洗澡堂出租轉(zhuǎn)讓合同范例

洗澡堂出租轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所擁有的洗澡堂經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________________的洗澡堂經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、經(jīng)營(yíng)權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的洗澡堂經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。

4.2乙方在使用洗澡堂期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.3乙方有權(quán)對(duì)洗澡堂進(jìn)行合理裝修和改造，但需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.4乙方在使用洗澡堂過(guò)程中，如因經(jīng)營(yíng)不善或其他原因?qū)е陆?jīng)營(yíng)虧損，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)洗澡堂經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5.2洗澡堂的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按期支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變洗澡堂用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、合同解除

7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。

7.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、解除或終止，以及本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議，均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.洗澡堂相關(guān)設(shè)施清單

2.洗澡堂經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所擁有的洗澡堂經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________________的洗澡堂經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方權(quán)益提供擔(dān)保。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有本合同項(xiàng)下的洗澡堂經(jīng)營(yíng)收益。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中保持洗澡堂的完好狀態(tài)，如乙方造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

4.4甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下解除合同。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有使用洗澡堂的權(quán)利，并承擔(dān)本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。

5.2乙方應(yīng)確保洗澡堂的合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)合理使用洗澡堂，不得擅自改變用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

5.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于經(jīng)營(yíng)收入、成本、利潤(rùn)等。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方權(quán)益提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變洗澡堂用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除

8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。

8.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下解除合同。

8.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的解釋、履行、變更、解除或終止，以及本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議，均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過(guò)丙方的擔(dān)保作用，增加乙方的經(jīng)營(yíng)責(zé)任感和合規(guī)性。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同條款的設(shè)置，保障了自己的經(jīng)營(yíng)收益，同時(shí)限制了乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.甲方作為洗澡堂的原始所有者，享有合法的經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。

2.甲方通過(guò)合同條款，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款，以保護(hù)自己在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。

4.甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，保障了自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所擁有的某商業(yè)樓宇租賃給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________________的商業(yè)樓宇整體租賃給乙方使用。

1.2丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方權(quán)益提供擔(dān)保。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有使用商業(yè)樓宇的權(quán)利，并有權(quán)按照租賃用途進(jìn)行合理裝修和改造。

4.2乙方有權(quán)自主決定商業(yè)樓宇內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.3乙方應(yīng)確保商業(yè)樓宇的合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

4.4乙方應(yīng)保持商業(yè)樓宇的完好狀態(tài)，租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將商業(yè)樓宇恢復(fù)至原租賃狀態(tài)。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方權(quán)益提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方享有本合同項(xiàng)下的租金收益。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中保持商業(yè)樓宇的完好狀態(tài)，如乙方造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

6.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃用途。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變商業(yè)樓宇用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除

8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。

8.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下解除合同。

8.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的解釋、履行、變更、解除或終止，以及本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議，均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.乙方作為商業(yè)樓宇的實(shí)際使用者，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略和活動(dòng)。

2.乙方通過(guò)合同條款，確保了自己的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，如裝修改造權(quán)、租金支付方式等。

3.乙方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，增加了甲方的信用風(fēng)險(xiǎn)，保障