海口車位房產(chǎn)合同范例

?？谲囄环慨a(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于?？谑衉___________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買涉案房產(chǎn)的地下車位（以下簡(jiǎn)稱“涉案車位”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案車位的基本情況

1.1涉案車位位于涉案房產(chǎn)地下，車位編號(hào)為：____________________。

1.2涉案車位的建筑面積為：____________________平方米。

1.3涉案車位的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：____________________。

二、車位轉(zhuǎn)讓及購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買涉案車位，購(gòu)買價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將涉案車位轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，一次性向甲方支付涉案車位的購(gòu)買價(jià)格。

3.2甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將涉案車位交付給乙方使用。

4.2乙方在取得涉案車位的使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定合理使用涉案車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)涉案車位的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將涉案車位交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案車位購(gòu)買價(jià)格的____%。

6.2如乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付涉案車位的購(gòu)買價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為涉案車位購(gòu)買價(jià)格的____%。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向海口市____________________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.涉案車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽字確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于海口市____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買涉案房產(chǎn)的地下車位（以下簡(jiǎn)稱“涉案車位”），為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保人，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案車位的基本情況

1.1涉案車位位于涉案房產(chǎn)地下，車位編號(hào)為：____________________。

1.2涉案車位的建筑面積為：____________________平方米。

1.3涉案車位的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：____________________。

二、車位轉(zhuǎn)讓及購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買涉案車位，購(gòu)買價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將涉案車位轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，一次性向甲方支付涉案車位的購(gòu)買價(jià)格。

3.2甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付購(gòu)車款，否則有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在本合同約定的期限屆滿后，要求乙方一次性支付剩余購(gòu)車款。

4.4丙方有權(quán)在乙方未按約定履行付款義務(wù)的情況下，向甲方支付購(gòu)車款，并有權(quán)向乙方追償。

五、交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將涉案車位交付給乙方使用。

5.2乙方在取得涉案車位的使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定合理使用涉案車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)涉案車位的稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付涉案車位的購(gòu)買價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為涉案車位購(gòu)買價(jià)格的____%。

7.2如乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如丙方在本合同履行過(guò)程中未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向?？谑衉___________________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.涉案車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方簽字確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

本合同引入第三方擔(dān)保人丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行付款義務(wù)。通過(guò)增加丙方的責(zé)任及權(quán)利，加強(qiáng)了對(duì)乙方違約行為的約束。同時(shí)，甲方在合同中享有多種權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。此外，增加乙方的違約及限制條款，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方介入的意義在于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于?？谑衉___________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意租賃涉案房產(chǎn)的地下車位（以下簡(jiǎn)稱“涉案車位”），為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保人，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案車位的基本情況

1.1涉案車位位于涉案房產(chǎn)地下，車位編號(hào)為：____________________。

1.2涉案車位的建筑面積為：____________________平方米。

1.3涉案車位的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：____________________。

二、車位租賃及租金

2.1乙方同意租賃涉案車位，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按照合同約定支付租金。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)按期支付租金，否則有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)在本合同約定的期限屆滿后，要求乙方支付剩余租金。

3.4丙方有權(quán)在乙方未按約定支付租金的情況下，向甲方支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將涉案車位交付給乙方使用。

4.2乙方在取得涉案車位的使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定合理使用涉案車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)正常使用涉案車位，不得受到甲方無(wú)理干涉。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方意愿，優(yōu)先續(xù)租涉案車位。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法使用車位，可向甲方提出減免租金的請(qǐng)求。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保涉案車位在租賃期間內(nèi)處于良好狀態(tài)，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途。

6.2甲方應(yīng)提供必要的車位使用說(shuō)明，保障乙方正常使用。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付涉案車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。

7.2如乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。

7.3如乙方在租賃期間擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向?？谑衉___________________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.涉案車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方簽字確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議（如有