山林租賃合同范文

合同編號(hào)：__________山林租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)森林法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的山林出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條山林基本情況1.1甲方出租的山林位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，面積為_______公頃。山林四至為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2甲方擁有上述山林的合法使用權(quán)和處置權(quán)，且該山林未設(shè)定抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為每公頃每年_______元，總計(jì)_______元。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的山林使用權(quán)證明。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3如因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可以提前解除或變更本合同。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)山林，但不得改變山林的用途，不得破壞生態(tài)環(huán)境。5.2乙方應(yīng)合理利用山林資源，進(jìn)行科學(xué)經(jīng)營(yíng)，提高山林的生產(chǎn)效益。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)依法繳納稅費(fèi)，并承擔(dān)山林內(nèi)的安全事故責(zé)任。5.4乙方不得將租賃的山林轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證其對(duì)山林的合法使用權(quán)和處置權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)合法使用山林。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與山林租賃相關(guān)的行政手續(xù)。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用山林，并要求乙方及時(shí)整改不符合約定的行為。6.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定將山林及附屬設(shè)施完好無損地歸還乙方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供山林使用權(quán)證明的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保甲方對(duì)山林的合法使用權(quán)和處置權(quán)，避免因權(quán)屬問題導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。2.明確乙方的使用權(quán)限，不得改變山林用途，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，避免違規(guī)操作。3.約定租金及支付方式，明確乙方支付租金的義務(wù)和甲方提供使用權(quán)證明的義務(wù)。4.規(guī)定合同的變更、解除條件和違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。5.明確甲乙雙方的爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的地域法院。解決辦法：1.雙方簽訂正式的租賃合同，明確各項(xiàng)條款，減少糾紛發(fā)生的可能性。2.在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行，如有疑問或異議，應(yīng)及時(shí)溝通解決。3.如有糾紛，嘗試友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，再通過法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指擁有山林使用權(quán)和處置權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃甲方山林并支付租金的當(dāng)事人。3.山林：指甲方出租的森林資源。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用山林的時(shí)間段。5.租金：指乙方為使用山林而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑來解決問題的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方打算在山林內(nèi)種植果樹或其他經(jīng)濟(jì)作物，需要確保甲方同意該用途，并且該用途不會(huì)違反任何法律法規(guī)。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)在山林內(nèi)種植果樹或其他經(jīng)濟(jì)作物，但需確保該用途符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并且在開始種植前，需獲得甲方書面同意。2.乙方打算在山林內(nèi)修建基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、灌溉系統(tǒng)等，需要明確乙方有權(quán)進(jìn)行此類建設(shè)，并約定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)在山林內(nèi)修建基礎(chǔ)設(shè)施，但需確保修建項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并且在開始修建前，需獲得甲方書面同意。修建項(xiàng)目應(yīng)符合環(huán)保要求，不得破壞生態(tài)環(huán)境。3.乙方打算在山林內(nèi)進(jìn)行狩獵或采集等活動(dòng)，需要明確乙方的權(quán)利和限制，以保護(hù)山林內(nèi)的生態(tài)平衡。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)在山林內(nèi)進(jìn)行狩獵或采集等活動(dòng)，但需確保該活動(dòng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并且在開始活動(dòng)前，需獲得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守狩獵和采集的相關(guān)規(guī)定，不得破壞生態(tài)平衡。4.乙方打算將山林出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，需要明確乙方的權(quán)利和限制。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在租賃期內(nèi)，不得將山林出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解