農(nóng)村房屋擔(dān)保貸款合同模板

農(nóng)村房屋擔(dān)保貸款合同模板合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，用于（具體用途）。1.2貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息，利息每月支付一次。2.2乙方應(yīng)按月償還貸款本金，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3乙方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還貸款本金和利息。第三條擔(dān)保方式3.1丙方同意以自有農(nóng)村房屋為乙方提供抵押擔(dān)保，房屋位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，房屋所有權(quán)證號為_____。3.2甲方有權(quán)在合同履行期間對丙方提供的抵押物進(jìn)行查驗(yàn)、監(jiān)管。3.3丙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，否則由此產(chǎn)生的一切后果由丙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前通知乙方，并按照約定的還款方式償還乙方剩余貸款本金和利息。第五條違約責(zé)任（1）按合同約定收取逾期利息；（2）依法行使抵押權(quán)，處置丙方提供的抵押物，用以償還貸款本金和利息；（3）向乙方追償因此產(chǎn)生的一切損失。5.2丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（貸款人）的有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（借款人）的有效身份證件復(fù)印件3.丙方（擔(dān)保人）的有效身份證件復(fù)印件4.丙方提供的抵押物權(quán)屬證明文件5.農(nóng)村房屋所有權(quán)證復(fù)印件6.貸款申請審批表7.貸款合同專用章8.貸款還款計(jì)劃表9.甲方、乙方、丙方授權(quán)代表委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定的還款期限和還款方式償還貸款本金和利息，或未經(jīng)甲方同意延遲還款的行為構(gòu)成違約。2.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，或未保證抵押物的權(quán)屬清晰，或未按約定提供抵押物，均構(gòu)成違約。3.如甲方提前解除合同，未按約定的還款方式償還乙方剩余貸款本金和利息，構(gòu)成違約。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指依法設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)，為乙方提供貸款的甲方。2.借款人：指向甲方申請貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的乙方。3.擔(dān)保人：指為乙方提供擔(dān)保并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的丙方。4.抵押物：指丙方提供作為貸款擔(dān)保的農(nóng)村房屋。5.違約：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按時(shí)還款：解決辦法：甲方有權(quán)按合同約定收取逾期利息，或依法行使抵押權(quán)，處置丙方提供的抵押物，用以償還貸款本金和利息。2.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)：解決辦法：甲方有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.合同爭議產(chǎn)生：解決辦法：各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方作為農(nóng)村居民，需