賣山地合同范例

賣山地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于：

甲方擁有位于________________________的山地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該山地使用權(quán)出售給乙方。

乙方愿意購買甲方的山地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2山地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍包括：________________________。

1.3山地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

2.1.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣________________________元。

2.1.2乙方在山地使用權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣________________________元。

2.1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：________________________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付山地使用權(quán)。

3.2乙方在收到山地使用權(quán)后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理山地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若甲方未按約定時(shí)間交付山地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。

4.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.山地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.雙方簽訂的其他協(xié)議（如有）

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的山地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該山地使用權(quán)出售給乙方。

2.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障甲方的權(quán)益并明確各方的責(zé)權(quán)利：

一、山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2山地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍包括：________________________。

1.3山地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

2.1.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣________________________元。

2.1.2乙方在山地使用權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣________________________元。

2.1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：________________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣________________________元。

3.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付山地使用權(quán)。

4.2乙方在收到山地使用權(quán)后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶登記手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理山地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過戶登記手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方未按約定辦理過戶登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元。

七、乙方的限制條款

7.1乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得對山地使用權(quán)進(jìn)行任何處分。

7.2乙方不得擅自改變山地使用權(quán)的用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.山地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.雙方簽訂的其他協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同旨在為乙方提供資金支持，確保乙方能夠履行付款義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任和限制條款，以及引入第三方擔(dān)保機(jī)制，旨在確保山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)愿意將該房地產(chǎn)項(xiàng)目出售給乙方。

2.丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購買行為提供貸款服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益并明確各方的責(zé)權(quán)利：

一、房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓范圍包括：________________________。

1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓期限為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

2.1.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣________________________元。

2.1.2乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目過戶登記手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣________________________元。

2.1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：________________________。

三、第三方貸款服務(wù)條款

3.1丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購買行為提供貸款服務(wù)。

3.2丙方提供的貸款金額為人民幣________________________元。

3.3乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向丙方申請貸款，并按照丙方的貸款條件和利率執(zhí)行。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房地產(chǎn)項(xiàng)目。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供貸款服務(wù)。

4.3乙方在支付定金后，若甲方未能按時(shí)交付房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方雙倍返還定金。

五、甲方的違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)項(xiàng)目，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。

5.2若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的限制條款

6.1甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得擅自處分房地產(chǎn)項(xiàng)目。

6.2甲方不得以任何理由拒絕丙方的貸款服務(wù)申請。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.雙方簽訂的其他協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約責(zé)任和限制條款，以及引入第三方金融機(jī)構(gòu)的貸款服務(wù)，旨在確保房地產(chǎn)