按揭樓房轉(zhuǎn)讓合同范例

按揭樓房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方擁有的位于__________的按揭樓房（以下簡(jiǎn)稱“樓房”）的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的按揭樓房（以下簡(jiǎn)稱“樓房”）的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2樓房的具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋建筑面積：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋裝修情況：__________；

（6）房屋配套設(shè)施：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3支付方式：

（1）乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理樓房轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若甲方未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向樓房所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2除法律另有規(guī)定外，任何一方不得單方解除本合同。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.樓房轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）共同簽訂本按揭樓房轉(zhuǎn)讓合同。甲乙雙方就甲方擁有的位于__________的按揭樓房（以下簡(jiǎn)稱“樓房”）的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的樓房的所有權(quán)及按揭債務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2樓房的具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋建筑面積：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋裝修情況：__________；

（6）房屋配套設(shè)施：__________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方與乙方之間的樓房轉(zhuǎn)讓事宜承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供樓房的完整信息和按揭債務(wù)的最新情況。

2.3丙方在樓房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的資信情況進(jìn)行調(diào)查。

2.4丙方對(duì)樓房轉(zhuǎn)讓事宜享有知情權(quán)，甲方應(yīng)定期向丙方報(bào)告轉(zhuǎn)讓進(jìn)展情況。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.3丙方同意在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付__________元人民幣作為樓房轉(zhuǎn)讓保證金。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在樓房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在樓房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中配合辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方在樓房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)了解樓房的詳細(xì)信息和按揭債務(wù)情況；

（2）乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的協(xié)助。

5.2乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)配合甲方和丙方辦理樓房轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)償還樓房按揭債務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的__________%。

6.2若乙方在樓房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中故意隱瞞樓房信息或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3乙方在樓房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得擅自處置樓房，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向樓房所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2除法律另有規(guī)定外，任何一方不得單方解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.樓房轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.丙方擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，確保樓房轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保樓房轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就甲方擁有的位于__________的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的租賃事宜，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的商業(yè)店鋪?zhàn)赓U給乙方使用。

1.2店鋪的具體信息如下：

（1）店鋪所有權(quán)證編號(hào)：__________；

（2）店鋪?zhàn)洌篲_________；

（3）店鋪建筑面積：__________平方米；

（4）店鋪用途：__________；

（5）店鋪裝修情況：__________；

（6）店鋪配套設(shè)施：__________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方與乙方之間的租賃事宜承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供店鋪的完整信息和租賃條件。

2.3丙方在租賃過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.4丙方對(duì)租賃事宜享有知情權(quán)，甲方應(yīng)定期向丙方報(bào)告租賃進(jìn)展情況。

三、租賃期限及租金

3.1本合同約定的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在租賃過(guò)程中享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方保證店鋪的合法性、安全性；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方在租賃過(guò)程中享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定的租金支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，合理使用店鋪；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施。

5.2甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證店鋪的合法性和安全性；

（2）甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于維修、保養(yǎng)等；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)交付店鋪給乙方使用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)交付店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2若甲方未履行提供必要經(jīng)營(yíng)支持的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3甲方在乙方租賃期間，不得擅自處置店鋪，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2除法律另有規(guī)定外，任何一方不得單方解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃合同；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.丙方擔(dān)保承諾書。

乙方為主導(dǎo)的