住宅土地出售合同范例

住宅土地出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的住宅土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：住宅用地。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全產(chǎn)權(quán)。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

（2）乙方在辦理該土地過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在甲方交付土地后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理該土地過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭(zhēng)議解決方式為訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（1）甲方提供的該土地權(quán)屬證明文件。

（2）乙方提供的支付款項(xiàng)憑證。

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的住宅土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）出售給乙方事宜，并引入丙方作為第三方參與合同履行，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：住宅用地。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全產(chǎn)權(quán)。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

（2）乙方在辦理該土地過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在支付款項(xiàng)前提供相關(guān)資金來源證明，以保障甲方的權(quán)益。

3.丙方對(duì)乙方的資金來源負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露乙方資金信息。

四、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在甲方交付土地后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理該土地過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

2.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方的支付行為，確保合同履行。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)文件，包括但不限于資金來源證明、身份證明等，以保障甲方的權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，累計(jì)逾期超過__________個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已支付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

3.乙方不得以任何理由拖延辦理過戶手續(xù)，否則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭(zhēng)議解決方式為訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保乙方的支付行為符合合同約定，保障甲方的權(quán)益不受侵害，同時(shí)提高合同的履行效率和安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過引入第三方監(jiān)督機(jī)制，提高合同履行的透明度和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，并引入丙方作為第三方參與合同履行，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)用途：商業(yè)用途。

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

（2）乙方在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的房產(chǎn)交付行為，確保甲方按照合同約定及時(shí)交付房產(chǎn)。

2.丙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，以保障乙方的權(quán)益。

3.丙方對(duì)甲方的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露甲方房產(chǎn)信息。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)交付房產(chǎn)，并在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

2.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督甲方的交付行為，確保合同履行。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、維修記錄等，以保障乙方的權(quán)益。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，累計(jì)逾期超過__________個(gè)工作日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已支付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

3.甲方不得以任何理由拒絕辦理過戶手續(xù)，否則每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭(zhēng)議解決方式為訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的