物業(yè)管理 補充合同模板

物業(yè)管理補充合同模板第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)管理補充合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方管理的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)乙方物業(yè)的物業(yè)管理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：

一、補充事項

1.1乙方同意甲方對其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)乙方物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)費用進行調(diào)整，調(diào)整后的物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣__________元/平方米·月。

1.2乙方同意甲方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)及更新改造工作進行調(diào)整，具體調(diào)整事項如下：

（1）公共設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)周期調(diào)整為__________個月；

（2）公共設(shè)施設(shè)備的更新改造費用由乙方承擔(dān)，具體費用由甲方提出方案，經(jīng)乙方同意后實施；

（3）公共設(shè)施設(shè)備的維修費用，甲方在接到乙方報修后__________小時內(nèi)進行維修。

1.3乙方同意甲方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、清潔、安保等公共服務(wù)工作進行優(yōu)化，具體優(yōu)化事項如下：

（1）綠化工作由甲方負(fù)責(zé)，綠化面積保持不變，綠化植物種類及數(shù)量保持不變；

（2）清潔工作由甲方負(fù)責(zé)，保持物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生整潔；

（3）安保工作由甲方負(fù)責(zé)，加強物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范措施。

二、權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理條例及相關(guān)政策規(guī)定，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)乙方物業(yè)進行管理；

（2）按照合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)；

（3）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備進行維護、保養(yǎng)及更新改造；

（4）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、清潔、安保等公共服務(wù)工作進行優(yōu)化。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定，支付物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理條例及相關(guān)政策規(guī)定；

（3）配合甲方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備進行維護、保養(yǎng)及更新改造；

（4）配合甲方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、清潔、安保等公共服務(wù)工作進行優(yōu)化。

三、違約責(zé)任

3.1若甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.2若乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、解除合同等。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3附件：

（1）物業(yè)管理區(qū)域示意圖；

（2）物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)；

（3）公共設(shè)施設(shè)備清單；

（4）綠化、清潔、安保等公共服務(wù)工作實施方案。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理補充合同

甲方（以下簡稱“甲方”）為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)乙方物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供方，乙方（以下簡稱“乙方”）為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)乙方物業(yè)的使用方，為確保物業(yè)管理工作的順利進行，保障甲方權(quán)益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）參與物業(yè)管理，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：

一、丙方參與物業(yè)管理

1.1丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，同意參與甲方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)乙方物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。

二、丙方的責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理條例及合同約定，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)乙方物業(yè)進行規(guī)范管理；

（2）丙方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的正常運行，定期進行維護保養(yǎng)；

（3）丙方應(yīng)加強物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全；

（4）丙方應(yīng)遵守合同約定，及時解決業(yè)主投訴及問題。

2.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)乙方物業(yè)進行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題時有權(quán)要求乙方進行整改；

（2）丙方有權(quán)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備進行必要的維護保養(yǎng)；

（3）丙方有權(quán)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、清潔、安保等公共服務(wù)工作進行優(yōu)化；

（4）丙方有權(quán)對違反合同約定的乙方進行處罰。

2.3利益：

（1）丙方有權(quán)獲得約定的物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進行更新改造，并獲得相應(yīng)的收益；

（3）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、清潔、安保等公共服務(wù)工作進行優(yōu)化，并獲得相應(yīng)的收益。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保丙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)享有充分的管理權(quán)利，保障丙方合法權(quán)益；

（2）甲方應(yīng)與丙方共同制定物業(yè)管理方案，確保物業(yè)管理工作的順利進行；

（3）甲方應(yīng)監(jiān)督丙方履行合同約定的責(zé)任，對丙方違約行為進行處罰。

3.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對丙方的管理行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定；

（2）甲方有權(quán)對丙方的管理成果進行評價，并提出改進意見；

（3）甲方有權(quán)對丙方的違約行為進行處罰。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理條例及合同約定，配合丙方進行物業(yè)管理；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用；

（3）乙方應(yīng)確保其使用行為不損害物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備。

4.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)對丙方的管理行為提出合理建議；

（2）乙方有權(quán)要求丙方及時解決物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)存在的問題。

五、違約及限制條款

5.1乙方違反合同約定，未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

5.2丙方違反合同約定，未履行物業(yè)管理責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）物業(yè)管理區(qū)域示意圖；

（2）物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)；

（3）公共設(shè)施設(shè)備清單；

（4）綠化、清潔、安保等公共服務(wù)工作實施方案。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在提高物業(yè)管理水平，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方通過引入丙方，實現(xiàn)了對物業(yè)管理工作的專業(yè)化和規(guī)范化，同時，甲方在合同中明確了自身的權(quán)利和責(zé)任，確保了自身利益的最大化。乙方作為物業(yè)管理區(qū)域的使用方，通過合同約定，明確了自己的責(zé)任和義務(wù)，為物業(yè)管理工作的順利進行奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

倉儲物流服務(wù)補充合同

甲方（以下簡稱“甲方”）為倉儲物流服務(wù)提供方，乙方（以下簡稱“乙方”）為倉儲物流服務(wù)需求方，為確保倉儲物流服務(wù)的質(zhì)量和效率，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）參與倉儲物流服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：

一、丙方參與倉儲物流服務(wù)

1.1丙方作為專業(yè)的倉儲物流公司，同意參與甲方為乙方提供的倉儲物流服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。

二、丙方的責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，提供高質(zhì)量的倉儲物流服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)確保倉儲設(shè)施的安全，防止貨物丟失或損壞；

（3）丙方應(yīng)按時完成倉儲物流作業(yè)，確保貨物及時配送；

（4）丙方應(yīng)遵守合同約定，及時解決乙方提出的合理要求。

2.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的貨物信息和包裝要求；

（2）丙方有權(quán)對乙方的貨物進行必要的檢查和整理；

（3）丙方有權(quán)在必要時調(diào)整倉儲物流方案，以提高服務(wù)效率；

（4）丙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對倉儲設(shè)施進行必要的維修和更新。

2.3利益：

（1）丙方有權(quán)獲得約定的倉儲物流服務(wù)費用；

（2）丙方有權(quán)在服務(wù)質(zhì)量達到標(biāo)準(zhǔn)時，獲得乙方的獎勵；

（3）丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)價格，但需提前通知乙方。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付倉儲物流服務(wù)費用；

（2）乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確、完整的貨物信息和包裝要求；

（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自更改貨物信息或延遲支付費用；

（4）乙方應(yīng)配合丙方進行貨物檢查和整理工作。

3.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的倉儲物流服務(wù)方案和費用預(yù)算；

（2）乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估；

（3）乙方有權(quán)在服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)時，要求丙方進行整改或賠償；

（4）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，要求丙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和價格。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保丙方具備提供倉儲物流服務(wù)的資質(zhì)和能力；

（2）甲方應(yīng)監(jiān)督丙方履行合同約定的責(zé)任，對丙方違約行為進行處罰；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助丙方解決在提供服務(wù)過程中遇到的問題。

4.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保其符合合同約定；

（2）甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)成果進行評價，并提出改進意見；

（3）甲方有權(quán)在丙方違約時，要求乙方采取補救措施。

五、違約及限制條款

5.1甲方違反合同約定，未確保丙方具備提供服務(wù)的能力，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

5.2丙方違反合同約定，未按時提供倉儲物流服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）倉儲物流服務(wù)方案；

（2）倉儲設(shè)