標(biāo)準(zhǔn)房東出租房租房協(xié)議書范本

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)房東出租房租房協(xié)議書甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，共有_______間房間。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保出租房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.租賃合同期限、租金、押金等核心條款需明確具體，避免模糊不清。3.雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任，明確哪些維修費用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，需照價賠償。5.合同變更或解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同中約定解決爭議的方式，首選友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給甲方的費用。6.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時，需承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的方式和方法。特殊應(yīng)用場合：1.家庭成員情況：乙方租賃房屋用于家庭居住，包括配偶、子女和年邁的父母。補充條款：甲方應(yīng)確保出租房屋符合家庭成員的生活需求，如提供基本家具、家電等。2.寵物飼養(yǎng)：乙方希望在其租賃的房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。補充條款：甲方同意乙方在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但需遵守相關(guān)寵物管理法規(guī)，并承擔(dān)寵物造成的一切損失。3.房屋改造：乙方希望在租賃期間對房屋進(jìn)行部分改造，如更換地板、墻面等。補充條款：甲方同意乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行改造，但需提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)改造費用。4.提前解約：乙方因工作調(diào)動等原因需提前解除租賃合同。補充條款：乙方提前解約的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。5.房屋維修：甲方因故需長時間離開出租房屋，要求乙方協(xié)助維修。補充條款：甲方離開出租