改造客廳租房合同模板

改造客廳租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿意將該房屋的客廳部分出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋的客廳部分。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方房屋的客廳部分，具體面積以甲方提供的測量報告為準(zhǔn)。

2.租賃用途：乙方承租甲方客廳部分用于居住、休閑娛樂等非商業(yè)用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元，共計(jì)人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后的剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持租賃物的整潔、完好，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

3.乙方應(yīng)按甲方要求，在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。

六、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證租賃物符合國家有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，并有權(quán)依法對租賃物進(jìn)行改造。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

3.甲方不得擅自進(jìn)入乙方承租的客廳部分，如因維修、保養(yǎng)等原因需要進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

4.甲方要求的其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，丙方愿意為乙方提供裝修及改造服務(wù)，乙方愿意承租甲方上述房屋的客廳部分。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方房屋的客廳部分，具體面積以甲方提供的測量報告為準(zhǔn)。

2.租賃用途：乙方承租甲方客廳部分用于居住、休閑娛樂等非商業(yè)用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元，共計(jì)人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、裝修及改造服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)對甲方房屋客廳部分進(jìn)行裝修及改造，具體方案由丙方提供，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成裝修及改造工作。

五、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保裝修及改造工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因施工質(zhì)量引起的責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證裝修及改造工程不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)對丙方的裝修及改造方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工過程，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求丙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付乙方使用。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持租賃物的整潔、完好，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

3.乙方應(yīng)按甲方要求，在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未按時完成裝修及改造工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程款__________%計(jì)算。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.裝修及改造方案

4.丙方資質(zhì)證明文件

5.甲方要求的其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過引入第三方裝修及改造服務(wù)，甲方可以確保裝修及改造工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)，避免因施工質(zhì)量引起的糾紛。

2.提高裝修及改造質(zhì)量：丙方作為專業(yè)裝修公司，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)，可以保證裝修及改造工程的質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保裝修及改造工程符合甲方要求：甲方作為房屋所有者，對房屋的裝修及改造有最終決定權(quán)，可以確保裝修及改造工程符合甲方的審美和功能需求。

2.維護(hù)房屋結(jié)構(gòu)安全：甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工過程，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，避免因施工不當(dāng)造成房屋結(jié)構(gòu)安全隱患。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租甲方房屋的客廳部分，丙方作為專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師，愿意為乙方提供室內(nèi)設(shè)計(jì)及裝飾服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方房屋的客廳部分，具體面積以甲方提供的測量報告為準(zhǔn)。

2.租賃用途：乙方承租甲方客廳部分用于居住、休閑娛樂等非商業(yè)用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。

三、室內(nèi)設(shè)計(jì)及裝飾服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供室內(nèi)設(shè)計(jì)方案，包括但不限于空間布局、色彩搭配、家具選擇等。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交乙方審核。

四、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，并符合乙方的個性化需求。

2.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)方案的要求。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)對丙方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善，直至滿意為止。

2.乙方有權(quán)在施工過程中提出變更要求，丙方應(yīng)及時調(diào)整設(shè)計(jì)方案并確保施工質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供施工過程中的必要溝通和技術(shù)支持。

六、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元，共計(jì)人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

七、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于水電設(shè)施、房屋安全等。

八、違約責(zé)任

1.丙方未按時完成設(shè)計(jì)方案或施工的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日合同金額__________%計(jì)算。

2.甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日合同金額__________%計(jì)算。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.室內(nèi)設(shè)計(jì)方案

4.丙方資質(zhì)證明文件

5.甲方要求的其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保個性化需求得到滿足：乙方作為承租方，對房屋的居住體驗(yàn)有直接需求，通過主導(dǎo)設(shè)計(jì)及裝飾過程，可以確保房屋符合個人喜好和生活習(xí)慣。

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