農(nóng)村別墅合同模板

農(nóng)村別墅合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方在農(nóng)村地區(qū)購買甲方的別墅事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方承諾向乙方出售位于__________的別墅，以下簡稱“標(biāo)的物”。

2.標(biāo)的物建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方在支付總價(jià)款的__________%后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件。

4.乙方在支付剩余總價(jià)款的__________%后，甲方應(yīng)向乙方交付標(biāo)的物。

5.乙方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向乙方交付標(biāo)的物。

2.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物之日起__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證

2.標(biāo)的物房產(chǎn)證

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方銀行賬戶信息

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為標(biāo)的物所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為標(biāo)的物購買人，丙方（以下簡稱“丙方”）為標(biāo)的物項(xiàng)目的監(jiān)管機(jī)構(gòu)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方承諾向乙方出售位于__________的別墅，以下簡稱“標(biāo)的物”。

2.標(biāo)的物建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（丙方）

1.丙方作為標(biāo)的物項(xiàng)目的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的物的建設(shè)、驗(yàn)收及交付過程。

2.丙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并確保乙方按照約定支付款項(xiàng)。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方支付總價(jià)款的__________%后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件。

4.乙方在支付剩余總價(jià)款的__________%后，甲方應(yīng)向乙方交付標(biāo)的物。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向乙方交付標(biāo)的物。

2.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物之日起__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在標(biāo)的物交付前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保標(biāo)的物符合合同約定。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)標(biāo)的物的建設(shè)、驗(yàn)收及交付過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行付款義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的物交付前，對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

六、乙方責(zé)任及違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方在驗(yàn)收過程中故意隱瞞標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方承擔(dān)維修或更換責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)任及違約責(zé)任

1.丙方未按本合同約定對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)督檢查，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，未及時(shí)通知甲方的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證

2.標(biāo)的物房產(chǎn)證

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方銀行賬戶信息

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的物項(xiàng)目的順利進(jìn)行。通過丙方的監(jiān)管，可以避免乙方違約行為給甲方帶來的損失，提高甲方的利益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的物的質(zhì)量和交付，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過丙方的監(jiān)管，提高項(xiàng)目的透明度和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為標(biāo)的物購買人，甲方（以下簡稱“甲方”）為標(biāo)的物所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為標(biāo)的物項(xiàng)目的評(píng)估機(jī)構(gòu)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方承諾向乙方出售位于__________的別墅，以下簡稱“標(biāo)的物”。

2.標(biāo)的物建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)（丁方）

1.丁方作為標(biāo)的物項(xiàng)目的評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并向甲方和乙方提供評(píng)估報(bào)告。

2.丁方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的市場(chǎng)價(jià)值、潛在風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀公正。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方支付總價(jià)款的__________%后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件。

4.乙方在支付剩余總價(jià)款的__________%后，甲方應(yīng)向乙方交付標(biāo)的物。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在簽訂合同前要求丁方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，確保交易價(jià)格公允。

2.乙方有權(quán)要求丁方在交付前對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物前提供標(biāo)的物的相關(guān)證書和資料。

五、甲方責(zé)任及違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方未按本合同約定提供標(biāo)的物相關(guān)證書和資料的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

3.甲方在標(biāo)的物交付前，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任。

六、丁方責(zé)任及違約責(zé)任

1.丁方未按本合同約定提供客觀公正的評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丁方在評(píng)估過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在重大風(fēng)險(xiǎn)，未及時(shí)通知甲乙雙方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證

2.