獨棟工廠出租合同范例

獨棟工廠出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨棟工廠，并愿意將該獨棟工廠出租給乙方使用，乙方愿意承租該獨棟工廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________的獨棟工廠，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.乙方支付租金的款項應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。

3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

五、維修責(zé)任

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

2.甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修、改造和更新。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方在租賃期限內(nèi)，如未按照本合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，如未按照本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____元/日。

3.雙方如因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單；

（2）租賃物平面圖；

（3）租賃物消防設(shè)施、安全設(shè)施等相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨棟工廠，并愿意將該獨棟工廠出租給乙方使用，乙方同意承租該獨棟工廠，同時丙方作為第三方，為乙方提供相關(guān)配套服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及第三方服務(wù)

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________的獨棟工廠，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

3.丙方同意為乙方提供以下配套服務(wù)：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自處置租賃物。

2.甲方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

四、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，不得從事違法活動。

4.乙方如因違約行為導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的配套服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費用，并有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容調(diào)整服務(wù)費用。

3.丙方如因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元的滯納金。

2.乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方未按約定提供配套服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入意義及甲方目的

1.第三方介入的意義：丙方作為第三方，為乙方提供配套服務(wù)，有助于提高租賃物的使用效率，降低乙方運營成本，同時有助于維護(hù)租賃物的整體價值。

2.甲方主導(dǎo)的目的：甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方介入，實現(xiàn)租賃物的價值最大化。

丙方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨棟工廠，并愿意將該獨棟工廠出租給乙方使用，乙方同意承租該獨棟工廠，同時丙方作為第三方，為乙方提供專業(yè)運營管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及第三方服務(wù)

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________的獨棟工廠，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

3.丙方同意為乙方提供以下運營管理服務(wù)：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有對租賃物的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，調(diào)整租賃物內(nèi)部布局，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)運營管理服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)、高效的運營管理服務(wù)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況和乙方需求，調(diào)整運營管理方案。

3.丙方如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證租賃物的安全、穩(wěn)定運行，及時維修租賃物設(shè)施設(shè)備。

2.甲方不得擅自改變租賃物用途，影響乙方經(jīng)營活動。

3.甲方應(yīng)配合乙方調(diào)整租賃物內(nèi)部布局，不得無故拒絕。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時提供維修服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____元的違約金。

2.甲方違反合同約定，擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方未按約定提供運營管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方為主導(dǎo)的目的：通過本合同，乙方能夠確保租賃物的