建筑工程施工分包合同樣式

合同編號：__________建筑工程施工分包合同樣式一、合同主體甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同范圍及工程概況2.1工程名稱：__________2.2工程地點：__________2.3工程內(nèi)容：根據(jù)主合同的約定，乙方負責實施、完成主合同中約定的施工內(nèi)容。2.4工程總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.5工程進度：按照主合同約定的工期進行。三、合同價格及支付3.1合同價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的____%；（2）工程進度達到約定的____%，甲方支付乙方合同總價款的____%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的____%；（4）剩余款項在保修期滿后，無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。3.3支付時間：按照主合同約定的時間進行支付。四、合同履行4.1乙方應(yīng)按照主合同約定的工期、質(zhì)量標準、技術(shù)要求和安全規(guī)定完成施工任務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照主合同約定的時間節(jié)點向甲方報告工程進度。4.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，承擔因施工質(zhì)量原因產(chǎn)生的修復(fù)、加固、返工等費用。4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。五、合同變更和解除5.1合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同變更和解除不影響乙方已完成的工程價款。六、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方如未按照約定的工期完成施工任務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金，計算方式為：逾期違約金=合同總價款×逾期天數(shù)×____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格且保修期滿。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保各自權(quán)益。（2）合同中的工程內(nèi)容、工程總價、工期等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細明確，避免產(chǎn)生歧義。（3）支付方式和時間、違約責任等條款應(yīng)雙方充分溝通，達成一致。（4）乙方應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場管理規(guī)定，確保施工安全和工程質(zhì)量。2.解決辦法：（1）合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）工程質(zhì)量問題：乙方承擔修復(fù)、加固、返工等費用，確保工程質(zhì)量達到約定標準。（3）工期延誤：乙方應(yīng)按照約定向甲方支付逾期違約金，雙方可協(xié)商延長工期。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成工程建設(shè)的一方，承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方委托，承擔完成工程建設(shè)的一方，承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.合同總價：指雙方約定的工程完成所需支付的總金額。4.工期：指雙方約定的工程完成所需的時間。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.工程驗收：指工程完成后，雙方按照約定標準進行的質(zhì)量、安全等方面的檢查。7.保修期：指工程交付使用后，乙方對工程質(zhì)量問題承擔修復(fù)、加固等責任的一段時間。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.特殊情況：工程項目的規(guī)?；騼?nèi)容發(fā)生變化，導(dǎo)致合同總價款或工期需要調(diào)整。補充條款：如遇工程項目規(guī)模或內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)立即進行協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整合同總價款和工期。變更后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式補充，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。2.特殊情況：工程項目的施工過程中，出現(xiàn)不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等），導(dǎo)致工程進度受到影響。補充條款：如遇不可抗力因素影響工程進度，雙方應(yīng)立即進行協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整工期。乙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并按照約定向甲方報告工程進度。3.特殊情況：工程項目的質(zhì)量出現(xiàn)問題時，乙方需要進行修復(fù)、加固等。補充條款：如工程項目的質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔修復(fù)、加固等費用，并確保工程質(zhì)量達到約定標準。修復(fù)、加固等過程應(yīng)甲方監(jiān)督，乙方需提供相關(guān)證明材料。4.特殊情況：合同履行過程中，乙方需要更換施工隊伍或材料供應(yīng)商。補充條款：如乙方需更換施工隊伍或材料供應(yīng)商，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。乙方應(yīng)保證更換后的施工隊伍或材料供應(yīng)商符合合同約定的質(zhì)量標準。附件列表：1.工