.1乙方應按約定的支付方式，及時足額支付租金。

3.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金的______%。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)，應合法合規(guī)地使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期內(nèi)，應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2租賃物在租賃期間因乙方使用不當或自然災害等原因造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、合同解除與違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤珣崆癬_____天書面通知對方。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

6.3甲方未按時交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.租賃物照片及詳細描述。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡稱“店面”），乙方有意租賃該店面用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行合同義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方店面事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃的標的物為甲方擁有的位于__________的店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下范圍：__________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2乙方應按月支付租金，租金為人民幣______元/月，乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為乙方租賃甲方店面的擔保人，承諾在乙方未能按約定支付租金、違反租賃物使用規(guī)定等違約行為發(fā)生時，承擔相應的擔保責任。

3.2丙方的擔保責任最高限額為人民幣______元，超出部分由甲方自行承擔。

四、租金支付方式及違約責任

4.1乙方應按約定的支付方式，及時足額支付租金。

4.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金的______%。

4.3乙方連續(xù)______個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔擔保責任。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期內(nèi)，應合法合規(guī)地使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3租賃物在租賃期間因乙方使用不當或自然災害等原因造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對乙方租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營相關(guān)證明文件，以保障甲方權(quán)益。

6.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔擔保責任。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔擔保責任。

7.2乙方在租賃期內(nèi)，如因經(jīng)營不善導致店面無法繼續(xù)經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔擔保責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.第三方擔保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔保責任，降低甲方在乙方違約時可能遭受的損失。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合法合規(guī)使用，維護甲方利益，同時通過嚴格的違約責任條款，保障甲方在乙方違約時的權(quán)益得到有效保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡稱“店面”），乙方有意租賃該店面用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方租賃過程中的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方店面事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃的標的物為甲方擁有的位于__________的店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下范圍：__________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2乙方應按月支付租金，租金為人民幣______元/月，乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為乙方租賃甲方店面的擔保人，承諾在乙方履行租賃合同過程中，如甲方違反約定，丙方將協(xié)助乙方維護其合法權(quán)益。

3.2丙方的擔保責任不包括乙方自身違約行為所引起的損失。

四、租金支付方式及違約責任

4.1甲方應按約定的支付方式，及時足額收取租金。

4.2甲方未按時收取租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的______%。

4.3甲方連續(xù)______個月未收取租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方協(xié)助其追償。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期內(nèi)，應合法合規(guī)地使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3租賃物在租賃期間因乙方使用不當或自然災害等原因造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生及符合經(jīng)營要求。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于裝修、水電等基礎(chǔ)設施的完善。

6.3乙方如因甲方原因?qū)е聼o法正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。

七、甲方違約責任

7.1甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方協(xié)助其追償。

7.2甲方違反租賃合同，導致乙方經(jīng)營受損的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.第三