冷庫出售轉讓合同模板

冷庫出售轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所有的冷庫出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其位于__________的冷庫（以下簡稱“標的物”）出售給受讓方。

二、標的物轉讓

2.1出賣方承諾標的物權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或法律障礙。

2.2出賣方同意在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權及使用權轉讓給受讓方。

2.3出賣方應在轉讓標的物所有權及使用權之前，將標的物的租賃合同、物業(yè)管理合同等相關文件移交給受讓方。

三、轉讓價款及支付方式

3.1標的物的轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉讓價款一次性支付給甲方。

四、交付及驗收

4.1出賣方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收，并簽署驗收合格證明。

五、售后服務

5.1出賣方承諾在合同有效期內(nèi)，對標的物提供必要的售后服務。

5.2乙方在使用標的物過程中，如遇故障或問題，應及時聯(lián)系出賣方進行維修或更換。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2如甲方未按約定交付標的物，應向乙方支付轉讓價款的__________%作為違約金。

6.3如乙方未按約定支付轉讓價款，應向甲方支付轉讓價款的__________%作為違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：標的物相關資料

附件二：租賃合同

附件三：物業(yè)管理合同

附件四：其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）、乙方（以下簡稱“受讓方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就出賣方將其所有的冷庫出售給受讓方，并由擔保方提供擔保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其位于__________的冷庫（以下簡稱“標的物”）出售給受讓方。

1.2標的物權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或法律障礙。

二、標的物轉讓

2.1出賣方承諾在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權及使用權轉讓給受讓方。

2.2出賣方應在轉讓標的物所有權及使用權之前，將標的物的租賃合同、物業(yè)管理合同等相關文件移交給受讓方。

三、擔保方責任

3.1擔保方同意為本合同項下受讓方支付轉讓價款提供擔保。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向受讓方支付轉讓價款。

3.3如受讓方未按約定支付轉讓價款，擔保方應承擔連帶清償責任。

四、轉讓價款及支付方式

4.1標的物的轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉讓價款支付給擔保方。

4.3擔保方收到轉讓價款后，應立即將款項支付給出賣方。

五、交付及驗收

5.1出賣方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給受讓方。

5.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收，并簽署驗收合格證明。

六、甲方權益保障

6.1甲方在合同簽訂后，有權要求乙方按照約定支付轉讓價款。

6.2甲方有權監(jiān)督擔保方履行擔保責任，確保擔保方按時支付轉讓價款。

6.3如擔保方未履行擔保責任，甲方有權直接向擔保方追償。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付轉讓價款，應向甲方支付轉讓價款的__________%作為違約金。

7.2如乙方在合同履行過程中，違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方不得擅自轉讓或抵押標的物，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.4乙方在合同履行期間，不得擅自改變標的物的用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

附件一：標的物相關資料

附件二：租賃合同

附件三：物業(yè)管理合同

附件四：其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權益得到充分保障，降低交易風險。通過擔保方的擔保，甲方在受讓方未能按時支付轉讓價款的情況下，可以要求擔保方履行擔保責任，從而保障甲方的利益。同時，乙方違約責任及限制條款的設立，進一步保障了甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，保障甲方在交易中的主導地位。通過合同中對甲方權益的保障條款，甲方在交易過程中具有更大的話語權，能夠有效維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）、乙方（以下簡稱“受讓方”）及丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就出賣方將其所有的冷庫出售給受讓方，并由監(jiān)管方提供監(jiān)管服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其位于__________的冷庫（以下簡稱“標的物”）出售給受讓方。

1.2標的物權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或法律障礙。

二、標的物轉讓

2.1出賣方承諾在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權及使用權轉讓給受讓方。

2.2出賣方應在轉讓標的物所有權及使用權之前，將標的物的租賃合同、物業(yè)管理合同等相關文件移交給受讓方。

三、監(jiān)管方責任

3.1監(jiān)管方同意對本合同項下標的物的轉讓過程進行監(jiān)管，確保交易的合法性和安全性。

3.2監(jiān)管方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，開始對標的物的轉讓過程進行監(jiān)管。

3.3監(jiān)管方有權要求出賣方和受讓方提供相關文件和信息，以保障監(jiān)管工作的順利進行。

四、受讓方權益保障

4.1受讓方在合同簽訂后，有權要求出賣方按照約定交付標的物。

4.2受讓方有權要求監(jiān)管方對標的物的轉讓過程進行全程監(jiān)管，確保其權益不受侵害。

4.3受讓方有權要求出賣方在標的物交付前，提供標的物的技術參數(shù)和運營狀況的詳細報告。

五、轉讓價款及支付方式

5.1標的物的轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉讓價款支付至監(jiān)管方指定的賬戶。

5.3監(jiān)管方收到轉讓價款后，應立即通知出賣方，并協(xié)助完成標的物的交付手續(xù)。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1如甲方未按約定交付標的物，應向乙方支付轉讓價款的__________%作為違約金。

6.2如甲方在合同履行過程中，提供虛假信息或隱瞞標的物存在的問題，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得擅自變更標的物的用途或處置標的物，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：標的物相關資料

附件二：租賃合同

附件三：物業(yè)管理合同

附件四：其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的