擬寫房屋租賃合同范例

擬寫房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，戶型為____________________。

2.房屋現(xiàn)狀：____________________（包括房屋設施、裝修情況等）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月人民幣____________________元，共計____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付。

3.如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的____________________作為違約金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構，不得破壞房屋設施。

2.房屋及附屬設施的維修責任，按以下方式約定：

a.房屋主體結構、公共配套設施的維修責任由甲方承擔；

b.房屋內(nèi)部設施的維修責任，由乙方承擔；

c.因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、物業(yè)管理及費用

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關費用。

2.物業(yè)管理費標準及繳納方式，按物業(yè)管理公司相關規(guī)定執(zhí)行。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍；

b.甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍；

b.乙方擅自轉租、轉借房屋，或違反物業(yè)管理規(guī)定，應承擔相應法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記證明；

2.房屋產(chǎn)權證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，戶型為____________________。

2.房屋現(xiàn)狀：____________________（包括房屋設施、裝修情況等）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月人民幣____________________元，共計____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付。

3.如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的____________________作為違約金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保，若乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知后____________________日內(nèi)代為支付。

2.丙方保證其提供的擔保能力真實、有效，如因擔保能力不足導致甲方權益受損，丙方應承擔全部責任。

3.丙方有權在乙方違約時解除擔保責任，并要求乙方立即搬離房屋。

六、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構，不得破壞房屋設施。

2.房屋及附屬設施的維修責任，由以下方式約定：

a.房屋主體結構、公共配套設施的維修責任由甲方承擔；

b.房屋內(nèi)部設施的維修責任，由乙方承擔；

c.因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、物業(yè)管理及費用

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關費用。

2.物業(yè)管理費標準及繳納方式，按物業(yè)管理公司相關規(guī)定執(zhí)行。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍；

b.甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍；

b.乙方擅自轉租、轉借房屋，或違反物業(yè)管理規(guī)定，應承擔相應法律責任；

c.乙方提前解除合同，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

3.丙方違約責任：

a.丙方未按約定承擔擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為____________________元；

b.丙方在乙方違約時未及時解除擔保責任，應承擔相應法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義及目的

1.本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的租金收益，降低租賃風險。

2.丙方作為擔保方，其責任和義務的明確，有利于維護甲乙雙方的合法權益。

十二、甲方為主導的目的及意義

1.本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在租賃過程中的合法權益得到充分保障。

2.通過明確甲乙丙三方的責權利，有助于促進租賃關系的穩(wěn)定，降低租賃風險。

附件：

1.房屋租賃登記證明；

2.房屋產(chǎn)權證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.丙方擔保能力證明。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意對商鋪的日常運營管理提供服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

2.商鋪現(xiàn)狀：____________________（包括商鋪設施、裝修情況等）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月人民幣____________________元，共計____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付。

3.如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的____________________作為違約金。

四、第三方管理責任

1.丙方負責商鋪的日常運營管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、維修保養(yǎng)、安全管理等。

2.丙方應確保商鋪的正常運營，維護商鋪的形象和乙方經(jīng)營活動的順利進行。

3.丙方應定期向乙方匯報商鋪運營情況，并接受乙方的監(jiān)督。

五、乙方權益保障

1.乙方享有商鋪的獨立使用權，有權自主決定經(jīng)營內(nèi)容和服務項目。

2.乙方有權要求丙方提供必要的協(xié)助和服務，包括但不限于市場推廣、客戶服務等。

3.乙方在租賃期間，如因丙方管理不善導致商鋪運營受損，有權要求丙方承擔相應責任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定條件的商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。

2.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方應保障乙方的經(jīng)營自主權，不得干預乙方正常的經(jīng)營活動。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的及意義

1.本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃過程中的經(jīng)營權益，確保其經(jīng)營活動的順利進行。

2.通過明確甲乙丙三方的責權利，有助于提高乙方在租賃關系中的地位，減少不必要的限制和干預。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.本合同弱化甲方為主導，旨在平衡甲乙雙方的權利義務，避免甲方過度干預乙方的經(jīng)