中介服務租房合同模板

中介服務租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于__________市__________區(qū)的房屋一套（以下簡稱“房屋”），該房屋的具體情況如下：

一、房屋基本情況：

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號__________單元；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結構：__________；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋設施：__________。

二、租賃期限：

1.租賃起始日期：__________年__________月__________日；

2.租賃終止日期：__________年__________月__________日；

3.租賃期限共計__________個月。

三、租金及支付方式：

1.租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

2.支付方式：承租方應于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶；

3.逾期支付租金的違約責任：若承租方逾期支付租金，應向出租方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、押金：

1.押金金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

2.押金支付方式：承租方應在簽訂本合同之日起__________日內將押金支付至出租方指定的銀行賬戶；

3.押金退還：租賃期滿或終止時，如房屋無損壞，承租方無欠款，出租方應將押金無息退還承租方。

五、房屋使用：

1.承租方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途；

2.承租方在使用過程中應愛護房屋及其附屬設施，不得損壞；

3.承租方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

六、維修責任：

1.房屋及其附屬設施的日常維修由出租方負責；

2.因承租方使用不當造成的房屋及其附屬設施損壞，由承租方負責維修或賠償。

七、違約責任：

1.若出租方未按時交付房屋，應向承租方支付_____%的違約金；

2.若承租方未按時支付租金，應向出租方支付_____%的違約金；

3.若承租方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。

八、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除：

1.在租賃期限內，如出租方有正當理由需要收回房屋，應提前__________個月書面通知承租方，承租方應在接到通知后__________日內搬離房屋；

2.在租賃期限內，如承租方有正當理由需要解除合同，應提前__________個月書面通知出租方，出租方應在接到通知后__________日內退還押金。

十、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案表；

2.房屋所有權證復印件；

3.房屋租賃合同備案證明復印件。

出租方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）簽字：

日期：__________年__________月__________日

承租方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）簽字：

日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于出租方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________單元的房屋一套（以下簡稱“房屋”），中介方作為專業(yè)的中介服務機構，為出租方提供中介服務，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號__________單元；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結構：__________；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋設施：__________。

二、中介服務內容：

1.中介方負責為出租方尋找合適的承租方；

2.中介方負責協(xié)調出租方與承租方之間的租賃事宜；

3.中介方負責監(jiān)督租賃合同的履行。

三、中介服務費用及支付方式：

1.中介服務費用：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

2.支付方式：出租方應在簽訂本合同之日起__________日內將中介服務費用支付至中介方指定的銀行賬戶；

3.逾期支付中介服務費用的違約責任：若出租方逾期支付中介服務費用，應向中介方支付_____%的違約金。

四、租賃期限：

1.租賃起始日期：__________年__________月__________日；

2.租賃終止日期：__________年__________月__________日；

3.租賃期限共計__________個月。

五、租金及支付方式：

1.租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

2.支付方式：承租方應于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶；

3.逾期支付租金的違約責任：若承租方逾期支付租金，應向出租方支付逾期租金的_____%作為違約金。

六、押金：

1.押金金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

2.押金支付方式：承租方應在簽訂本合同之日起__________日內將押金支付至出租方指定的銀行賬戶；

3.押金退還：租賃期滿或終止時，如房屋無損壞，承租方無欠款，出租方應將押金無息退還承租方。

七、房屋使用及維修責任：

1.承租方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途；

2.承租方在使用過程中應愛護房屋及其附屬設施，不得損壞；

3.房屋及其附屬設施的日常維修由出租方負責；

4.因承租方使用不當造成的房屋及其附屬設施損壞，由承租方負責維修或賠償。

八、甲方的權益：

1.出租方有權在租賃期間對房屋進行檢查，確保房屋符合合同約定；

2.出租方有權在租賃期滿或終止時，要求承租方歸還房屋，并保證房屋及附屬設施無損壞；

3.出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失，若承租方違反合同約定。

九、乙方的違約及限制條款：

1.承租方不得擅自轉租、轉借或以其他方式讓渡房屋使用權；

2.承租方不得在房屋內進行非法活動；

3.承租方不得損壞房屋及其附屬設施；

4.承租方應在租賃期滿或終止時，將房屋及其附屬設施恢復原狀，否則出租方有權要求賠償。

十、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除：

1.在租賃期限內，如出租方有正當理由需要收回房屋，應提前__________個月書面通知承租方，承租方應在接到通知后__________日內搬離房屋；

2.在租賃期限內，如承租方有正當理由需要解除合同，應提前__________個月書面通知出租方，出租方應在接到通知后__________日內退還押金。

十二、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議；

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案表；

2.房屋所有權證復印件；

3.房屋租賃合同備案證明復印件。

第三方中介方的介入，有利于甲方（出租方）更高效、專業(yè)地完成房屋租賃事宜，降低租賃風險。甲方通過引入中介方，不僅可以提高租賃效率，還能在租賃過程中保持自身權益。同時，甲方作為權益主導方，在合同中享有更多的權利和利益，如對房屋進行檢查、要求賠償等。乙方（承租方）的違約及限制條款，確保了甲方的權益不受侵害?？傊谌浇槿牒图追綑嘁嬷鲗У暮贤Ｊ?，有利于實現甲乙雙方的利益最大化，保障合同履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于承租方希望租賃位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________單元的房屋一套（以下簡稱“房屋”），中介方作為專業(yè)的中介服務機構，為承租方提供中介服務，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號__________單元；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結構：__________；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋設施：__________。

二、中介服務內容：

1.中介方負責為承租方尋找合適的房屋；

2.中介方負責協(xié)調承租方與出租方之間的租賃事宜；

3.中介方負責監(jiān)督租賃合同的履行。

三、中介服務費用及支付方式：

1.中介服務費用：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

2.支付方式：承租方應在簽訂本合同之日起__________日內將中介服務費用支付至中介方指定的銀行賬戶；

3.逾期支付中介服務費用的違約責任：若承租方逾期支付中介服務費用，應向中介方支付_____%的違約金。

四、租賃期限：

1.租賃起始日期：__________年__________月__________日；

2.租賃終止日期：__________年__________月__________日；

3.租賃期限共計__________個月。

五、租金及支付方式：

1.租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

2.支付方式：承租方應于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶；

3.逾期支付租金的違約責任：若出租方逾期收取租金，應向承租方支付_____%的違約金。

六、押金：

1.押金金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

2.押金支付方式：承租方應在簽訂本合同之日起__________日內將押金支付至出租方指定的銀行賬戶；

3.押金退還：租賃期滿或終止時，如房屋無損壞，出租方應將押金無息退還承租方。

七、房屋使用及維修責任：

1.承租方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途；

2.承租方在使用過程中應愛護房屋及其附屬設施，不得損壞；

3.房屋及其附屬設施的日常維修由出租方負責；

4.因出租方提供設施不當造成的房屋及其附屬設施損壞，由出租方負責維修或賠償。

八、乙方的權益：

1.承租方有權在租賃期間對房屋進行檢查，確保房屋符合合同約定；

2.承租方有權在租賃期滿或終止時，要求出租方歸還房屋，并保證房屋及附屬設施無損壞；

3.承租方有權在出租方違反合同約定時，要求解除合同或采取其他法律措施。

九、甲方的違約及限制條款：

1.出租方不得擅自提高租金，否則承租方有權解除合同；

2.出租方不得擅自改變房屋用途，否則承租方有權解除合同；

3.出租方不得在承租方不知情的情況下對房屋進行重大裝修或改造，否則承租方有權要求賠償。

十、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除：

1.在租賃期限內，如承租方有正當理由需要解除合同，應提前__________個月書面通知出租方，出租方應在接到通知后__________日內退還押金；

2.在租賃期限內，如出租方有正當理由需要解除合同，應提前__________個月書面通知承租方，承租方應在接到通知后__________日內搬離房屋。

十二、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議；

2.本合同一式三份，