冷庫出售轉(zhuǎn)讓合同模板

冷庫出售轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其所有的冷庫出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其位于__________的冷庫（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給受讓方。

二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓

2.1出賣方承諾標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律障礙。

2.2出賣方同意在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.3出賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)之前，將標(biāo)的物的租賃合同、物業(yè)管理合同等相關(guān)文件移交給受讓方。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

四、交付及驗(yàn)收

4.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明。

五、售后服務(wù)

5.1出賣方承諾在合同有效期內(nèi)，對標(biāo)的物提供必要的售后服務(wù)。

5.2乙方在使用標(biāo)的物過程中，如遇故障或問題，應(yīng)及時聯(lián)系出賣方進(jìn)行維修或更換。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如甲方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的__________%作為違約金。

6.3如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的__________%作為違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物相關(guān)資料

附件二：租賃合同

附件三：物業(yè)管理合同

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）、乙方（以下簡稱“受讓方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就出賣方將其所有的冷庫出售給受讓方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其位于__________的冷庫（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給受讓方。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律障礙。

二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓

2.1出賣方承諾在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.2出賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)之前，將標(biāo)的物的租賃合同、物業(yè)管理合同等相關(guān)文件移交給受讓方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為本合同項下受讓方支付轉(zhuǎn)讓價款提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.3如受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

4.1標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給擔(dān)保方。

4.3擔(dān)保方收到轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)立即將款項支付給出賣方。

五、交付及驗(yàn)收

5.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給受讓方。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，確保擔(dān)保方按時支付轉(zhuǎn)讓價款。

6.3如擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向擔(dān)保方追償。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的__________%作為違約金。

7.2如乙方在合同履行過程中，違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方在合同履行期間，不得擅自改變標(biāo)的物的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物相關(guān)資料

附件二：租賃合同

附件三：物業(yè)管理合同

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方在受讓方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，可以要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，從而保障甲方的利益。同時，乙方違約責(zé)任及限制條款的設(shè)立，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位。通過合同中對甲方權(quán)益的保障條款，甲方在交易過程中具有更大的話語權(quán)，能夠有效維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）、乙方（以下簡稱“受讓方”）及丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就出賣方將其所有的冷庫出售給受讓方，并由監(jiān)管方提供監(jiān)管服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其位于__________的冷庫（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給受讓方。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律障礙。

二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓

2.1出賣方承諾在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.2出賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)之前，將標(biāo)的物的租賃合同、物業(yè)管理合同等相關(guān)文件移交給受讓方。

三、監(jiān)管方責(zé)任

3.1監(jiān)管方同意對本合同項下標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易的合法性和安全性。

3.2監(jiān)管方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，開始對標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)管。

3.3監(jiān)管方有權(quán)要求出賣方和受讓方提供相關(guān)文件和信息，以保障監(jiān)管工作的順利進(jìn)行。

四、受讓方權(quán)益保障

4.1受讓方在合同簽訂后，有權(quán)要求出賣方按照約定交付標(biāo)的物。

4.2受讓方有權(quán)要求監(jiān)管方對標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保其權(quán)益不受侵害。

4.3受讓方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的物交付前，提供標(biāo)的物的技術(shù)參數(shù)和運(yùn)營狀況的詳細(xì)報告。

五、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

5.1標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至監(jiān)管方指定的賬戶。

5.3監(jiān)管方收到轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)立即通知出賣方，并協(xié)助完成標(biāo)的物的交付手續(xù)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的__________%作為違約金。

6.2如甲方在合同履行過程中，提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物存在的問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得擅自變更標(biāo)的物的用途或處置標(biāo)的物，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物相關(guān)資料

附件二：租賃合同

附件三：物業(yè)管理合同

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的