建筑施工監(jiān)理服務(wù)合同

合同編號：__________建筑施工監(jiān)理服務(wù)合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供建筑施工監(jiān)理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條監(jiān)理工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程投資：_______第二條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，對工程項目的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計等要求，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實現(xiàn)。2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告工程項目的監(jiān)理情況，對重大問題及時提出處理意見和改進(jìn)建議。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理工程項目的各類問題，確保工程的順利進(jìn)行。第三條監(jiān)理服務(wù)期限3.1監(jiān)理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2監(jiān)理期限內(nèi)，乙方應(yīng)全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程項目的順利進(jìn)行。第四條監(jiān)理服務(wù)費用4.1乙方監(jiān)理服務(wù)的費用為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方監(jiān)理服務(wù)費用。第五條付款方式及時間5.1甲方支付乙方監(jiān)理服務(wù)費用，可采取分期支付的方式，具體分期支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理服務(wù)費用的_______%；（2）監(jiān)理工作開始后_______日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理服務(wù)費用的_______%；（3）監(jiān)理工作結(jié)束后_______日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理服務(wù)費用的_______%。5.2甲方未按約定時間支付監(jiān)理服務(wù)費用的，應(yīng)按遲延支付金額的_______%向乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付監(jiān)理服務(wù)費用的，乙方有權(quán)終止提供監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)部分或全部免除責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的監(jiān)理服務(wù)期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：一、合同履行過程中的注意事項1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付監(jiān)理服務(wù)費用，確保乙方能夠正常開展監(jiān)理工作。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)、施工圖紙等相關(guān)要求，全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實現(xiàn)。4.雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.雙方應(yīng)共同努力，確保工程項目的順利進(jìn)行，避免因違約行為導(dǎo)致合同終止或產(chǎn)生糾紛。二、解決合同糾紛的途徑1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同履行：指雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。2.監(jiān)理服務(wù)費用：指乙方為提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費用，包括監(jiān)理人員的工資、福利、差旅費等。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補(bǔ)對方因違約所造成的損失。4.不可抗力：指在合同履行過程中，發(fā)生無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限，合同簽訂地法院具有管轄權(quán)。特殊應(yīng)用場合：1.工程變更：如果工程項目在監(jiān)理過程中需要進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。同時，雙方應(yīng)就變更后的監(jiān)理內(nèi)容和費用進(jìn)行協(xié)商，并書面確認(rèn)。2.緊急情況處理：在監(jiān)理過程中，如果遇到緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)甲方的指示采取相應(yīng)措施。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持，確保工程項目的順利進(jìn)行。3.節(jié)假日和休息日：監(jiān)理服務(wù)期間的節(jié)假日和休息日，乙方仍需按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。如果甲方要求乙方在節(jié)假日和休息日進(jìn)行特殊監(jiān)理工作，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并按照雙方約定的費用支付乙方。4.監(jiān)理人員更換：如果乙方需要更換監(jiān)理人員，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方的同意。新監(jiān)理人員需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。5.監(jiān)理報告：乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的情況。如果甲方對監(jiān)理報告有疑問或要求補(bǔ)充，乙方應(yīng)及時回應(yīng)并修改。附件列表：1.監(jiān)理大綱：詳細(xì)描述乙方監(jiān)理工作的內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和流程。2.監(jiān)理人員名單：列出乙方監(jiān)理團(tuán)隊的成員、職責(zé)和聯(lián)系方式。3.監(jiān)理報告格式：規(guī)定乙方提交監(jiān)理報告的格式、內(nèi)容和時間要求。4.費用明細(xì)表：詳