沈陽(yáng)正規(guī)租房合同模板

沈陽(yáng)正規(guī)租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋用途：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月；

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得高于____%。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為押金；

2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)退還押金；

3.如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還押金。

五、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方；

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)在接收時(shí)向甲方書面報(bào)告；

3.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；

2.甲方有權(quán)代收代繳物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，并在租賃期滿后從押金中扣除。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.如乙方在租賃期間造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋用途：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月；

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得高于____%。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為押金；

2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)退還押金；

3.如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在乙方租賃期間，若乙方未按約定支付租金，則由丙方代為支付；

2.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償；

3.丙方對(duì)乙方的擔(dān)保責(zé)任至本合同終止或解除時(shí)止。

六、甲方的權(quán)利及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，采取法律手段追討；

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，扣除部分或全部押金。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.乙方如造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失；

4.乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)制，甲方在租賃過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)利和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中，自身權(quán)益得到充分保障。乙方則需遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，以維護(hù)合同的穩(wěn)定和雙方的長(zhǎng)期合作關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

鑒于乙方希望租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋，甲方愿意出租，丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意為乙方的租賃需求提供專業(yè)服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋用途：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月；

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得高于____%。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為押金；

2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)退還押金；

3.如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還押金。

五、第三方服務(wù)提供方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃過(guò)程中的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于房屋檢查、合同解釋、政策咨詢等；

2.丙方有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，向甲方報(bào)告并提出處理建議；

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利及利益條款

1.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、及時(shí)的租賃咨詢服務(wù)，確保租賃過(guò)程順利進(jìn)行；

2.乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的合理使用狀態(tài)，確保居住舒適和安全；

3.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得同意；

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇是否續(xù)租。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

2.甲方如未保持房屋合理使用狀態(tài)，導(dǎo)致乙方居住不便，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.第三方服務(wù)