澳洲房租押金合同范例

澳洲房租押金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于澳大利亞的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于澳大利亞的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣____元，乙方應于每月的____日前支付當月租賃費用。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，押金用于抵扣租賃期間可能產(chǎn)生的維修費用、水電費等費用。

4.2租賃期滿后，甲方應將扣除相應費用后的押金退還乙方。

五、租賃房屋使用

5.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設施。

5.2乙方應遵守租賃房屋所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃房屋的維修和保養(yǎng)責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃房屋損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方在租賃期滿后未將押金退還乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

9.2解除合同后，雙方應按照本合同約定處理租賃房屋和押金。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃房屋照片及房屋設施清單

2.房屋租賃合同附件一：租賃房屋使用規(guī)則

3.房屋租賃合同附件二：押金收據(jù)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于澳大利亞的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于澳大利亞的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

三、租賃費用及支付

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣____元，乙方應于每月的____日前支付當月租賃費用。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付總額為人民幣____元的保證金，作為乙方履行租賃合同義務的擔保。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，押金用于抵扣租賃期間可能產(chǎn)生的維修費用、水電費等費用。

4.2租賃期滿后，甲方應將扣除相應費用后的押金退還乙方。

五、甲方權(quán)益及責任

5.1甲方享有租賃房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用租賃房屋。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按期支付租金、損壞租賃房屋或違反本合同約定的情況下，要求乙方立即遷出租賃房屋。

5.3甲方有權(quán)在丙方未能履行擔保責任時，自行采取措施保護自身權(quán)益。

六、乙方權(quán)益及責任

6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋的權(quán)利。

6.2乙方應遵守租賃房屋所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3乙方應按照合同約定支付租金和押金，并保證租賃房屋的完好。

七、丙方責權(quán)利

7.1丙方對本合同乙方的租賃行為提供擔保，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即履行合同義務或承擔違約責任。

7.3丙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的相關(guān)資料，以核實租賃房屋的現(xiàn)狀。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方如未按期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

8.2乙方如有損害租賃房屋的行為，應承擔賠償責任。

8.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.4丙方未能履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方在收到甲方通知后__日內(nèi)履行擔保義務。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

10.2解除合同后，雙方應按照本合同約定處理租賃房屋和押金。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，旨在為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供安全保障，降低甲方在租賃過程中的風險，確保租賃合同得到有效執(zhí)行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導地位，通過設定嚴格的租賃條款和違約責任，保障自身的合法權(quán)益，確保租賃房屋的穩(wěn)定收益，并降低潛在的損失風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于澳大利亞的房屋，甲方同意出租，丙方作為第三方服務提供方，提供包括但不限于房屋檢查、法律咨詢、糾紛解決等附加服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于澳大利亞的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

三、租賃費用及支付

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣____元，乙方應于每月的____日前支付當月租賃費用。

四、丙方服務內(nèi)容及費用

4.1丙方提供以下服務：

a.房屋檢查：在乙方入住前進行房屋狀況檢查，并在租賃期間提供定期檢查服務。

b.法律咨詢：為乙方提供租賃合同相關(guān)的法律咨詢和解釋。

c.糾紛解決：協(xié)助乙方解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

4.2丙方服務費用為每月人民幣____元，乙方應于每月的____日前支付丙方服務費用。

五、乙方權(quán)益及責任

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋的權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供上述約定的附加服務，并監(jiān)督其服務質(zhì)量。

5.3乙方有權(quán)在丙方服務不符合預期時，要求丙方采取補救措施或終止服務。

六、丙方責權(quán)利

6.1丙方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整服務內(nèi)容，但需提前通知乙方。

6.3丙方有權(quán)收取合同約定的服務費用，并保證服務費用的透明度。

七、甲方權(quán)益及責任

7.1甲方應保證租賃房屋符合租賃合同的約定，并在乙方入住前完成必要的維修和清潔工作。

7.2甲方應遵守租賃合同約定，不得單方面提高租金或改變租賃房屋的使用條件。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方如未按期交付符合約定的租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費用的__%。

8.2甲方如違反合同約定，導致乙方遭受損失，應承擔賠償責任。

8.3甲方不得限制乙方的正常使用權(quán)利，如限制乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方停止限制或賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

10.2解除合同后，雙方應按照本合同約定處理租賃房屋和押金。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導地位，通過增加丙方的附加