商業(yè)抵押貸款合同范本示例

合同編號：__________鑒于甲方愿意向乙方提供商業(yè)抵押貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額1.1本貸款的貸款金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第二條貸款用途乙方將本貸款用于_______（用途詳細說明）。第三條貸款期限3.1本貸款的貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（1）提前還款申請：乙方應(yīng)向甲方提出提前還款的書面申請，并說明提前還款的理由及金額。（2）提前還款條件：提前還款應(yīng)在不損害甲方利益的前提下進行，乙方需支付提前還款的手續(xù)費，具體費率由雙方協(xié)商確定。（3）提前還款金額：提前還款金額應(yīng)不小于貸款本金金額的_______%，且提前還款后的剩余貸款本金不得少于人民幣_______元整。第四條貸款利率4.1本貸款的貸款利率為年利率_______%，按月計息。4.2利率調(diào)整：貸款期限內(nèi)，如遇市場利率變動，甲方有權(quán)按照市場化原則調(diào)整貸款利率，并提前通知乙方。第五條還款方式5.1本貸款采用等額本息還款方式，乙方每月償還貸款本金及利息總額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。5.2還款日為每月的_______日，若遇節(jié)假日則順延至下一個工作日。第六條抵押物6.1乙方為償還本貸款，同意將位于_______（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）抵押給甲方作為償還本貸款的擔保。6.2乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛，并同意在合同簽訂后_______日內(nèi)辦理完畢抵押物登記手續(xù)。6.3抵押物價值不足以覆蓋貸款本息的情況下，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供其他擔保措施。第七條費用7.1乙方應(yīng)承擔貸款期間產(chǎn)生的所有貸款相關(guān)費用，包括但不限于貸款手續(xù)費、評估費、登記費等。7.2甲方應(yīng)承擔因辦理抵押物登記產(chǎn)生的相關(guān)費用。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按本合同約定按時還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本應(yīng)還款金額的_______%。8.2乙方未按本合同約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的法律責(zé)任。8.3甲方未按本合同約定按時發(fā)放貸款的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本金金額的_______%。第九條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________授權(quán)代表（簽字）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________簽訂日期：________________注意事項：1.甲方應(yīng)確保其具備合法的貸款資格和權(quán)益，具備相應(yīng)的資金實力和信用狀況。2.乙方應(yīng)確保其提供的信息和資料真實、準確、完整，不得有欺詐行為。3.雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，按照約定履行各自的義務(wù)。4.甲方應(yīng)按照約定及時發(fā)放貸款，確保貸款資金安全。5.乙方應(yīng)按照約定用途使用貸款，并按時還款。6.雙方應(yīng)妥善保管合同和相關(guān)文件，不得泄露合同內(nèi)容。7.如遇合同履行過程中的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：1.如甲方未按照約定及時發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本金金額的一定比例。2.如乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的法律責(zé)任。3.如乙方未按照約定時間還款，甲方有權(quán)收取逾期利息，逾期利息為本應(yīng)還款金額的一定比例。4.如雙方因履行合同發(fā)生爭議，可以先嘗試友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款的甲方。2.借款人：指接受貸款的乙方。3.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款總額。4.貸款用途：指乙方同意將貸款用于的目的和方向。5.貸款期限：指貸款的開始和結(jié)束時間，通常以年為單位。6.貸款利率：指貸款的利息率，通常以年利率表示。7.還款方式：指乙方償還貸款本金和利息的方式。8.抵押物：指乙方為擔保貸款而提供的財產(chǎn)。9.違約金：指當一方未履行合同約定時，應(yīng)支付給對方的一定金額的賠償。10.逾期利息：指乙方未按約定時間還款時，應(yīng)支付的額外利息。特殊應(yīng)用場合：1.乙方向甲方申請貸款以擴大其經(jīng)營規(guī)模，需要購買新的設(shè)備。2.乙方因突發(fā)情況需要緊急資金，例如應(yīng)對突發(fā)疾病或家庭緊急情況。3.甲方為乙方提供貸款以幫助其完成一項特定的項目，項目完成后回收資金用于還款。針對每個特殊場合的補充條款：1.場合一：購買新設(shè)備補充條款：乙方同意將貸款用于購買設(shè)備，設(shè)備的具體名稱、型號和價格由雙方共同確定，并在合同附件中列明。2.場合二：應(yīng)對突發(fā)情況補充條款：乙方同意將貸款用于應(yīng)對突發(fā)情況，包括但不限于醫(yī)療費用、家庭緊急救援等。乙方向甲方提供相關(guān)證明文件，以便甲方核實貸款用途。3.場合三：完成項目后還款補充條款：乙方同意將貸款用于完成特定項目，項目的時間、內(nèi)容和預(yù)期成果由雙方共同確定，并在合同附件中列明。項目完成后，乙方使用項目回收的資金償還貸款。附件列表：1.乙方的身份證明文件，如身份