房屋出租續(xù)約合同范例

房屋出租續(xù)約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，共有__________間，租賃用途為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

第三條租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得損害房屋設(shè)施。

第四條租賃物維修及保養(yǎng)

4.1在租賃期內(nèi)，租賃物及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責任由__________方承擔。

4.2因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第五條租賃物保險

5.1甲方應(yīng)自行投保房屋保險，乙方在租賃期內(nèi)可自愿投保人身意外傷害保險。

第六條違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失及費用。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失及費用。

第七條合同解除及終止

7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除或終止。

7.2在租賃期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除或終止合同。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋，同時第三方主體同意為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，共有__________間，租賃用途為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

第三條租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得損害房屋設(shè)施。

第四條第三方擔保責任

4.1第三方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2第三方在擔保期間，如有乙方違約行為，甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任。

4.3第三方履行擔保責任后，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的賠償金。

第五條甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為追究違約責任。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

6.3乙方如未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并承擔相應(yīng)的責任。

第七條甲方的利益條款

7.1甲方在租賃期內(nèi)，享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)。

7.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物，乙方不得以任何理由拒絕。

第八條合同解除及終止

8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除或終止。

8.2在租賃期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除或終止合同。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方主體擔保函

6.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方主體（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為本合同提供擔保，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、合理使用，維護自身的合法權(quán)益，并獲得租金收益。通過本合同的簽訂，甲方在租賃期間能夠享有穩(wěn)定的租金收入，同時乙方在使用租賃物時受到限制，減少了租賃風險。第三方擔保方的介入，進一步增強了合同的約束力，保障了甲乙雙方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

鑒于乙方需要租賃甲方位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），以開展商業(yè)活動。雙方經(jīng)友好協(xié)商，同時第三方主體同意為本合同提供擔保，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，商鋪面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

第三條租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，不得損害商鋪設(shè)施。

第四條第三方擔保責任

4.1第三方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2第三方在擔保期間，如有乙方違約行為，甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任。

4.3第三方履行擔保責任后，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的賠償金。

第五條乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，并確保租賃物的質(zhì)量符合約定標準。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間，對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)約。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2甲方如違反約定，拒絕乙方對租賃物進行必要裝修或改造，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

6.3甲方如要求乙方提前終止合同，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

第七條乙方的利益條款

7.1乙方在租賃期間，享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇續(xù)約或收回租賃物，甲方不得以任何理由拒絕。

第八條合同解除及終止

8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除或終止。

8.2在租賃期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除或終止合同。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方主體擔保函

6.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方主體（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日