2024商鋪轉讓協(xié)議書范本店鋪門面轉讓合同范本

?合同編號：__________商鋪轉讓協(xié)議書1.姓名/名稱：____________________2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.姓名/名稱：____________________2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為商鋪的現(xiàn)有所有權人，愿意將該商鋪轉讓給乙方，并且乙方愿意接受該商鋪的轉讓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條轉讓的商鋪1.1本協(xié)議所涉及的商鋪位于____________________（具體地址），商鋪的總面積為______平方米。1.2商鋪的現(xiàn)狀及設施情況詳見附件一。第二條轉讓價格及支付方式2.1本協(xié)議項下的商鋪轉讓價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付轉讓價格的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.3剩余的______%的轉讓價格，乙方應于______年______月______日前支付給甲方。第三條轉讓手續(xù)及時間3.1甲方應自本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，將商鋪的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理與商鋪轉讓相關的政府部門審批、登記、過戶等手續(xù)。第四條陳述與保證4.1甲方保證對其所擁有的商鋪所有權及與商鋪相關的各項權利不存在任何法律糾紛。4.2乙方保證其具備購買商鋪的合法資格和能力。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方所遭受的損失。第六條爭議解決6.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保提供的個人信息真實有效，如有虛假，應承擔相應責任。解決辦法：雙方應認真核實對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關證明文件。2.合同金額支付應明確具體，確保資金安全。解決辦法：雙方應通過正規(guī)渠道進行支付，并在支付過程中留存相關證據(jù)，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。3.合同涉及的商鋪應具備合法的產(chǎn)權證明，如有糾紛，應由甲方承擔責任。解決辦法：甲方應在合同簽訂前，向乙方出示商鋪的產(chǎn)權證明及相關文件，確保商鋪產(chǎn)權無爭議。4.雙方在簽訂合應充分了解合同內容，確保自身權益。解決辦法：雙方應在簽訂合同前，仔細閱讀合同全文，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。5.合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方應保持溝通，積極尋求解決方案，以和平方式解決爭議。法律名詞及名詞解釋：1.商鋪：指用于商業(yè)經(jīng)營活動的房屋，包括門面房、商場、辦公樓等。2.轉讓方：指現(xiàn)有商鋪的所有權人，將其擁有的商鋪所有權轉移給他人的一方。3.受讓方：指購買商鋪所有權的一方，將成為商鋪的新所有權人。4.轉讓價格：指受讓方為購買商鋪所有權而支付給轉讓方的金額。5.違約責任：指一方未履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生的糾紛通過合法途徑予以解決。7.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點，通常為甲乙雙方的所在地。應用場合：1.商鋪所有權轉移：當商鋪的所有權人希望將商鋪轉讓給他人時，本合同可用于明確雙方的權利和義務。2.商鋪經(jīng)營權轉讓：當商鋪的所有權人保留商鋪的所有權，但愿意將商鋪的經(jīng)營權轉讓給他人時，本合同可用于規(guī)范經(jīng)營權的轉讓。3.股權轉讓：適用于有限責任公司或股份有限公司的股權轉讓情況，明確股權轉讓的具體條款。4.資產(chǎn)收購：當一方希望收購另一方的商鋪及其相關資產(chǎn)時，本合同可用于明確收購條款。補充條款：1.商鋪交接事宜：包括商鋪內的物品清單、設備狀況、鑰匙交接等。2.商鋪租賃事宜：如商鋪正處于租賃期間，需明確租賃合同的轉讓或解除事宜。3.稅費承擔：明確合同履行過程中產(chǎn)生的稅費由哪方承擔。4.商鋪維修責任：規(guī)定轉讓后，商鋪的維修責任由哪方承擔。5.經(jīng)營許可和資質轉移：如商鋪經(jīng)營需特定許可證或資質，需明確許可證或資質的轉移事宜。附件列表：1.商鋪所有權證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.商鋪租賃合同：如商鋪正處于租賃期間，需提供租賃合同副本。3.商鋪經(jīng)營許可證和資質文件：如商鋪經(jīng)營需特定許可證或資質，需提供相關文件副本。4.