整棟樓盤出租合同模板

整棟樓盤出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的整棟樓盤（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋進行經(jīng)營或居住，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)及使用權(quán)

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）

三、租賃用途

3.1乙方租賃房屋的用途為：____________________

3.2乙方不得擅自改變房屋用途，如需變更用途，須事先征得甲方書面同意。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定之處，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、租金支付及押金

5.1租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

5.2押金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元整作為押金，租賃期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、維修保養(yǎng)

6.1甲方負責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

6.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日____元的違約金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____元的違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的整棟樓盤（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋進行經(jīng)營或居住，為確保乙方的履約能力，丙方同意提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)及使用權(quán)

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，提前____個月通知乙方。

三、租賃用途

3.1乙方租賃房屋的用途為：____________________

3.2乙方不得擅自改變房屋用途，如需變更用途，須事先征得甲方書面同意。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定之處，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

5.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、租金支付及押金

6.1租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

6.2押金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元整作為押金，租賃期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

七、維修保養(yǎng)

7.1甲方負責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

7.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日____元的違約金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____元的違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）如丙方代為支付租金后，乙方仍未支付，丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付租金，降低租賃風(fēng)險。同時，丙方的擔(dān)保作用，有利于乙方的信用建立，促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方對房屋的使用和管理，確保房屋的正常運營。甲方通過設(shè)定合理的租金調(diào)整機制和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的整棟樓盤（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于商業(yè)經(jīng)營，為確保乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)及使用權(quán)

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）

2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，提前____個月向甲方提出租金調(diào)整申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，調(diào)整租金。

三、租賃用途

3.1乙方租賃房屋的用途為：____________________

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需求，調(diào)整經(jīng)營業(yè)態(tài)，但需提前____個月向甲方書面報告，并獲得甲方同意。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定之處，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租金支付和經(jīng)營行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

5.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、租金支付及押金

6.1租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

6.2押金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元整作為押金，租賃期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

七、維修保養(yǎng)

7.1乙方負責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

7.2甲方應(yīng)在乙方提出維修需求后____日內(nèi)進行維修，如因甲方原因造成房屋損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日____元的違約金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____元的違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）如丙方代為支付租金后，乙方仍未支付，丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，