抵押合同模板一

抵押合同模板一第一篇范文：合同編號：__________

抵押合同

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：_______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的不動產（以下簡稱“抵押物”）的所有權；

2.乙方因________________________（以下稱“主債權”）需要資金支持；

3.甲方同意以其擁有的抵押物作為主債權的擔保，乙方同意接受該抵押物作為擔保。

經甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方同意以其擁有的抵押物作為主債權的擔保，抵押物的具體信息如下：

（1）抵押物名稱：________________________；

（2）抵押物地址：________________________；

（3）抵押物權屬證明：________________________；

（4）抵押物面積：________________________平方米；

（5）抵押物用途：________________________。

第二條抵押權范圍

2.1抵押權人享有對抵押物的優(yōu)先受償權，抵押權的范圍包括：

（1）主債權的本金；

（2）主債權的利息；

（3）主債權的違約金；

（4）抵押權人實現(xiàn)抵押權的費用；

（5）其他因主債權產生的費用。

第三條抵押物價值

3.1抵押物的價值以簽訂本合同時的市場評估價值為準，具體評估機構由甲乙雙方協(xié)商確定。

第四條抵押物的保管

4.1甲方應保證抵押物的安全，并負責抵押物的日常維護和保養(yǎng)。

第五條抵押物的處置

5.1在抵押期間，未經抵押權人書面同意，甲方不得轉讓、出租、抵押、贈與、抵銷、合并抵押物或以其他方式處分抵押物。

5.2在抵押權人實現(xiàn)抵押權時，甲方應配合抵押權人進行抵押物的處置。

第六條抵押權的實現(xiàn)

6.1在主債權到期時，如甲方未按約定履行還款義務，抵押權人有權要求實現(xiàn)抵押權。

6.2抵押權人實現(xiàn)抵押權的方式包括：

（1）將抵押物折價；

（2）拍賣抵押物；

（3）變賣抵押物。

第七條違約責任

7.1甲方違反本合同約定，抵押權人有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）承擔其他違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

8.2因本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條合同的解除

10.1本合同在下列情況下解除：

（1）主債權到期，甲方已履行還款義務；

（2）抵押權人放棄抵押權；

（3）抵押物因不可抗力滅失；

（4）其他導致合同解除的情形。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

（1）抵押物權屬證明復印件；

（2）抵押物評估報告；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：_______________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.抵押物權屬證明復印件

2.抵押物評估報告

3.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

抵押合同

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：_______________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的不動產（以下簡稱“抵押物”）的所有權；

2.乙方因________________________（以下稱“主債權”）需要資金支持；

3.丙方愿意為甲方的主債權提供擔保，并同意以其擁有的資產或權利作為擔保；

4.甲乙雙方及丙方為保障各方權益，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方同意以其擁有的抵押物作為主債權的擔保，抵押物的具體信息如下：

（1）抵押物名稱：________________________；

（2）抵押物地址：________________________；

（3）抵押物權屬證明：________________________；

（4）抵押物面積：________________________平方米；

（5）抵押物用途：________________________。

第二條抵押權范圍

2.1抵押權人享有對抵押物的優(yōu)先受償權，抵押權的范圍包括：

（1）主債權的本金；

（2）主債權的利息；

（3）主債權的違約金；

（4）抵押權人實現(xiàn)抵押權的費用；

（5）其他因主債權產生的費用。

第三條擔保責任

3.1丙方同意承擔擔保責任，保證在主債權到期時，若甲方無力償還，丙方將代為償還。

3.2丙方的擔保責任范圍包括但不限于主債權的本金、利息及實現(xiàn)債權的合理費用。

第四條抵押物的價值及評估

4.1抵押物的價值以簽訂本合同時的市場評估價值為準，具體評估機構由甲乙雙方協(xié)商確定。

4.2甲方有權要求丙方提供抵押物價值的擔保，丙方應保證其擔保資產或權利的價值不低于抵押物的評估價值。

第五條抵押物的保管與處置

5.1甲方應保證抵押物的安全，并負責抵押物的日常維護和保養(yǎng)。

5.2抵押權人在實現(xiàn)抵押權時，應優(yōu)先考慮與丙方的協(xié)商，以減少對抵押物的損害。

5.3在未經抵押權人同意的情況下，甲方不得單方面處分抵押物。

第六條甲方權益

6.1甲方在抵押期間享有以下權利：

（1）對抵押物的使用和收益權，但不得損害抵押物的價值；

（2）要求丙方提供擔保資產或權利的詳細信息；

（3）在丙方無法履行擔保責任時，有權要求乙方提供替代擔保。

第七條乙方的違約責任及限制

7.1若乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）承擔其他違約責任。

7.2乙方在實現(xiàn)抵押權時，應遵守以下限制：

（1）不得損害甲方的合法權益；

（2）在實現(xiàn)抵押權前，應盡最大努力與丙方協(xié)商；

（3）實現(xiàn)抵押權的方式應符合法律規(guī)定和雙方約定。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

8.2因本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條合同的解除

10.1本合同在下列情況下解除：

（1）主債權到期，甲方已履行還款義務；

（2）抵押權人放棄抵押權；

（3）抵押物因不可抗力滅失；

（4）其他導致合同解除的情形。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

（1）抵押物權屬證明復印件；

（2）抵押物評估報告；

（3）丙方提供的擔保資產或權利的詳細信息；

（4）其他與本合同相關的文件。

結尾總結：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的擔保，確保甲方的權益不受損害，同時為乙方提供更為穩(wěn)定的資金支持。通過引入丙方作為擔保人，甲方的權益得到雙重保障，即抵押物的價值和丙方的擔保資產或權利。甲方為主導的目的和意義在于保障其資產的安全，同時通過合理的合同條款，確保在主債權無法償還時，其權益能夠得到優(yōu)先保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

融資租賃合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：_______________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于：

1.乙方因________________________（以下稱“融資需求”）需要資金支持；

2.甲方愿意向乙方提供融資租賃服務，并提供租賃物；

3.丙方愿意為乙方的融資需求提供擔保，并同意以其擁有的資產或權利作為擔保；

4.甲乙雙方及丙方為保障各方權益，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意向乙方提供租賃物，租賃物的具體信息如下：

（1）租賃物名稱：________________________；

（2）租賃物型號：________________________；

（3）租賃物數(shù)量：________________________；

（4）租賃物交付時間：________________________；

（5）租賃物交付地點：________________________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限為________________________年。

2.2乙方應按約定的租金支付方式，向甲方支付租金。

第三條擔保責任

3.1丙方同意承擔擔保責任，保證在乙方未按約定支付租金或違反合同約定時，丙方將代為支付租金或履行其他義務。

3.2丙方的擔保責任范圍包括但不限于租金、違約金及實現(xiàn)債權的合理費用。

第四條乙方的權利

4.1乙方在租賃期間享有以下權利：

（1）使用租賃物的權利，但應合理使用，不得損害租賃物的價值；

（2）要求丙方提供擔保資產或權利的詳細信息；

（3）在丙方無法履行擔保責任時，有權要求甲方提供替代擔保。

第五條乙方的義務

5.1乙方應按照合同約定支付租金，并保證租賃物的安全。

5.2乙方不得擅自轉讓或轉租租賃物，未經甲方同意，不得以任何形式處分租賃物。

第六條乙方的違約責任及限制

6.1若乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）承擔其他違約責任。

6.2乙方在租賃期間應遵守以下限制：

（1）不得損害租賃物的價值和使用性能；

（2）未經甲方同意，不得擅自變更租賃物；

（3）在租賃期間，不得以任何形式損害甲方的合法權益。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

7.2因本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條合同的解除

9.1本合同在下列情況下解除：

（1）租賃期限屆滿，乙方已支付全部租金；

（2）甲方或乙方單方面解除合同，并經雙方書面同意；

（3）其他導致合同解除的情形。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）丙方提供的擔保資產或權利的詳細信息；

（3）其他與