2024商鋪生意轉(zhuǎn)讓合同紀(jì)委書記嚴(yán)重違法違紀(jì)案以案促改專題上對照檢查發(fā)言

?合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】乙方（受讓方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】第一條商鋪生意轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其對商鋪的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)及與商鋪相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的商鋪生意轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓費用人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）給甲方。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【期限】內(nèi)，將商鋪的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)及與商鋪相關(guān)的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓費用支付2.1乙方應(yīng)按本合同第一條第1.2款的約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【期限】內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。第三條合同的生效、終止和解除3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本合同的終止和解除應(yīng)依照法律規(guī)定和雙方約定辦理。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【全稱】乙方（受讓方）：【全稱】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述或隱瞞重要事實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：簽訂合雙方對提供的信息進(jìn)行核實，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.合同雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行非法活動。解決方案：合同簽訂前，雙方應(yīng)對合同內(nèi)容進(jìn)行審查，確保符合國家法律法規(guī)。如發(fā)現(xiàn)違反法律法規(guī)的內(nèi)容，應(yīng)立即修改。3.合同金額、支付方式、支付時間等關(guān)鍵條款需明確，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。解決方案：在合同中詳細(xì)填寫金額、支付方式、支付時間等關(guān)鍵信息，并雙方確認(rèn)。4.合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決方案：合同中應(yīng)明確不可抗力的定義及處理方式。如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時溝通，根據(jù)情況協(xié)商解決。5.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利終止或解除。解決方案：在合同中約定合同終止或解除后的具體手續(xù)，如交接、支付尾款等。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.商鋪生意轉(zhuǎn)讓：指甲方將其經(jīng)營的商鋪的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)及與商鋪相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.轉(zhuǎn)讓費用：指乙方支付給甲方的商鋪生意轉(zhuǎn)讓的價款。3.不可抗力：指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。應(yīng)用場合：1.商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓：適用于商鋪經(jīng)營者因個人或其他原因，將商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：適用于公司股東之間股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：適用于一方將其擁有的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一方。4.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：適用于房地產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)的轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：1.商鋪交接事宜：包括商鋪設(shè)備、設(shè)施、庫存等的交接。2.員工安置：雙方對商鋪員工的安置辦法進(jìn)行約定。3.稅費承擔(dān)：明確合同履行過程中產(chǎn)生的稅費由哪方承擔(dān)。4.保密協(xié)議：雙方對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密進(jìn)行保密的約定。5.競業(yè)限制：適用于限制乙方在合同終止或解除后在一定區(qū)域內(nèi)從事與甲方相同的業(yè)務(wù)。附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。2.知識產(chǎn)權(quán)證明文件：如專利證書、著作權(quán)登記證書等。3.商鋪設(shè)備、設(shè)施、庫存清單：詳細(xì)列明商鋪內(nèi)