物業(yè)保證金合同模板

物業(yè)保證金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方物業(yè)項目中的保證金事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、保證金金額

1.1甲方同意向乙方支付保證金人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

二、保證金用途

2.1保證金用于保證甲方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修基金等費用的繳納。

2.2保證金在乙方按照本合同約定扣除相應(yīng)款項后，剩余部分應(yīng)無息退還甲方。

三、保證金退還

3.1甲方在履行完本合同約定的義務(wù)后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，將剩余保證金無息退還甲方。

3.2如甲方有違約行為，乙方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項，直至保證金歸零。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如未按本合同約定支付保證金，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。

4.2甲方如未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.物業(yè)項目相關(guān)證明文件

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為明確各方在甲方物業(yè)項目中的保證金及權(quán)益關(guān)系，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、保證金金額及支付

1.1甲方同意向乙方支付保證金人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

1.2保證金支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將保證金支付至乙方指定的賬戶。

二、保證金用途與管理

2.1保證金用于保證甲方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修基金等費用的繳納。

2.2保證金的管理由丙方負(fù)責(zé)，丙方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，確保保證金的安全與?？顚Ｓ谩?/p>

2.3丙方有權(quán)對保證金的使用情況進行監(jiān)督，確保其符合本合同約定。

三、保證金退還

3.1甲方在履行完本合同約定的義務(wù)后，丙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，將剩余保證金無息退還甲方。

3.2如甲方有違約行為，丙方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項，直至保證金歸零。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對本合同約定的保證金管理負(fù)責(zé)，確保保證金的安全、合規(guī)使用。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付保證金，并有權(quán)對甲方違約行為進行處理。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，在甲方違約時，從保證金中扣除相應(yīng)款項。

4.4丙方有權(quán)向甲方提出書面意見或要求，甲方應(yīng)在接到書面意見或要求后__________個工作日內(nèi)予以回復(fù)。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定管理保證金，并確保保證金的安全。

5.3甲方有權(quán)要求乙方、丙方在本合同約定的范圍內(nèi)履行其義務(wù)。

5.4甲方有權(quán)在乙方、丙方違約時，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)管理質(zhì)量。

6.2乙方應(yīng)配合丙方對保證金的管理，確保保證金的安全、合規(guī)使用。

6.3乙方應(yīng)按照本合同約定，在甲方違約時，配合丙方處理違約事宜。

七、違約責(zé)任與限制

7.1如甲方未按本合同約定支付保證金，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。

7.2如丙方未按本合同約定管理保證金，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如乙方未按本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4乙方、丙方在履行本合同過程中，不得損害甲方合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方、丙方在甲方物業(yè)項目中的權(quán)益關(guān)系，保障甲方合法權(quán)益。第三方丙方的介入，一方面確保了保證金的安全與合規(guī)使用，另一方面也增強了甲方的權(quán)益保障。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身權(quán)益，并在違約責(zé)任與限制條款中優(yōu)先保障自身利益。本合同的簽訂，有利于維護甲方在物業(yè)項目中的合法權(quán)益，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方擬將其擁有的商鋪出租給乙方使用，為明確租賃關(guān)系及保證金事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1甲方同意將其位于__________的商鋪出租給乙方使用，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、保證金金額及支付

2.1乙方同意向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的賬戶。

三、保證金用途與管理

3.1保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于租金支付、維護商鋪設(shè)施等。

3.2保證金的管理由丙方負(fù)責(zé)，丙方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，確保保證金的安全與?？顚Ｓ谩?/p>

四、保證金退還

4.1乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，將剩余保證金無息退還乙方。

4.2如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項，直至保證金歸零。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方對本合同約定的保證金管理負(fù)責(zé)，確保保證金的安全、合規(guī)使用。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付保證金，并有權(quán)對乙方的違約行為進行處理。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，在乙方違約時，從保證金中扣除相應(yīng)款項。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供商鋪使用權(quán)，并確保商鋪符合租賃條件。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定管理保證金，并確保保證金的安全。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合租賃條件的商鋪，并保證商鋪的安全。

7.2甲方應(yīng)配合丙方對保證金的管理，確保保證金的安全、合規(guī)使用。

7.3甲方應(yīng)按照本合同約定，在乙方違約時，配合丙方處理違約事宜。

八、違約責(zé)任與限制

8.1如乙方未按本合同約定支付保證金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。

8.2如丙方未按本合同約定管理保證金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3如甲方未按本合同約定提供符合租賃條件的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同的簽訂，