二零二五版?zhèn)}儲(chǔ)物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同20篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版?zhèn)}儲(chǔ)物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地用途2.3場(chǎng)地附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式及時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及保證金4.1押金及保證金金額4.2押金及保證金退還條件4.3押金及保證金退還時(shí)間5.場(chǎng)地使用要求及限制5.1使用要求5.2使用限制5.3違約責(zé)任6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3違約責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1甲方責(zé)任險(xiǎn)7.2乙方責(zé)任險(xiǎn)7.3第三者責(zé)任險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知方式11.3合同生效條件12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案材料14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方：公司法定代表人：乙方：物流有限公司法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2024年4月1日1.4合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置及面積場(chǎng)地位于省市區(qū)路號(hào)，占地面積為1000平方米。2.2場(chǎng)地用途場(chǎng)地用于倉(cāng)儲(chǔ)物流，包括貨物存儲(chǔ)、分揀、包裝、配送等。2.3場(chǎng)地附屬設(shè)施及設(shè)備場(chǎng)地配備有貨架、叉車(chē)、倉(cāng)儲(chǔ)管理系統(tǒng)等設(shè)施及設(shè)備，具體清單見(jiàn)附件。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自2024年4月1日起至2025年3月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣10,000元。3.3租金支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。4.租金押金及保證金4.1押金及保證金金額乙方需支付押金人民幣10,000元，保證金人民幣5,000元。4.2押金及保證金退還條件租賃期滿(mǎn)且場(chǎng)地?zé)o損壞、違約等情況，甲方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)后10個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金及保證金。4.3押金及保證金退還時(shí)間押金及保證金退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)后10個(gè)工作日內(nèi)。5.場(chǎng)地使用要求及限制5.1使用要求乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全和正常運(yùn)營(yíng)。5.2使用限制乙方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.3違約責(zé)任如乙方違反使用要求及限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔、消毒，保持場(chǎng)地衛(wèi)生。6.3違約責(zé)任如乙方未履行維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持有效的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。8.2乙方責(zé)任險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持有效的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括在租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的事故造成的第三方損害。8.3第三者責(zé)任險(xiǎn)雙方應(yīng)共同購(gòu)買(mǎi)并維持有效的第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣500萬(wàn)元，以保障雙方及第三方利益。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按約定支付租金或押金；甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施；雙方未按約定履行合同其他條款；任何一方違反法律法規(guī)或造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的20%；恢復(fù)或賠償因違約給對(duì)方造成的損失；甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因其違約行為造成的全部損失。9.3違約賠償違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由違約方在收到賠償請(qǐng)求后15個(gè)工作日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議也可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃協(xié)議、租金支付明細(xì)、押金及保證金收取憑證等。11.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中提供的聯(lián)系方式。11.3合同生效條件乙方支付首期租金及押金；甲方提供場(chǎng)地并確保場(chǎng)地符合租賃要求。12.合同生效12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件見(jiàn)第11.3條。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需在簽訂后30日內(nèi)向工商局備案。13.2備案時(shí)間備案時(shí)間為工作日，自提交備案材料之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成。13.3備案材料備案材料包括但不限于合同文本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。14.合同附件14.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議14.2附件二：租金支付明細(xì)14.3附件三：押金及保證金收取憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)或其他任何在合同執(zhí)行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正執(zhí)行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式中介方協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃場(chǎng)地或貨物進(jìn)行評(píng)估；咨詢(xún)顧問(wèn)提供專(zhuān)業(yè)建議；監(jiān)理方監(jiān)督合同執(zhí)行過(guò)程；保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)；仲裁機(jī)構(gòu)處理合同爭(zhēng)議。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和限制。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.3第三方費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或市場(chǎng)行情協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式和時(shí)間。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；第三方服務(wù)的市場(chǎng)行情；第三方自身的財(cái)務(wù)狀況和信用等級(jí)。17.3責(zé)任限額條款明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；明確第三方責(zé)任限額的適用范圍；明確第三方責(zé)任限額的賠償程序。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)確保第三方按照合同要求提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)基于各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)，各方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同的履行。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定程序進(jìn)行變更。19.2變更通知任何第三方介入的變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方在合理期限內(nèi)確認(rèn)變更內(nèi)容。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議也可提交仲裁委員會(huì)仲裁。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、保證金、使用要求、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件。2.附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)要求：列出租金支付的具體金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于記錄租金的支付情況，確保雙方對(duì)租金支付有明確的記錄。3.附件三：押金及保證金收取憑證詳細(xì)要求：提供押金及保證金收取的銀行進(jìn)賬單、收據(jù)等憑證。說(shuō)明：本附件作為押金及保證金收取的證明，用于租賃期滿(mǎn)后的退還。4.附件四：場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地使用的具體規(guī)則，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等要求。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的行為，確保場(chǎng)地安全和正常使用。5.附件五：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：本附件用于記錄租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方進(jìn)行維護(hù)和管理。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)的內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。7.附件七：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)合同文本，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：本附件用于證明雙方已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障雙方的權(quán)益。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的程序、方式、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何進(jìn)行解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的20%。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期未支付，則需支付違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未能按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將場(chǎng)地用于其他用途，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若任何一方在合同履行過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四版?zhèn)}儲(chǔ)物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.使用范圍6.1場(chǎng)地用途6.2限制用途6.3不得從事的活動(dòng)7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時(shí)間7.3保證金退還條件8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.3故障處理9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.2合同通知方式13.3通知送達(dá)14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________1.2承租方名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置具體地址：_________2.2場(chǎng)地面積總面積：_________平方米2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)：_________2.4場(chǎng)地設(shè)施1.供電設(shè)施：_________2.水暖設(shè)施：_________3.通訊設(shè)施：_________4.消防設(shè)施：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期____年____月____日3.2租賃終止日期____年____月____日3.3租賃續(xù)約租賃期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限為_(kāi)___年。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：_________元4.2租金支付方式1.支付時(shí)間：每月____日前2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方賬戶(hù)3.賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)行：_________賬戶(hù)名：_________賬號(hào)：_________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，租金可進(jìn)行合理調(diào)整。5.2調(diào)整頻率每____年調(diào)整一次。5.3調(diào)整程序調(diào)整前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.使用范圍6.1場(chǎng)地用途僅用于倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)。6.2限制用途1.不得用于非法活動(dòng)。2.不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。3.不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)品。6.3不得從事的活動(dòng)1.不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)加工。2.不得在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置攤位。3.不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行夜間施工。7.保證金7.1保證金金額保證金總額：_________元7.2保證金繳納時(shí)間合同簽訂后____日內(nèi)。7.3保證金退還條件1.租賃期滿(mǎn)，場(chǎng)地?zé)o損壞，且無(wú)拖欠租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.租賃期間，如需退還保證金，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____日內(nèi)提出書(shū)面申請(qǐng)。8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任1.租賃期間，出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修，包括但不限于屋頂、墻壁、地面等結(jié)構(gòu)部分。2.供電、供水、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的維修，由出租方負(fù)責(zé)。3.維修費(fèi)用在合理范圍內(nèi)由出租方承擔(dān)。8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任1.承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常保養(yǎng)，保持場(chǎng)地整潔。2.承租方使用期間，如因使用不當(dāng)造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3故障處理1.發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。2.出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.因不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施故障，雙方協(xié)商解決。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任1.出租方對(duì)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。2.承租方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額1.出租方保險(xiǎn)金額：_________元2.承租方保險(xiǎn)金額：_________元9.3保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)1.出租方承擔(dān)其財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用。2.承租方承擔(dān)其責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任1.未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金。2.未經(jīng)出租方同意擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。10.2出租方違約責(zé)任1.未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.無(wú)故解除合同，應(yīng)支付承租方相應(yīng)的違約金。10.3違約金違約金總額不超過(guò)合同租金總額的____%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序按照____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同變更與解除12.1合同變更1.合同內(nèi)容變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.變更后的合同具有同等法律效力。12.2合同解除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同終止合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。13.合同生效與通知13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.保證金繳納完畢。13.2合同通知方式1.書(shū)面通知。2.電子郵件通知。13.3通知送達(dá)1.書(shū)面通知送達(dá)雙方住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的，參與合同執(zhí)行或與合同執(zhí)行相關(guān)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。2.第三方介入的程序2.1中介服務(wù)1.甲方或乙方如需中介服務(wù)，應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)。2.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)另行協(xié)商確定。2.2技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)等1.甲方或乙方如需技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)等，應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方服務(wù)提供者。2.第三方服務(wù)提供者的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方服務(wù)提供者另行協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義在本合同中，責(zé)任限額是指第三方因違約或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力等因素確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方違約責(zé)任1.如第三方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。4.2第三方賠償責(zé)任1.如第三方因違約或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲方與第三方的責(zé)任劃分1.甲方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任。2.第三方違約或造成損失，甲方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。5.2乙方與第三方的責(zé)任劃分1.乙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任。2.第三方違約或造成損失，乙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方與其他各方之間應(yīng)就責(zé)任劃分達(dá)成一致意見(jiàn)。2.如第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.第三方介入的合同條款補(bǔ)充6.1第三方介入的合同條款應(yīng)在合同中明確約定，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。6.2合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。6.3第三方介入的合同條款補(bǔ)充程序1.合同雙方協(xié)商一致后，由一方提出書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4第三方介入的合同條款修改程序1.合同雙方協(xié)商一致后，由一方提出書(shū)面修改協(xié)議。2.修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物、設(shè)施位置等信息。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.附件三：租賃場(chǎng)地周邊環(huán)境說(shuō)明要求：描述租賃場(chǎng)地周邊的交通、環(huán)境、配套設(shè)施等情況。4.附件四：合同簽訂當(dāng)日照片要求：清晰展示租賃場(chǎng)地及雙方簽約現(xiàn)場(chǎng)。5.附件五：租金支付憑證要求：提供每次租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。6.附件六：保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。7.附件七：維修與保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)情況。8.附件八：保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供租賃期間涉及的保險(xiǎn)單據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合合同約定。故意隱瞞場(chǎng)地情況，導(dǎo)致乙方損失。1.2乙方違約：未按時(shí)支付租金。未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)地用途。未經(jīng)甲方同意擅自引入第三方占用場(chǎng)地。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金。甲方故意隱瞞場(chǎng)地情況，根據(jù)損失程度，賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金。乙方擅自改變場(chǎng)地用途，賠償甲方因場(chǎng)地?fù)p壞或用途改變而造成的損失。乙方引入第三方占用場(chǎng)地，賠償甲方因場(chǎng)地被占用而造成的損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地，但實(shí)際提供時(shí)間晚于約定時(shí)間2天，甲方應(yīng)支付____%的違約金。3.2乙方違約示例：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期3天，乙方應(yīng)支付____%的違約金。全文完。二零二四版?zhèn)}儲(chǔ)物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.支付方式5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.禁止行為5.3.維護(hù)責(zé)任6.交付與接收6.1.場(chǎng)地交付6.2.場(chǎng)地驗(yàn)收7.租賃保證金7.1.保證金金額7.2.退還條件8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.不可抗力9.1.不可抗力事件定義9.2.不可抗力事件處理10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同變更12.1.變更程序12.2.變更內(nèi)容13.合同解除13.1.解除條件13.2.解除程序14.其他約定14.1.其他約定事項(xiàng)14.2.其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話(huà)：________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話(huà)：________________第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：____________________具體地址：____________________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：____________________其中：倉(cāng)儲(chǔ)面積：____________________辦公面積：____________________2.3場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地設(shè)施包括：____________________具體設(shè)施清單：____________________第三條租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租賃期限續(xù)約租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)為：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________4.2租金支付周期租金每：____________________支付一次4.3支付方式租金支付方式為：____________________具體支付賬戶(hù)：____________________第五條場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍乙方僅可在租賃場(chǎng)地進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得用于其他用途。5.2禁止行為5.3維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。第六條交付與接收6.1場(chǎng)地交付甲方應(yīng)于租賃起始日期前：____________________將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。6.2場(chǎng)地驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到場(chǎng)地后：____________________日內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。第七條租賃保證金7.1保證金金額租賃保證金金額為：____________________7.2退還條件租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后：____________________日內(nèi)無(wú)息退還保證金。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付：____________________作為違約金。8.1.2甲方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.1.3甲方未按時(shí)收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付：____________________作為滯納金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付：____________________作為滯納金。8.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2.3乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義本合同所指不可抗力包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。9.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商，可部分或全部免除責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交：____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)地址：____________________仲裁規(guī)則：____________________第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：____________________第十二條合同變更12.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2變更內(nèi)容變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。13.2解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前：____________________日書(shū)面通知對(duì)方，并附具相應(yīng)證明。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方類(lèi)型第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)方等。第二條第三方介入目的及職責(zé)2.1介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方、乙方更好地履行本合同，提高合同履行的效率，確保合同各方權(quán)益。2.2第三方職責(zé)2.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，促進(jìn)合同條款的順利執(zhí)行。2.2.2擔(dān)保方：根據(jù)合同約定，提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方、乙方履行合同義務(wù)。2.2.3咨詢(xún)服務(wù)提供方：為甲方、乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。2.2.4設(shè)施維護(hù)方：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，不得超過(guò)：____________________元。3.2責(zé)任承擔(dān)3.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)責(zé)任限額。3.2.2第三方因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，不負(fù)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)反饋合同履行情況，確保甲方權(quán)益不受損害。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。4.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)與合同其他各方保持平等、公正的關(guān)系，不得損害其他各方合法權(quán)益。第五條第三方介入的程序5.1介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入目的及第三方類(lèi)型。5.2介入同意對(duì)方在收到介入申請(qǐng)后：____________________日內(nèi)，應(yīng)給予書(shū)面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。5.3介入?yún)f(xié)議若雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1終止條件6.1.1合同履行完畢；6.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；6.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2終止程序第三方介入終止，應(yīng)書(shū)面通知甲方、乙方及其他相關(guān)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交：____________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)地址：____________________仲裁規(guī)則：____________________第八條第三方介入的合同變更8.1變更程序第三方介入期間，若合同需要變更，應(yīng)按本合同約定的合同變更程序進(jìn)行。8.2變更內(nèi)容變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地邊界、建筑物、設(shè)施位置等。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：列明所有租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：設(shè)施清單是租賃場(chǎng)地維護(hù)和更換的重要依據(jù)。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、繳納日期、收據(jù)編號(hào)等。說(shuō)明：收據(jù)是租賃保證金繳納的憑證。4.附件四：租金支付憑證要求：注明租金金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：支付憑證是租金支付的證明。5.附件五：場(chǎng)地使用規(guī)范要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用規(guī)則、禁止行為、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：使用規(guī)范是租賃場(chǎng)地使用的基本準(zhǔn)則。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：注明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：注明解除原因、解除日期、雙方簽字（或蓋章）等。說(shuō)明：解除協(xié)議是合同解除的法律文件。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：注明第三方類(lèi)型、職責(zé)、責(zé)任限額、介入程序等。說(shuō)明：介入?yún)f(xié)議是第三方介入的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付：____________________作為違約金。示例：若甲方未在租賃起始日期前：____________________交付場(chǎng)地，則每日應(yīng)支付違約金：____________________。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付：____________________作為滯納金。示例：若乙方未在規(guī)定日期前支付租金，則每逾期一日應(yīng)支付滯納金：____________________。3.違約行為：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)損失。示例：若乙方擅自將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，則應(yīng)賠償甲方因場(chǎng)地被占用而造成的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方、乙方相應(yīng)損失。示例：若中介方未及時(shí)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則中介方應(yīng)賠償雙方損失。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)方式。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否解除合同或延期履行。全文完。二零二四版?zhèn)}儲(chǔ)物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用限制5.3乙方使用權(quán)5.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.甲方責(zé)任8.1場(chǎng)地提供8.2場(chǎng)地維護(hù)8.3其他責(zé)任9.乙方責(zé)任9.1場(chǎng)地使用9.2場(chǎng)地維護(hù)9.3其他責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：_________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：_________2.2場(chǎng)地面積：_________平方米2.3場(chǎng)地用途：倉(cāng)儲(chǔ)物流2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀：已平整，具備倉(cāng)儲(chǔ)使用條件3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)____年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)________元整4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)4.3租金支付時(shí)間：每月____日4.4租金調(diào)整：如遇物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍：乙方可在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流相關(guān)活動(dòng)5.2場(chǎng)地使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途5.3乙方使用權(quán)：乙方享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押5.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持租賃場(chǎng)地的清潔和整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定6.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于垃圾清運(yùn)費(fèi)、消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)等7.保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)________元整7.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)向甲方繳納保證金7.3保證金退還條件：租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金8.甲方責(zé)任8.1場(chǎng)地提供：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和條件向乙方提供租賃場(chǎng)地8.2場(chǎng)地維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的整體維護(hù)，確保場(chǎng)地符合倉(cāng)儲(chǔ)使用要求8.3其他責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法正常使用而產(chǎn)生的責(zé)任9.乙方責(zé)任9.1場(chǎng)地使用：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)9.2場(chǎng)地維護(hù)：乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的清潔和整潔，并及時(shí)報(bào)告場(chǎng)地?fù)p壞情況9.3其他責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?fù)p壞或第三方損失的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或未履行其他合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或違反場(chǎng)地使用規(guī)則，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同解除12.1.1甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地12.1.2乙方未按約定支付租金12.1.3雙方協(xié)商一致12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效日期：____年____月____日14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租賃場(chǎng)地設(shè)施清單等14.2通知送達(dá)：除合同另有約定外，一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效14.3合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，由雙方另行協(xié)商解決；如有歧義，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)14.4合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)支持或其他服務(wù)的企業(yè)、個(gè)人或其他組織。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2限額說(shuō)明：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，不得超過(guò)其向甲乙雙方收取的費(fèi)用的____倍。16.3保險(xiǎn)：第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的利益。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲方與第三方關(guān)系：甲方與第三方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議。17.2乙方與第三方關(guān)系：乙方與第三方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議。17.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方及其他相關(guān)方之間的關(guān)系，由第三方與相關(guān)方另行簽訂協(xié)議。18.第三方介入的具體條款18.1.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督等；18.1.2咨詢(xún)服務(wù)：提供行業(yè)信息、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)管理等；18.1.3技術(shù)支持：提供場(chǎng)地建設(shè)、設(shè)備安裝、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等技術(shù)支持。18.2第三方服務(wù)期限：第三方服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.3第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素協(xié)商確定。19.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)19.1監(jiān)督機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)建立第三方監(jiān)督機(jī)制，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。19.2協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)建立第三方協(xié)調(diào)機(jī)制，解決第三方服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.第三方介入的終止20.1.1第三方無(wú)法履行合同約定的服務(wù)；20.1.2第三方違反合同約定；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。20.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知第三方終止服務(wù)，終止服務(wù)通知送達(dá)第三方之日起，第三方應(yīng)停止提供服務(wù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同補(bǔ)充22.1補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。22.2修改與變更：本合同如有修改或變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，第三方應(yīng)予以確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、建筑物、道路、設(shè)施等。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單：列出租賃場(chǎng)地上現(xiàn)有的設(shè)施及設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、狀況等。3.場(chǎng)地使用規(guī)則說(shuō)明：對(duì)場(chǎng)地使用規(guī)則進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，包括使用時(shí)間、安全要求、環(huán)境保護(hù)等。4.甲方提供的設(shè)備清單：列出甲方提供的設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、狀況等。5.乙方提供的設(shè)備清單：列出乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中需要提供的設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、狀況等。6.甲方維修保養(yǎng)計(jì)劃：甲方對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)的計(jì)劃。7.乙方運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃：乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流活動(dòng)的運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃。8.甲方與乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議：如甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、租賃合同、發(fā)票等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方未按約定提供設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為設(shè)備價(jià)值的____%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。乙方未按約定合理使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地環(huán)境惡化，應(yīng)承擔(dān)清理費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為其服務(wù)費(fèi)用的____%。第三方造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元。乙方未按約定支付租金，逾期____天未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方和乙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四版?zhèn)}儲(chǔ)物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本狀況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用限制6.3場(chǎng)地使用責(zé)任7.交付與驗(yàn)收7.1場(chǎng)地交付7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.場(chǎng)地維護(hù)與管理8.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.2場(chǎng)地管理責(zé)任8.3場(chǎng)地使用安全9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算與支付10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用法律12.2爭(zhēng)議解決適用法律13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.2承租方基本信息名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.租賃物基本狀況2.1場(chǎng)地位置：________________________2.2場(chǎng)地面積：________________________（平方米）2.3場(chǎng)地用途：倉(cāng)儲(chǔ)物流3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶(hù)。4.3租金支付時(shí)間：每月____日前。4.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用：按實(shí)際使用量繳納，由承租方負(fù)責(zé)結(jié)算。5.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元整，由承租方支付。5.3其他費(fèi)用：________________________6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍：________________________6.2場(chǎng)地使用限制：________________________6.3場(chǎng)地使用責(zé)任：________________________7.交付與驗(yàn)收7.1場(chǎng)地交付：出租方應(yīng)在租賃起始日期前將場(chǎng)地交付承租方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________7.3驗(yàn)收程序：________________________8.場(chǎng)地維護(hù)與管理8.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。8.1.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得隨意堆放雜物。8.1.3承租方對(duì)場(chǎng)地的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2場(chǎng)地管理責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理，包括消防、防盜等措施。8.2.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全管理的法律法規(guī)，確保自身及他人安全。8.2.3承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)配合出租方進(jìn)行場(chǎng)地管理。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1.2未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按約定交付場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.2.2未按約定提供必要的服務(wù)或設(shè)施，影響承租方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金計(jì)算與支付9.3.1違約金按每日租金的_____%計(jì)算。9.3.2違約金支付時(shí)間：自違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。10.3.2解除合同后，承租方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。12.法律適用12.1合同適用法律：中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決適用法律：中華人民共和國(guó)法律。13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：____年____月____日。14.其他約定14.1其他條款：________________________14.2附件：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程中的公平、公正，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的資質(zhì)和能力。4.2第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。5.第三方介入的職責(zé)5.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，包括但不限于：5.1.1協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和溝通。5.1.2對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和解決方案。5.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.第三方介入的權(quán)利6.1第三方在介入過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。6.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方的違約行為提出處理意見(jiàn)。7.第三方介入的責(zé)任7.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2第三方在介入過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方責(zé)任限額8.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定確定，一般包括：8.1.1第三方因自身原因造成的損失。8.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失。8.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。9.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。9.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：9.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任。9.3.2甲乙雙方對(duì)第三方在介入過(guò)程中的行為不承擔(dān)責(zé)任。9.3.3第三方對(duì)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：10.1.1合同履行完畢。10.1.2第三方職責(zé)履行完畢。10.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。10.2第三方介入終止后的處理：10.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入過(guò)程中的報(bào)告和資料。10.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照協(xié)議約定解決。11.2協(xié)議未約定的，可參照本合同的相關(guān)條款處理。12.第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。13.第三方介入的協(xié)議修改13.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。13.2修改協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、設(shè)施位置、出入口等信息。說(shuō)明：平面圖是租賃場(chǎng)地使用和管理的重要依據(jù)。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于貨架、照明、消防設(shè)備等。說(shuō)明：設(shè)施清單有助于雙方了解場(chǎng)地設(shè)施情況，確保正常使用。3.附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用及計(jì)算方法。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)有助于雙方了解費(fèi)用構(gòu)成，便于費(fèi)用結(jié)算。4.附件四：合同簽訂及履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于雙方簽字蓋章的合同、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：相關(guān)文件是合同履行的重要證據(jù)，有助于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任及責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過(guò)程中重要補(bǔ)充，有助于保障合同履行。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，快速、有效地解決問(wèn)題。7.附件七：場(chǎng)地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用范圍、使用限制、使用責(zé)任等。說(shuō)明：場(chǎng)地使用規(guī)則有助于規(guī)范場(chǎng)地使用行為，保障雙方權(quán)益。8.附件八：場(chǎng)地維護(hù)與管理記錄要求：記錄場(chǎng)地維護(hù)、管理過(guò)程中的各項(xiàng)工作及問(wèn)題處理情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金，每日按租金金額的_____%支付滯納金。示例：如每月租金為10,000元，逾期支付一天，則應(yīng)支付100元的滯納金。2.違約行為：未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：如因不當(dāng)使用導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約行為：未按約定交付場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未在約定時(shí)間內(nèi)交付場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金。示例：如約定于____年____月____日交付場(chǎng)地，逾期交付一天，則應(yīng)支付____元的違約金。4.違約行為：未按約定提供必要的服務(wù)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：影響承租方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如未提供必要的照明設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四版?zhèn)}儲(chǔ)物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同13本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2承租方名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)、地址2.2面積、用途2.3場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額及計(jì)算方式4.2支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任5.場(chǎng)地使用5.1承租方使用場(chǎng)地范圍5.2場(chǎng)地使用規(guī)則5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.物流服務(wù)6.1倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力事件的范圍8.2不可抗力事件的處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同附件11.3合同解釋12.合同生效13.合同附件13.1場(chǎng)地租賃清單13.2物流服務(wù)明細(xì)14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱(chēng)：倉(cāng)儲(chǔ)管理有限公司1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.3出租方法定代表人：1.4承租方名稱(chēng)：商貿(mào)有限公司1.5承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.6承租方法定代表人：1.7聯(lián)系方式：2.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)：倉(cāng)儲(chǔ)中心2.2場(chǎng)地地址：市區(qū)路號(hào)2.3面積：2000平方米2.4用途：倉(cāng)儲(chǔ)物流2.5場(chǎng)地設(shè)施：貨架、叉車(chē)、消防設(shè)備等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)及提前終止：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方需提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；如需提前終止租賃，雙方需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整4.2計(jì)算方式：按實(shí)際使用面積計(jì)算，每月租金為每平方米人民幣5元4.3支付時(shí)間及方式：每月5日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶(hù)4.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。5.場(chǎng)地使用5.1承租方使用場(chǎng)地范圍：租賃場(chǎng)地內(nèi)所有區(qū)域5.2場(chǎng)地使用規(guī)則：（1）承租方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及出租方制定的場(chǎng)地管理制度；（2）不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品、易燃易爆品等；（3）不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施；（4）保持場(chǎng)地衛(wèi)生，及時(shí)清理廢棄物。5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔。6.物流服務(wù)6.1倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)內(nèi)容：（1）提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)；（2）提供貨物裝卸、搬運(yùn)服務(wù)；（3）提供貨物配送服務(wù)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)：保證貨物安全、完好；（2）貨物裝卸、搬運(yùn)服務(wù)：確保貨物在裝卸、搬運(yùn)過(guò)程中無(wú)損壞；（3）貨物配送服務(wù)：按時(shí)送達(dá)貨物。6.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式：（1）倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際倉(cāng)儲(chǔ)面積及倉(cāng)儲(chǔ)時(shí)間計(jì)算；（2）貨物裝卸、搬運(yùn)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容計(jì)算；（3）貨物配送服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際配送距離及配送時(shí)間計(jì)算。服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，每月5日前支付。7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；（2）違反場(chǎng)地使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)提供物流服務(wù)的，應(yīng)向承租方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；（2）違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.不可抗力8.1不可抗力事件的范圍：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)騷亂等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力事件的處理：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并在15日內(nèi)提供相關(guān)證明文件；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（4）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過(guò)三個(gè)月，任何一方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）收到通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)答復(fù)是否同意解除；（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議簽訂后，合同自解除協(xié)議生效之日起終止。9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)：（1）因解除合同而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況合理分擔(dān)；（2）已支付的租金或服務(wù)費(fèi)用不予退還；（3）雙方應(yīng)立即停止履行合同中未履行完畢的義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（1）場(chǎng)地租賃清單；（2）物流服務(wù)明細(xì)；（3）場(chǎng)地使用規(guī)則；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。11.3合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸出租方所有。12.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1場(chǎng)地租賃清單場(chǎng)地名稱(chēng)：倉(cāng)儲(chǔ)中心地址：市區(qū)路號(hào)面積：2000平方米租賃期限：2024年1月1日至2025年12月31日租金：每月人民幣10萬(wàn)元整13.2物流服務(wù)明細(xì)服務(wù)內(nèi)容：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、貨物裝卸、搬運(yùn)服務(wù)、貨物配送服務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：保證貨物安全、完好；確保貨物在裝卸、搬運(yùn)過(guò)程中無(wú)損壞；按時(shí)送達(dá)貨物服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容計(jì)算13.3場(chǎng)地使用規(guī)則（1）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及出租方制定的場(chǎng)地管理制度；（2）不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品、易燃易爆品等；（3）不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施；（4）保持場(chǎng)地衛(wèi)生，及時(shí)清理廢棄物。14.合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、評(píng)估方等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，并按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。2.第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，維護(hù)雙方合法權(quán)益；（2）監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；3.2第三方權(quán)利：（1）獲取合同履行相關(guān)信息；（2）對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)合同履行中的問(wèn)題提出意見(jiàn)或建議；（4）在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的其他權(quán)利。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與合同履行過(guò)程的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和委托協(xié)議或服務(wù)合同的要求，履行相關(guān)職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：（1）根據(jù)第三方介入合同的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，既能保障第三方權(quán)益，又能約束其行為。5.2第三方責(zé)任承擔(dān)：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額范圍外的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。5.3第三方責(zé)任免除：（1）因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，已盡合理注意義務(wù)，仍無(wú)法避免損失發(fā)生的，不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更第三方職責(zé)、權(quán)利或責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2第三方介入的合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）收到通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)答復(fù)是否同意解除；（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）如第三方與甲乙雙方均未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，則由市區(qū)人民法院管轄；（2）如第三方與甲乙雙方已約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，則按照約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃清單要求：（1）詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的名稱(chēng)、地址、面積、設(shè)施、設(shè)備等信息；（2）明確租賃期限、租金、支付方式等條款；（3）附件應(yīng)加蓋出租方和承租方公章。說(shuō)明：場(chǎng)地租賃清單是合同附件之一，用于明確租賃場(chǎng)地的具體信息，作為合同履行的重要依據(jù)。2.物流服務(wù)明細(xì)要求：（1）詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)的具體內(nèi)容，如倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸、搬運(yùn)、配送等；（2）明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用計(jì)算方式及支付方式；（3）附件應(yīng)加蓋出租方和承租方公章。說(shuō)明：物流服務(wù)明細(xì)是合同附件之一，用于明確倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)的具體內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，作為合同履行的重要依據(jù)。3.場(chǎng)地使用規(guī)則要求：（1）明確場(chǎng)地使用范圍、使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任等；（2）附件應(yīng)加蓋出租方和承租方公章。說(shuō)明：場(chǎng)地使用規(guī)則是合同附件之一，用于明確場(chǎng)地使用的基本規(guī)則，確保雙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中遵循相關(guān)要求。4.合同簽訂及生效日期證明要求：（1）證明合同簽訂日期及雙方簽字（或蓋章）日期；（2）附件應(yīng)加蓋出租方和承租方公章。說(shuō)明：合同簽訂及生效日期證明是合同附件之一，用于確認(rèn)合同的簽訂及生效日期，確保合同的有效性。5.不可抗力事件證明要求：（1）證明不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)