裝修勞務(wù)分包清包工合同注意事項(xiàng)

裝修勞務(wù)分包清包工合同注意事項(xiàng)合同編號(hào)：__________鑒于業(yè)主委托乙方進(jìn)行裝修勞務(wù)分包清包工，為確保雙方的權(quán)利和利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于____________、____________、____________等。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，分包商應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量和質(zhì)量要求，完成本工程。2.2合同總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3支付方式：（1）業(yè)主自本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向分包商支付合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款。（2）分包商按照工程進(jìn)度，向業(yè)主提交進(jìn)度報(bào)告，業(yè)主確認(rèn)后，支付相應(yīng)進(jìn)度款。（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同總價(jià)款的剩余50%。第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.1分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方的要求進(jìn)行施工。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________。3.3工程驗(yàn)收：（1）工程完成后，分包商應(yīng)向業(yè)主提交完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等。（2）業(yè)主或其委托的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求及時(shí)整改。（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若分包商未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，業(yè)主有權(quán)要求分包商支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。4.3若業(yè)主未按照約定支付進(jìn)度款，分包商有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求業(yè)主支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.材料采購(gòu)合同和供應(yīng)商名單4.工程進(jìn)度計(jì)劃和施工日志5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和驗(yàn)收記錄6.付款憑證和進(jìn)度款支付證明7.變更訂單和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，視為違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件或所需材料，視為違約。5.乙方未按約定使用合格材料或采用正確施工方法，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.裝修勞務(wù)分包清包工：指甲方提供房屋及基本裝修材料，乙方負(fù)責(zé)施工的裝修方式。2.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。3.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分款項(xiàng)。4.進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，甲方支付給乙方的款項(xiàng)。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署的書面報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲支付預(yù)付款或進(jìn)度款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付，如有必要可尋求法律途徑解決。2.問(wèn)題：乙方延遲完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度或整改，必要時(shí)可要求違約金或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.問(wèn)題：工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款變動(dòng)。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更訂單或補(bǔ)充協(xié)議，明確價(jià)款調(diào)整。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供施工條件或所需材料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求提供所需條件，如有必要可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋裝修的勞務(wù)分包清包工合同。2.適用于商業(yè)空間、辦公