房屋修繕工程合同模板

房屋修繕工程合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋修繕工程事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方房屋地址：__________

1.2工程內(nèi)容：__________

1.3工程面積：__________

1.4工程期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。

二、工程款項(xiàng)

2.1工程總金額：人民幣__________元整（大寫：_________________________）

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總金額的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程驗(yàn)收合格后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總金額的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總金額的__________%作為竣工款；

（4）余款__________元整，甲方在工程保修期滿后__________個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、工程驗(yàn)收

3.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。

3.2驗(yàn)收程序：

（1）乙方在工程完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請；

（2）甲方在收到驗(yàn)收申請后__________個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)；

（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)整改，直至合格。

四、工程質(zhì)量與保修

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起__________年。

4.3在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期或無法完成的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程施工方案

3.工程驗(yàn)收報告

4.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，為改善房屋使用條件，決定對房屋進(jìn)行修繕。乙方（以下簡稱“乙方”）為具有相關(guān)資質(zhì)的修繕施工企業(yè)，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋修繕工程的監(jiān)理單位。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方房屋地址：__________

1.2工程內(nèi)容：__________

1.3工程面積：__________

1.4工程期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對修繕工程的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。

2.2丙方對乙方的施工計劃、施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.3丙方有權(quán)對乙方提出整改意見，乙方應(yīng)在接到整改通知后__________個工作日內(nèi)完成整改。

三、工程款項(xiàng)

3.1工程總金額：人民幣__________元整（大寫：_________________________）

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總金額的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程驗(yàn)收合格后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總金額的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總金額的__________%作為竣工款；

（4）余款__________元整，甲方在工程保修期滿后__________個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

四、工程驗(yàn)收

4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。

4.2驗(yàn)收程序：

（1）乙方在工程完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請；

（2）甲方在收到驗(yàn)收申請后__________個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)；

（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)整改，直至合格。

五、丙方監(jiān)理權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料，如設(shè)計圖紙、施工方案、原材料合格證明等。

5.2丙方有權(quán)對乙方的施工人員進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對不符合要求的施工人員進(jìn)行糾正。

5.3丙方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面提出整改意見。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變工程設(shè)計和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

6.4乙方不得轉(zhuǎn)包或分包工程，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包或分包，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方違約責(zé)任

7.1丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2丙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的監(jiān)理作用有助于確保工程質(zhì)量，降低甲方在工程質(zhì)量方面的風(fēng)險。

2.丙方的專業(yè)監(jiān)督有助于提高施工效率，縮短工程周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對房屋修繕工程進(jìn)行決策和監(jiān)督。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，降低施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。

3.甲方對工程款項(xiàng)的支付和驗(yàn)收環(huán)節(jié)有更多的控制權(quán)，確保工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房屋修繕施工企業(yè)，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人。為保障房屋修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度，甲方同意聘請第三方（以下簡稱“丙方”）作為房屋修繕工程的監(jiān)理單位。三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方房屋地址：__________

1.2工程內(nèi)容：__________

1.3工程面積：__________

1.4工程期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對修繕工程的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。

2.2丙方對乙方的施工計劃、施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料，如設(shè)計圖紙、施工方案、原材料合格證明等。

三、工程款項(xiàng)

3.1工程總金額：人民幣__________元整（大寫：_________________________）

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總金額的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程驗(yàn)收合格后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總金額的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總金額的__________%作為竣工款；

（4）余款__________元整，甲方在工程保修期滿后__________個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

四、乙方施工權(quán)利

4.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實(shí)際情況，制定施工方案和施工計劃。

4.2乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，調(diào)整施工計劃。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付工程款項(xiàng)。

4.4乙方有權(quán)要求丙方對施工過程進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)理。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2甲方不得無故要求乙方停止施工或變更施工計劃。

5.3甲方不得要求乙方降低施工質(zhì)量或違反施工規(guī)范。

5.4甲方不得因個人原因?qū)е鹿こ萄悠?，如因甲方原因造成工程延期，甲方?yīng)向乙方支付__________%的違約金。

六、丙方監(jiān)理權(quán)利

6.1丙方有權(quán)對乙方的施工人員進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對不符合要求的施工人員進(jìn)行糾正。

6.2丙方有權(quán)要求乙方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和記錄。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為施工企業(yè)