無產(chǎn)權(quán)車位買賣協(xié)議書范本

合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其無產(chǎn)權(quán)車位出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1甲方出售的無產(chǎn)權(quán)車位位于_______（物業(yè)名稱），車位的具體位置和編號(hào)為_______。1.2甲方保證該無產(chǎn)權(quán)車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同或其他權(quán)利限制，且具備使用條件。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該無產(chǎn)權(quán)車位的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易款一次性支付給甲方。支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2乙方自交付之日起，享有車位的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。3.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得私自改變車位的用途。第四條合同的變更和解除4.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方要求變更或解除協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.2甲方違反本協(xié)議第一條、第二條的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方未按約定時(shí)間支付交易款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條約定交易價(jià)格的_______%。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位權(quán)屬清晰：甲方應(yīng)保證所出售的車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同或其他權(quán)利限制，確保車位的合法性。2.交易價(jià)格和支付方式：雙方應(yīng)明確約定交易價(jià)格和支付方式，確保款項(xiàng)的及時(shí)支付。3.交付和使用：甲方應(yīng)按時(shí)交付車位，乙方應(yīng)合理使用車位并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.合同變更和解除：任何一方要求變更或解除協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括賠償責(zé)任和違約金等。解決辦法：1.友好協(xié)商：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。2.司法解決：如果協(xié)商不成，雙方可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院起訴，通過司法途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等。3.權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)權(quán)屬問題產(chǎn)生的爭議，如不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等。4.違約金：是指當(dāng)事人按照合同約定或者法律規(guī)定，因違約行為應(yīng)當(dāng)支付給對方一定數(shù)額的金錢。5.司法途徑：指通過法院訴訟的方式解決爭議，包括一審、二審和再審等程序。特殊應(yīng)用場合：1.車位買賣雙方為朋友關(guān)系，希望增加信任和友好條款。2.車位位于商業(yè)停車場，需要特別規(guī)定商業(yè)活動(dòng)相關(guān)條款。3.買方希望對車位進(jìn)行改造，增加充電樁等設(shè)施。4.賣方車位使用權(quán)即將到期，需要明確續(xù)約條款。補(bǔ)充條款：1.友好關(guān)系條款：雙方確認(rèn)，本合同的簽訂基于友好、信任的基礎(chǔ)上，任何一方均應(yīng)遵守合同約定，相互尊重，友好相處。2.商業(yè)活動(dòng)條款：如乙方在車位使用過程中進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲方書面同意。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方停止商業(yè)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.車位改造條款：乙方如需對車位進(jìn)行改造，如安裝充電樁等設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)改造費(fèi)用及可能產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。4.車位使用權(quán)續(xù)約條款：如甲方車位使用權(quán)即將到期，甲方應(yīng)提前至少_______個(gè)月通知乙方，雙方可就車位續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)