2024房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議

?合同編號(hào)：__________一、租賃房屋及用途1.甲方同意續(xù)租上述房屋給乙方，乙方繼續(xù)承租上述房屋用于____（用途）。2.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)按照原租賃合同的約定執(zhí)行，每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、其他條款1.雙方應(yīng)遵守原租賃合同約定的各項(xiàng)條款。2.如乙方需對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造或裝修，須事先征得甲方書面同意，并按照原租賃合同約定的條款執(zhí)行。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃房屋的安全和公共秩序，遵守物業(yè)管理規(guī)定。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同的生效、變更與解除1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租人）：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的合法性：確保雙方簽訂的合同符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如有不符，可能導(dǎo)致合同無(wú)效。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，確保合同符合法律法規(guī)要求。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.房屋信息的準(zhǔn)確性：合同中房屋的面積、位置、設(shè)施等描述應(yīng)與實(shí)際相符，否則可能導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)實(shí)地查看房屋，確認(rèn)房屋信息無(wú)誤。3.租金及支付方式的明確：租金金額、支付時(shí)間、支付方式等應(yīng)明確約定，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫租金及支付方式，包括租金金額、支付時(shí)間、支付賬戶等。4.合同條款的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行合同義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行充分理解，確保能夠履行合同義務(wù)。5.合同的變更與解除：合同簽訂后，如遇特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)按照合同約定辦理。解決辦法：在合同中約定明確的變更和解除條款，包括變更和解除的條件、程序等。6.爭(zhēng)議解決：合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方為明確某些事項(xiàng)而簽訂的書面協(xié)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.原租賃合同到期，雙方同意續(xù)簽租賃協(xié)議的情況。2.雙方希望在原租賃合同基礎(chǔ)上調(diào)整租金、租賃期限或其他條款的情況。3.雙方需要明確續(xù)租后的權(quán)利義務(wù)，以避免未來(lái)可能發(fā)生的糾紛。補(bǔ)充條款：1.續(xù)租后的租金調(diào)整機(jī)制：如租金市場(chǎng)發(fā)生變化，雙方同意按照一定的比例或方式調(diào)整租金。2.續(xù)租后的維修責(zé)任：明確出租人和承租人在租賃期間對(duì)房屋維修的責(zé)任和義務(wù)。3.續(xù)租后的變更條款：如承租人需要對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或裝修，需提前通知出租人并取得同意。4.續(xù)租后的保險(xiǎn)責(zé)任：承租人是否需要為租賃的房屋購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。5.續(xù)租后的提前解約條款：明確在合同期內(nèi)，雙方是否有權(quán)提前解除合同及其條件。附件列表：1.原