物業(yè)后勤合同范例

物業(yè)后勤合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方具備提供物業(yè)后勤服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常清潔、綠化、安保、維修、設(shè)備維護(hù)等工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的公共設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境的維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

1.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的消防、防盜、防滑等安全措施的落實(shí)。

1.4乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于物業(yè)管理處、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)等機(jī)構(gòu)的運(yùn)作。

1.5乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的物業(yè)管理制度的制定、執(zhí)行與監(jiān)督。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)履行，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)面積、服務(wù)內(nèi)容等因素，制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)通知，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。

3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式為：__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等）。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。

4.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方對物業(yè)服務(wù)中的問題進(jìn)行整改。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按期支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

4.2.2甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

4.3.2乙方有權(quán)對甲方提供的物業(yè)進(jìn)行管理。

4.4乙方義務(wù)：

4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。

4.4.2乙方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單

附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

附件三：物業(yè)服務(wù)制度

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方具備提供物業(yè)后勤服務(wù)的能力，丙方作為專業(yè)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備提供項(xiàng)目管理及監(jiān)督的專業(yè)技術(shù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常清潔、綠化、安保、維修、設(shè)備維護(hù)等工作。

1.2丙方負(fù)責(zé)對乙方的工作進(jìn)行項(xiàng)目管理及監(jiān)督，確保乙方提供的服務(wù)符合合同約定及甲方要求。

1.3丙方負(fù)責(zé)對物業(yè)的公共設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境的維護(hù)與保養(yǎng)進(jìn)行定期檢查，確保其正常運(yùn)行。

1.4丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對物業(yè)的消防、防盜、防滑等安全措施的落實(shí)。

1.5丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對物業(yè)的物業(yè)管理制度的制定、執(zhí)行與監(jiān)督。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)履行，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)面積、服務(wù)內(nèi)容等因素，制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)通知，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。

3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式為：__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等）。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。

4.1.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的工作進(jìn)行項(xiàng)目管理及監(jiān)督。

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方對物業(yè)服務(wù)中的問題進(jìn)行整改。

4.1.4甲方有權(quán)要求丙方對物業(yè)的公共設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境的維護(hù)與保養(yǎng)進(jìn)行檢查。

4.1.5甲方有權(quán)要求丙方對乙方的工作進(jìn)行定期評估，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.2甲方的義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按期支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

4.2.2甲方應(yīng)配合乙方及丙方的工作，提供必要的協(xié)助。

4.2.3甲方應(yīng)向乙方及丙方提供物業(yè)的相關(guān)資料和信息。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

5.1.2乙方有權(quán)要求丙方對乙方的工作進(jìn)行項(xiàng)目管理及監(jiān)督。

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。

5.2.2乙方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量。

5.2.3乙方應(yīng)配合丙方的工作，接受丙方的項(xiàng)目管理及監(jiān)督。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

6.1.1丙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的相關(guān)資料和信息。

6.1.2丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行項(xiàng)目管理及監(jiān)督。

6.2丙方的義務(wù)：

6.2.1丙方應(yīng)按照合同約定對乙方的工作進(jìn)行項(xiàng)目管理及監(jiān)督。

6.2.2丙方應(yīng)保證對物業(yè)的公共設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境的維護(hù)與保養(yǎng)進(jìn)行檢查。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.3乙方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.4丙方未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目管理及監(jiān)督，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單

附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

附件三：物業(yè)服務(wù)制度

第三方主體丙方的介入，旨在通過其專業(yè)的項(xiàng)目管理及監(jiān)督能力，保障甲方權(quán)益，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，包括對乙方及丙方的監(jiān)督權(quán)、評估權(quán)等。通過此合同，甲方旨在確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，提升物業(yè)價(jià)值，同時(shí)降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方作為具備專業(yè)物業(yè)后勤服務(wù)能力的公司，與甲方簽訂物業(yè)委托管理合同，丙方作為第三方專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，提供項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常清潔、綠化、安保、維修、設(shè)備維護(hù)等工作。

1.2丙方提供項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)，包括但不限于制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量、提供專業(yè)意見等。

1.3丙方負(fù)責(zé)對乙方的工作進(jìn)行定期評估，確保乙方服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

1.4丙方協(xié)助乙方處理與物業(yè)相關(guān)的突發(fā)事件及投訴處理。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)履行，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照合同約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。

3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為：__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等）。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

4.1.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.1.3乙方有權(quán)要求丙方對服務(wù)過程中的問題進(jìn)行及時(shí)反饋和解決。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。

4.2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效率，滿足甲方及丙方的要求。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)要求乙方提供必要的工作配合，以完成項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)。

5.1.2丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。

5.2丙方的義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)。

5.2.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害乙方的合法權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

6.1.1甲方可要求乙方提供服務(wù)報(bào)告，了解物業(yè)管理的具體情況。

6.1.2甲方可要求丙方提供咨詢服務(wù)，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方的義務(wù)：

6.2.1甲方可按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

6.2.2甲方可提供必要的物業(yè)信息，協(xié)助乙方開展工作。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.3乙方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.4丙方未按照合同約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份